Przyroda i zabudowa

Obszar Natura 2000 Puszcza Kampinoska

Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym. Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000.

Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu.

Obszar Natura 2000 Puszcza Kampinoska zajmuje 37 640 ha w 9 gminach województwa mazowieckiego. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy.

  • Powierzchnia: 37 640 ha według rejestru.
  • Leży w 9 gminach, najwięcej w gminie Leoncin.
  • Wyznaczony 23 listopada 2023.
  • Najnowszy akt w rejestrze: Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska z 31 października 2023.
  • Nadzór: Kampinoski Park Narodowy.
  • Plan zadań ochronnych: rejestr go nie wymienia.
  • Miejscowości, których punkt leży w granicach: 31.

Gdzie leży ta forma

Rysunek poglądowy: granica formy uproszczona do skali rysunku, na tle gmin, w które sięga. O konkretnej działce rozstrzyga mapa w Geoserwisie GDOŚ albo opis granic w akcie.

  • Obszar Natura 2000 Puszcza Kampinoska
  • granice gmin

Czym jest Obszar Natura 2000 Puszcza Kampinoska

Specjalny obszar ochrony siedlisk to obszar Natura 2000 wyznaczony na podstawie unijnej dyrektywy siedliskowej, dla siedlisk przyrodniczych oraz gatunków roślin i zwierząt, które ona wymienia. Teren zatwierdza Komisja Europejska, a w Polsce obszar wyznacza rozporządzenie ministra.

Ten obszar jest jednocześnie obszarem specjalnej ochrony ptaków: wyznaczono go na podstawie obu dyrektyw, więc rejestr prowadzi dla niego dwie karty pod jednym kodem PLC140001. Akty z obu kart są wymienione niżej, a druga karta jest pod adresem crfop.gdos.gov.pl.

Komisja Europejska zatwierdziła teren 15 stycznia 2008. W Polsce wyznaczono go 23 listopada 2023.

Co ta forma oznacza dla budowy

Obszar Natura 2000 nie zakazuje budowania. Art. 33 ustawy o ochronie przyrody zabrania działań, które mogłyby znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru, a przedsięwzięcie, które mogłoby tak oddziaływać, przechodzi ocenę oddziaływania na obszar Natura 2000. Rozstrzyga wpływ na siedliska i gatunki, dla których wyznaczono obszar Natura 2000 Puszcza Kampinoska. Te siedliska i gatunki wymienia standardowy formularz danych obszaru.

Projekt decyzji o warunkach zabudowy na terenie obszaru uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).

W których gminach leży Obszar Natura 2000 Puszcza Kampinoska

Granice obszaru przecinają 9 gmin w województwie mazowieckim. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam.

  • Gmina Leoncin: 96,13 km², czyli 61% powierzchni gminy i 26% całego obszaru
  • Gmina Leszno: 68,28 km², czyli 55% powierzchni gminy i 18% całego obszaru
  • Gmina Czosnów: 57,92 km², czyli 45% powierzchni gminy i 15% całego obszaru
  • Gmina Izabelin: 55,67 km², czyli 86% powierzchni gminy i 15% całego obszaru
  • Gmina Brochów: 52,05 km², czyli 43% powierzchni gminy i 14% całego obszaru
  • Gmina Kampinos: 31,85 km², czyli 38% powierzchni gminy i 8,5% całego obszaru
  • Gmina Stare Babice: 9,34 km², czyli 15% powierzchni gminy i 2,5% całego obszaru
  • Gmina Łomianki: 5,57 km², czyli 14% powierzchni gminy i 1,5% całego obszaru
  • Warszawa: 0 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni miasta i poniżej 0,1% całego obszaru

Miejscowości w granicach obszaru

Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej.

Miejscowości z punktem w granicach obszaru (31): Czosnów: Aleksandrów, Brzozówka, Dąbrówka, Janówek, Kiścinne, Truskawka, Wiersze; Leoncin: Cisowe, Górki, Nowa Dąbrowa, Nowe Budy, Rybitew, Stara Dąbrowa, Zamość; Brochów: Famułki Brochowskie, Famułki Królewskie, Famułki Łazowskie, Władysławów; Izabelin: Sieraków; Kampinos: Bieliny, Bromierzyk, Granica, Karolinów, Łazy Leśne, Ludwików; Leszno: Grabina, Julinek, Kępiaste, Ławy, Łubiec, Roztoka.

Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (41): Czosnów: Adamówek, Cybulice Duże, Cybulice Małe, Czeczotki, Izabelin-Dziekanówek, Kaliszki, Łosia Wólka, Palmiry, Sowia Wola Folwarczna; Leoncin: Gać, Nowy Wilków; Brochów: Andrzejów, Bieliny, Gorzewnica, Lasocin, Miszory, Piaski Duchowne, Piaski Królewskie, Sianno, Wilcze Śladowskie, Wilcze Tułowskie; Izabelin: Hornówek, Izabelin B, Truskaw; Kampinos: Grabnik, Józefów, Kampinos, Koszówka, Pindal; Leszno: Korfowe, Leszno, Marianów, Szymanówek, Wiktorów, Wólka; Łomianki: Dąbrowa, Sadowa; Stare Babice: Buda, Lipków, Mariew, Stanisławów. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie.

Akty prawne w rejestrze

Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 5 aktów: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego.

Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach.

Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu

Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

Skąd pochodzą te dane

Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026.

Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę.

  • Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS
  • GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin
  • Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości

Najczęściej zadawane pytania

Czy w granicach obszaru można wybudować dom?

Sam obszar Natura 2000 budowy nie zakazuje. Zabronione są działania, które mogłyby znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru, a zamierzenie, które mogłoby tak oddziaływać, przechodzi ocenę oddziaływania. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska.

W których gminach leży Obszar Natura 2000 Puszcza Kampinoska?

W 9 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Leoncin (26% formy), Leszno (18% formy), Czosnów (15% formy) i Izabelin (15% formy).

Który akt wyznaczył Obszar Natura 2000 Puszcza Kampinoska?

Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Decyzja Komisji z 13 listopada 2007 (L 12 str.383). Później wydano jeszcze 4 akty dotyczące tej formy.

Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony?

Według rejestru: Kampinoski Park Narodowy. To ten organ wydaje opinie i uzgodnienia, kiedy inwestycja może dotknąć formy.

Zacznij z mScannerem

Sprawdź ceny, lokalizację i otoczenie mieszkania w jednym miejscu.