Czym jest Obszar Chronionego Krajobrazu Pojezierze Drawskie
Obszar chronionego krajobrazu obejmuje teren o wyróżniającym się krajobrazie, cenny dla turystyki i wypoczynku albo jako korytarz ekologiczny (art. 23 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Wyznacza go uchwała sejmiku województwa; starsze obszary wyznaczali wojewodowie, a jeszcze wcześniej wojewódzkie rady narodowe.
Co ta forma oznacza dla budowy
Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 24 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego obszaru, to Uchwała Nr X/134/25 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego; pełną listę aktów podajemy niżej.
Na działce w granicach obszaru projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Pojezierze Drawskie
Granice obszaru przecinają 12 gmin w województwie zachodniopomorskim. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam.
- Gmina Złocieniec: 265,43 km², czyli 95% powierzchni gminy i 29% całego obszaru
- Gmina Drawsko Pomorskie: 200,46 km², czyli 49% powierzchni gminy i 22% całego obszaru
- Gmina Czaplinek: 150,5 km², czyli 41% powierzchni gminy i 16% całego obszaru
- Gmina Borne Sulinowo: 137,4 km², czyli 28% powierzchni gminy i 15% całego obszaru
- Gmina Połczyn-Zdrój: 58,4 km², czyli 17% powierzchni gminy i 6,3% całego obszaru
- Gmina Wierzchowo: 46,14 km², czyli 20% powierzchni gminy i 5% całego obszaru
- Gmina Szczecinek: 37,28 km², czyli 7,5% powierzchni gminy i 4% całego obszaru
- Szczecinek: 11,45 km², czyli 24% powierzchni miasta i 1,2% całego obszaru
- Gmina Brzeżno: 8,48 km², czyli 7,7% powierzchni gminy i 0,9% całego obszaru
- Gmina Kalisz Pomorski: 7,38 km², czyli 1,5% powierzchni gminy i 0,8% całego obszaru
- Gmina Barwice: 6,9 km², czyli 2,7% powierzchni gminy i 0,7% całego obszaru
- Gmina Świdwin: 0,26 km², czyli 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru
Miejscowości w granicach obszaru
Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej.
Miejscowości z punktem w granicach obszaru (113, wymieniamy 60): Czaplinek: Brzezinka, Chmielewo, Cichorzecze, Czaplinek, Drahimek, Głęboczek, Kluczewo, Kołomąt, Kuszewo, Kuźnica Drawska, Łąka, Niwka, Nowe Drawsko, Piaseczno, Rzepowo, Siemczyno, Stare Drawsko, Sulibórz, Wrześnica, Żelisławie, Żerdno; Drawsko Pomorskie: Borne, Dalewo, Dołgie, Donatowo, Grzybno, Gudowo, Jelenino, Jutrosin, Karpno, Kiełpin, Kolno, Kosobądz, Linowno, Ostrowice, Przystanek, Przytoń, Rydzewo, Suliszewo, Szczytniki, Tęczyn, Węglin, Zagórki, Zarańsko, Żółcin, Żółte; Wierzchowo: Bonin, Osiek Drawski, Radomyśl; Złocieniec: Błędno, Bolegorzyn, Chlebowo, Cieminko, Cieszyno, Darskowo, Dobrosław, Drzeńsko, Grabinek, Gronowo, Jadwiżyn.
Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (48): Czaplinek: Bielice, Czarne Wielkie, Piekary, Prosinko, Prosino, Sikory, Stare Kaleńsko, Wełnica; Drawsko Pomorskie: Drawsko Pomorskie, Gogółczyn, Karwice, Łabędzie, Mielenko Drawskie, Nętno, Roztoki; Kalisz Pomorski: Sienica; Wierzchowo: Wierzchowo, Żabinek; Złocieniec: Bobrowo, Wąsosz; Szczecinek: Szczecinek; Barwice: Jeziorki, Polne; Borne Sulinowo: Dąbrowica, Jeleń, Juchowo, Kłosówko, Komorze, Łubowo, Przyjezierze, Rakowo, Śmiadowo, Uniemino; Szczecinek: Jelenino, Sitno; Brzeżno: Karsibór; Połczyn-Zdrój: Gawroniec, Kłokówko, Milice, Nowe Resko, Nowy Toporzyk, Ogartówko, Ogrodno, Połczyńska, Stare Resko, Toporzyk, Zdroje; Świdwin: Rycerzewko. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie.
Akty prawne w rejestrze
Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 15 aktów: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego.
Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach.
- Akt o utworzeniu: Uchwała Nr X/46/75 Wojewódzkiej Rady Narodowej w Koszalinie z dnia 17 listopada 1975 r. w sprawie stref chronionego krajobrazu (Dz. Urz. WRN w Koszalinie Nr 9, poz. 49), ogłoszony 2 grudnia 1975.
- Rozporządzenie Nr 2/99 Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 30 marca 1999 r. w sprawie wykazu aktów prawa miejscowego wydanych przez Woj. Gorzowskiego, Koszalińskiego, Pilskiego, Słupskiego oraz Szczecińskiego obowiązujących na obszarze woj. Zach (Dz. Urz. z 1999 r. Nr 7, poz. 71), ogłoszony 31 marca 1999.
- Rozporządzenie Nr 19/2003 Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 29 sierpnia 2003 r. zmieniające akty prawne regulujące obszary chronionego krajobrazu na terenie województwa zachodniopomorskiego (Dz. Urz. z 2003 r. Nr 73, poz. 1286), ogłoszony 16 września 2003.
- Rozporządzenie Nr 4/2005 Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 22 marca 2005 w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2005 r. Nr 25, poz. 497), ogłoszony 29 marca 2005.
- Uchwała Nr XXXII/375/09 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 15 września 2009 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2009 r. Nr 66, poz. 1804), ogłoszony 29 września 2009.
- Uchwała Nr XXXIV/408/09 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 22 grudnia 2009 r. w sprawie zmiany uchwały w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2010 r. Nr 10, poz. 196), ogłoszony 5 lutego 2010.
- Uchwała Nr XLIV/518/10 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 14 września 2010 r. w sprawie zmiany uchwały Nr XXXII/375/09 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 15 września 2009 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2010 r. Nr 113, poz. 2090), ogłoszony 12 listopada 2010.
- Uchwała Nr V/43/11 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 8 marca 2011 r. zmieniająca uchwałę Nr XXXII/375/09 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 15 września 2009 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2011 r. Nr 45, poz. 798), ogłoszony 11 kwietnia 2011.
- Uchwała Nr XXII/297/13 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 19 lutego 2013 r. zmieniająca uchwałę Nr XXXII/375/09 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 15 września 2009 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2013 r. poz. 1368), ogłoszony 28 marca 2013.
- Uchwała Nr XXVI/361/13 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 25 czerwca 2013 r. zmieniająca uchwałę Nr XXXII/375/09 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 15 września 2009 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2013 r. poz. 2753), ogłoszony 22 lipca 2013.
- Obwieszczenie Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 31 marca 2014 r. w sprawie ogłoszenia tekstu jednolitego uchwały w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2014 r. poz. 1637), ogłoszony 14 kwietnia 2014.
- UCHWAŁA NR XI/222/16 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO z dnia 26 kwietnia 2016 r. w sprawie zmiany uchwały Nr XXXII/375/09 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 15 września 2009 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2016 r. poz. 2239), ogłoszony 2 czerwca 2016.
- UCHWAŁA NR XXX/470/18 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO z dnia 27 lutego 2018 r. zmieniająca uchwałę Nr XXXII/375/09 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 15 września 2009 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2018 r. poz. 1406), ogłoszony 27 marca 2018.
- OBWIESZCZENIE SEJMIKU WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO z dnia 29 kwietnia 2021 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu uchwały w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2021 r. poz. 2091), ogłoszony 13 maja 2021.
- UCHWAŁA NR X/134/25 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO z dnia 24 czerwca 2025 r. zmieniająca uchwałę w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2025 r. poz. 2920), ogłoszony 30 czerwca 2025.
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Skąd pochodzą te dane
Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026.
Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę.
- Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS
- GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin
- Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości
Najczęściej zadawane pytania
Czy w granicach obszaru można wybudować dom?
To zależy od aktu, który dotyczy tej formy: ustawa podaje katalog zakazów, a obowiązują te, które akt wybrał, w brzmieniu po zmianach. Najnowszy akt w rejestrze to Uchwała Nr X/134/25 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska.
W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Pojezierze Drawskie?
W 12 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Złocieniec (29% formy), Drawsko Pomorskie (22% formy), Czaplinek (16% formy) i Borne Sulinowo (15% formy).
Który akt wyznaczył Obszar Chronionego Krajobrazu Pojezierze Drawskie?
Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Uchwała Nr X/46/75 Wojewódzkiej Rady Narodowej w Koszalinie z 17 listopada 1975 (Dz. Urz. WRN w Koszalinie Nr 9, poz. 49). Później wydano jeszcze 14 aktów dotyczących tej formy.
Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony?
Według rejestru: Marszałek Województwa Zachodniopomorskiego.