Obszar Chronionego Krajobrazu Koszaliński Pas Nadmorski

Obszar chronionego krajobrazu obejmuje teren o wyróżniającym się krajobrazie, cenny dla turystyki i wypoczynku albo jako korytarz ekologiczny (art. 23 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Wyznacza go uchwała sejmiku województwa; starsze obszary wyznaczali wojewodowie, a jeszcze wcześniej wojewódzkie rady narodowe.

Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 24 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego obszaru, to Uchwała Nr X/134/25 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego; pełną listę aktów podajemy niżej.

Na działce w granicach obszaru projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).

Granice obszaru przecinają 12 gmin w województwie zachodniopomorskim. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam.

• Gmina Sianów: 72,82 km², czyli 32% powierzchni gminy i 19% całego obszaru
• Gmina Darłowo: 66,43 km², czyli 25% powierzchni gminy i 18% całego obszaru
• Gmina Będzino: 62,28 km², czyli 38% powierzchni gminy i 17% całego obszaru
• Gmina Mielno: 62,13 km², czyli 100% powierzchni gminy i 17% całego obszaru
• Koszalin: 48,75 km², czyli 50% powierzchni miasta i 13% całego obszaru
• Gmina Ustronie Morskie: 27,87 km², czyli 48% powierzchni gminy i 7,4% całego obszaru
• Kołobrzeg: 17,21 km², czyli 63% powierzchni miasta i 4,6% całego obszaru
• Darłowo: 11,9 km², czyli 59% powierzchni miasta i 3,2% całego obszaru
• Gmina Kołobrzeg: 4,05 km², czyli 2,8% powierzchni gminy i 1,1% całego obszaru
• Gmina Manowo: 2,01 km², czyli 1,1% powierzchni gminy i 0,5% całego obszaru
• Gmina Dygowo: 0,46 km², czyli 0,4% powierzchni gminy i 0,1% całego obszaru
• Gmina Postomino: 0 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru

Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej.

Miejscowości z punktem w granicach obszaru (32): Kołobrzeg: Kołobrzeg; Ustronie Morskie: Bagicz, Wieniotowo; Będzino: Będzinko, Dobiesławiec, Kiszkowo, Kładno, Łopienica, Pleśna, Skrzeszewo, Śmiechów, Strzeżenice; Mielno: Komorniki, Mielenko, Mielno, Niegoszcz, Paprotno, Pękalin, Radzichowo; Sianów: Gorzebądz, Iwięcino, Kędzierzyn, Kleszcze, Osieki, Rzepkowo, Skibienko, Skwierzynka, Sucha Koszalińska; Darłowo: Cisowo, Kopań, Palczewice, Trzmielewo.

Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (43): Dygowo: Stojkówko, Stramniczka; Kołobrzeg: Dźwirzyno, Grzybowo, Kądzielno, Przylaski; Ustronie Morskie: Grąbnica, Gwizd, Kukinka, Malechowo, Olszyna, Sianożęty, Ustronie Morskie; Będzino: Będzino, Borkowice, Łekno, Mścice, Słowienkowo, Tymień; Manowo: Policko, Wyszebórz; Mielno: Chłopy, Gąski, Sarbinowo; Sianów: Bielkowo, Kłos, Łazy, Maszkowo, Skibno, Wierciszewo; Darłowo: Darłowo; Darłowo: Barzowice, Bobolin, Bukowo Morskie, Dąbki, Dąbkowice, Drozdowo, Gleźnówko, Gleźnowo, Kopnica, Wicie, Zakrzewo, Żukowo Morskie. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie.

Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 15 aktów: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego.

Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach.

• Akt o utworzeniu: Uchwała Nr X/46/75 Wojewódzkiej Rady Narodowej w Koszalinie z dnia 17 listopada 1975 r. w sprawie stref chronionego krajobrazu (Dz. Urz. WRN w Koszalinie Nr 9, poz. 49), ogłoszony 2 grudnia 1975.
• Rozporządzenie Nr 2/99 Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 30 marca 1999 r. w sprawie wykazu aktów prawa miejscowego wydanych przez Woj. Gorzowskiego, Koszalińskiego, Pilskiego, Słupskiego oraz Szczecińskiego obowiązujących na obszarze woj. Zach (Dz. Urz. z 1999 r. Nr 7, poz. 71), ogłoszony 31 marca 1999.
• Rozporządzenie Nr 19/2003 Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 29 sierpnia 2003 r. zmieniające akty prawne regulujące obszary chronionego krajobrazu na terenie województwa zachodniopomorskiego (Dz. Urz. z 2003 r. Nr 73, poz. 1286), ogłoszony 16 września 2003.
• Rozporządzenie Nr 4/2005 Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 22 marca 2005 w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2005 r. Nr 25, poz. 497), ogłoszony 29 marca 2005.
• Uchwała Nr XXXII/375/09 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 15 września 2009 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2009 r. Nr 66, poz. 1804), ogłoszony 29 września 2009.
• Uchwała Nr XXXIV/408/09 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 22 grudnia 2009 r. w sprawie zmiany uchwały w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2010 r. Nr 10, poz. 196), ogłoszony 5 lutego 2010.
• Uchwała Nr XLIV/518/10 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 14 września 2010 r. w sprawie zmiany uchwały Nr XXXII/375/09 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 15 września 2009 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2010 r. Nr 113, poz. 2090), ogłoszony 12 listopada 2010.
• Uchwała Nr V/43/11 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 8 marca 2011 r. zmieniająca uchwałę Nr XXXII/375/09 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 15 września 2009 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2011 r. Nr 45, poz. 798), ogłoszony 11 kwietnia 2011.
• Uchwała Nr XXII/297/13 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 19 lutego 2013 r. zmieniająca uchwałę Nr XXXII/375/09 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 15 września 2009 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2013 r. poz. 1368), ogłoszony 28 marca 2013.
• Uchwała Nr XXVI/361/13 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 25 czerwca 2013 r. zmieniająca uchwałę Nr XXXII/375/09 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 15 września 2009 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2013 r. poz. 2753), ogłoszony 27 lipca 2013.
• Obwieszczenie Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 31 marca 2014 r. w sprawie ogłoszenia tekstu jednolitego uchwały w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2014 r. poz. 1637), ogłoszony 14 kwietnia 2014.
• UCHWAŁA NR XI/222/16 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO z dnia 26 kwietnia 2016 r. w sprawie zmiany uchwały Nr XXXII/375/09 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 15 września 2009 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2016 r. poz. 2239), ogłoszony 2 czerwca 2016.
• UCHWAŁA NR XXX/470/18 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO z dnia 27 lutego 2018 r. zmieniająca uchwałę Nr XXXII/375/09 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 15 września 2009 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2018 r. poz. 1406), ogłoszony 27 marca 2018.
• OBWIESZCZENIE SEJMIKU WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO z dnia 29 kwietnia 2021 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu uchwały w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2021 r. poz. 2091), ogłoszony 13 maja 2021.
• UCHWAŁA NR X/134/25 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO z dnia 24 czerwca 2025 r. zmieniająca uchwałę w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2025 r. poz. 2920), ogłoszony 30 czerwca 2025.

Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Powierzchnię 36 229 ha podaje karta; z granic w usłudze GDOŚ wychodzi 37 591 ha, a różnica bierze się zwykle z tego, że kartę aktualizuje się osobno od mapy.

Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę.

• Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS
• GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin
• Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości