Przyroda i zabudowa

Krośnicko-Kosmowski Obszar Chronionego Krajobrazu

Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym. Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000.

Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu.

Krośnicko-Kosmowski Obszar Chronionego Krajobrazu zajmuje 19 851 ha w 7 gminach województwa mazowieckiego. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy.

  • Powierzchnia: 19 851 ha według rejestru.
  • Leży w 7 gminach, najwięcej w gminie Regimin.
  • Wyznaczony 1 stycznia 1990.
  • Najnowszy akt w rejestrze: Uchwała Nr 24/24 Sejmiku Województwa Mazowieckiego z 25 czerwca 2024.
  • Nadzór: Marszałek Województwa Mazowieckiego.
  • Miejscowości, których punkt leży w granicach: 40.

Gdzie leży ta forma

Rysunek poglądowy: granica formy uproszczona do skali rysunku, na tle gmin, w które sięga. O konkretnej działce rozstrzyga mapa w Geoserwisie GDOŚ albo opis granic w akcie.

  • Krośnicko-Kosmowski Obszar Chronionego Krajobrazu
  • granice gmin

Czym jest Krośnicko-Kosmowski Obszar Chronionego Krajobrazu

Obszar chronionego krajobrazu obejmuje teren o wyróżniającym się krajobrazie, cenny dla turystyki i wypoczynku albo jako korytarz ekologiczny (art. 23 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Wyznacza go uchwała sejmiku województwa; starsze obszary wyznaczali wojewodowie, a jeszcze wcześniej wojewódzkie rady narodowe.

Co ta forma oznacza dla budowy

Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 24 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego obszaru, to Uchwała Nr 24/24 Sejmiku Województwa Mazowieckiego; pełną listę aktów podajemy niżej.

Na działce w granicach obszaru projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).

W których gminach leży Krośnicko-Kosmowski Obszar Chronionego Krajobrazu

Granice obszaru przecinają 7 gmin w województwie mazowieckim. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam.

Miejscowości w granicach obszaru

Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej.

Miejscowości z punktem w granicach obszaru (40): Ciechanów: Niestum; Grudusk: Leśniewo Dolne, Leśniewo Górne, Nieborzyn, Przywilcz, Pszczółki-Czubaki, Pszczółki Górne, Pszczółki-Szerszenie, Stryjewo Małe, Stryjewo Wielkie, Wiśniewo; Opinogóra Górna: Janowięta, Kołaki-Kwasy, Kotermań, Wierzbowo; Regimin: Kalisz, Karniewo, Kątki, Klice, Kliczki, Kozdroje, Koziczyn, Lekówiec, Lipa, Radomka, Szulmierz, Trzcianka; Stupsk: Krośnice; Czernice Borowe: Chrostowo-Zalesie, Jabłonowo, Kadzielnia, Kosmowo, Kuskowo, Nart, Pawłowo-Góry, Załogi-Cibory, Żebry-Idźki, Żebry-Kordy, Żebry-Marcisze, Zembrzus Wielki.

Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (38): Ciechanów: Przążewo, Ropele; Grudusk: Grudusk, Humięcino-Andrychy, Kołaki Wielkie, Rąbież Gruduski, Strzelnia; Opinogóra Górna: Dzbonie, Kołaki-Budzyno, Łaguny, Przedwojewo, Rąbież, Wola Wierzbowska; Regimin: Jarluty Duże, Jarluty Małe, Lekowo, Pniewo-Czeruchy, Pniewo Wielkie, Przybyszewo, Regimin, Zeńbok; Dzierzgowo: Rzęgnowo, Żaboklik; Stupsk: Konopki, Rosochy; Czernice Borowe: Chrostowo Wielkie, Czernice Borowe, Nowe Czernice, Nowe Pawłowo, Pawłówko, Pawłowo Kościelne, Pawłowo-Poręba, Piechy, Szczepanki, Węgra, Wyderka, Załogi-Jędrzejki, Zberoż. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie.

Akty prawne w rejestrze

Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 9 aktów: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego.

Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach.

  • Akt o utworzeniu: Uchwała Nr 59/X/90 Wojewódzkiej Rady Narodowej w Ciechanowie z dnia 23 kwietnia 1990 r. w sprawie wyznaczenia obszarów chronionego krajobrazu na terenie województwa ciechanowskiego (Dz. Urz. z 1990 r. Nr 8, poz. 66).
  • Rozporządzenie Nr 61 Wojewody Mazowieckiego z dnia 24 lipca 2002 r. w sprawie wprowadzenia obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z dnia 3 sierpnia 2002 r. Nr 203, poz. 4939).
  • Rozporządzenie Nr 35 Wojewody Mazowieckiego z dnia 23 czerwca 2003 r. zmieniające rozporządzenie Nr 61 z dnia 24 lipca 2002 r. w sprawie wprowadzenia obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z dnia 27 czerwca 2003 r. nr 172, poz. 4213).
  • Rozporządzenie Nr 50 Wojewody Mazowieckiego z dnia 18 września 2003 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie wprowadzenia obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z dnia 29 września 2003 r. Nr 252, poz. 6632).
  • Rozporządzenie Nr 21 Wojewody Mazowieckiego z dnia 15 kwietnia 2005 r. w sprawie Krośnicko-Kosmowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (Dz. Urz. z dnia 25 kwietnia 2005 r. Nr 91, poz. 2453).
  • Uchwała Nr 34/13 sejmiku Województwa Mazowieckiego z dnia 18 lutego 2013 r. zmieniająca niektóre rozporządzenia Wojewody Mazowieckiego dotyczące obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z dnia 27 lutego 2013 r. poz. 2486).
  • Uchwała Nr 237/17 Sejmiku Województwa Mazowieckiego z dnia 21 listopada 2017 r. zmieniająca rozporządzenie Wojewody Mazowieckiego w sprawie Krośnicko - Kosmowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (Dz. Urz. z 2017 r. poz. 10822), ogłoszony 28 listopada 2017.
  • Uchwała Nr 24/24 Sejmiku Województwa Mazowieckiego z dnia 25 czerwca 2024 r. w sprawie Krośnicko-Kosmowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (Dz. Urz. z 2024 r. poz. 6618), ogłoszony 1 lipca 2024.
  • Rozporządzenie Nr 8/1998 Wojewody Ciechanowskiego w sprawie wyznaczenia obszarów chronionego krajobrazu na terenie województwa ciechanowskiego (Dz. Urz. z 1998 r. Nr 16 poz. 71).

Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu

Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

Skąd pochodzą te dane

Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026.

Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę.

  • Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS
  • GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin
  • Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości

Najczęściej zadawane pytania

Czy w granicach obszaru można wybudować dom?

To zależy od aktu, który dotyczy tej formy: ustawa podaje katalog zakazów, a obowiązują te, które akt wybrał, w brzmieniu po zmianach. Najnowszy akt w rejestrze to Uchwała Nr 24/24 Sejmiku Województwa Mazowieckiego. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska.

W których gminach leży Krośnicko-Kosmowski Obszar Chronionego Krajobrazu?

W 7 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Regimin (35% formy), Czernice Borowe (20% formy), Grudusk (20% formy) i Opinogóra Górna (16% formy).

Który akt wyznaczył Krośnicko-Kosmowski Obszar Chronionego Krajobrazu?

Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Uchwała Nr 59/X/90 Wojewódzkiej Rady Narodowej w Ciechanowie z 23 kwietnia 1990 (Dz. Urz. z 1990 r. Nr 8, poz. 66). Później wydano jeszcze 8 aktów dotyczących tej formy.

Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony?

Według rejestru: Marszałek Województwa Mazowieckiego.

Zacznij z mScannerem

Sprawdź ceny, lokalizację i otoczenie mieszkania w jednym miejscu.