Przyroda i zabudowa

Czarnorzecki Obszar Chronionego Krajobrazu

Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym. Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000.

Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu.

Czarnorzecki Obszar Chronionego Krajobrazu zajmuje 10 039 ha w 8 gminach województwa podkarpackiego. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy.

  • Powierzchnia: 10 039 ha według rejestru.
  • Leży w 8 gminach, najwięcej w gminie Haczów.
  • Wyznaczony 1 stycznia 1998.
  • Najnowszy akt w rejestrze: Uchwała nr LII/866/22 Sejmiku Województwa Podkarpackiego z 29 sierpnia 2022.
  • Nadzór: Marszałek Województwa Podkarpackiego.
  • Miejscowości, których punkt leży w granicach: 3.

Gdzie leży ta forma

Rysunek poglądowy: granica formy uproszczona do skali rysunku, na tle gmin, w które sięga. O konkretnej działce rozstrzyga mapa w Geoserwisie GDOŚ albo opis granic w akcie.

  • Czarnorzecki Obszar Chronionego Krajobrazu
  • granice gmin

Czym jest Czarnorzecki Obszar Chronionego Krajobrazu

Obszar chronionego krajobrazu obejmuje teren o wyróżniającym się krajobrazie, cenny dla turystyki i wypoczynku albo jako korytarz ekologiczny (art. 23 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Wyznacza go uchwała sejmiku województwa; starsze obszary wyznaczali wojewodowie, a jeszcze wcześniej wojewódzkie rady narodowe.

Co ta forma oznacza dla budowy

Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 24 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego obszaru, to Uchwała nr LII/866/22 Sejmiku Województwa Podkarpackiego; pełną listę aktów podajemy niżej.

Na działce w granicach obszaru projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).

W których gminach leży Czarnorzecki Obszar Chronionego Krajobrazu

Granice obszaru przecinają 8 gmin w województwie podkarpackim. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam.

Karta w rejestrze wymienia 9 gmin. Różnica bierze się z kawałków przy granicy gminy mniejszych niż 0,1 ha, których nie liczymy, albo ze zmian granic gmin od czasu wpisu.

  • Gmina Haczów: 32,87 km², czyli 46% powierzchni gminy i 33% całego obszaru
  • Gmina Wojaszówka: 21,96 km², czyli 26% powierzchni gminy i 22% całego obszaru
  • Gmina Brzozów: 16,26 km², czyli 16% powierzchni gminy i 16% całego obszaru
  • Gmina Jasienica Rosielna: 15,71 km², czyli 28% powierzchni gminy i 16% całego obszaru
  • Gmina Korczyna: 11,24 km², czyli 12% powierzchni gminy i 11% całego obszaru
  • Gmina Domaradz: 2,39 km², czyli 4,2% powierzchni gminy i 2,4% całego obszaru
  • Gmina Jedlicze: 0,01 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru
  • Krosno: 0 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni miasta i poniżej 0,1% całego obszaru

Miejscowości w granicach obszaru

Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej.

Miejscowości z punktem w granicach obszaru (3): Brzozów: Zmiennica; Haczów: Jasionów, Malinówka.

Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (18): Brzozów: Gołaszówka, Turze Pole; Domaradz: Domaradz; Haczów: Buków, Haczów, Jabłonica Polska, Trześniów; Jasienica Rosielna: Jasienica Rosielna, Orzechówka; Korczyna: Korczyna; Wojaszówka: Bajdy, Bratkówka, Łączki Jagiellońskie, Łęki Strzyżowskie, Odrzykoń, Ustrobna, Wojaszówka, Wojkówka. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie.

Akty prawne w rejestrze

Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 12 aktów: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego.

Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach.

Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu

Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

Skąd pochodzą te dane

Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026.

Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę.

  • Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS
  • GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin
  • Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości

Najczęściej zadawane pytania

Czy w granicach obszaru można wybudować dom?

To zależy od aktu, który dotyczy tej formy: ustawa podaje katalog zakazów, a obowiązują te, które akt wybrał, w brzmieniu po zmianach. Najnowszy akt w rejestrze to Uchwała nr LII/866/22 Sejmiku Województwa Podkarpackiego. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska.

W których gminach leży Czarnorzecki Obszar Chronionego Krajobrazu?

W 8 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Haczów (33% formy), Wojaszówka (22% formy), Brzozów (16% formy) i Jasienica Rosielna (16% formy).

Który akt wyznaczył Czarnorzecki Obszar Chronionego Krajobrazu?

Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Rozporządzenie Nr 10 Wojewody Krośnieńskiego z 2 lipca 1998 (Dz. Urz. z 1998 r. Nr 17/98, poz. 223). Później wydano jeszcze 11 aktów dotyczących tej formy.

Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony?

Według rejestru: Marszałek Województwa Podkarpackiego.

Zacznij z mScannerem

Sprawdź ceny, lokalizację i otoczenie mieszkania w jednym miejscu.