Gdzie w tym powiecie kupuje się najłatwiej
Mediana wynagrodzeń jest tu różna w każdej gminie, tak samo jak ceny, więc rozpiętość rachunku poniżej bierze się z obu stron naraz. Wynagrodzenia mieszkańców mieszczą się między 6 158 zł a 7 134 zł brutto.
Najkrócej wychodzi Chełmża: 2,9 roku. Najdłużej Łubianka: 13,4 roku. Mediana dla 9 gmin tego powiatu to 5 lat.
Badanie obejmuje wszystkich ubezpieczonych w ZUS z tytułu zatrudnienia, także na umowie zlecenia zawartej z tym samym pracodawcą. Liczy przy tym pojedyncze zatrudnienia, a nie osoby, więc kto pracuje na dwóch etatach, liczy się dwa razy.
Mieszkanie 50 m², licząc od najniższego potrzebnego dochodu
Poniżej 7 gmin powiatu toruńskiego, w których rejestr ma dość transakcji: ile musi zarabiać na rękę całe gospodarstwo domowe, żeby kupić 50 m², i ile wynosi tam mediana wynagrodzeń mieszkańców. Tam, gdzie druga kwota jest wyższa od pierwszej, na taki kredyt wystarcza jedna miejscowa pensja ze środka stawki.
Założenia: oprocentowanie 6,9%, okres 25 lat, rata do 40% dochodu netto gospodarstwa domowego, wkład 20%. Stan na 2 września 2026.
- gmina Chełmża (powiat toruński) – potrzebny dochód 2 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 156 900 zł.
- Chełmża (powiat toruński) – potrzebny dochód 2 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 201 200 zł.
- gmina Łysomice (powiat toruński) – potrzebny dochód 4 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 100 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 286 000 zł.
- gmina Lubicz (powiat toruński) – potrzebny dochód 4 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 299 950 zł.
- gmina Zławieś Wielka (powiat toruński) – potrzebny dochód 4 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 100 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 307 500 zł.
- gmina Czernikowo (powiat toruński) – potrzebny dochód 4 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 331 900 zł.
- gmina Obrowo (powiat toruński) – potrzebny dochód 4 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 100 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 342 000 zł.
Gminy, w których rachunek liczony jest od ceny domu
Tu nie da się wiarygodnie podać ceny 50 m² mieszkania, bo w ostatnich dwunastu miesiącach zabrakło aktów. Rachunek opiera się więc na medianie ceny domu i stoi osobno, żeby nie stawiać go w jednym szeregu z mieszkaniami.
- gmina Wielka Nieszawka (powiat toruński) – potrzebny dochód 8 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 200 zł na rękę. Dom: 585 000 zł.
- gmina Łubianka (powiat toruński) – potrzebny dochód 11 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Dom: 799 385 zł.
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Ceny transakcyjne dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w gminach powiatu toruńskiego - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Najczęściej zadawane pytania
Skąd bierzecie wynagrodzenia dla poszczególnych gmin?
Z badania GUS „Rozkład wynagrodzeń w gospodarce narodowej”, które podaje medianę w podziale na gminy i według miejsca zamieszkania, czyli dla ludzi, którzy tu mieszkają, a nie dla firm, które tu mają siedzibę. Badanie obejmuje wszystkich ubezpieczonych w ZUS z tytułu zatrudnienia, także na umowie zlecenia zawartej z tym samym pracodawcą. Liczy przy tym pojedyncze zatrudnienia, a nie osoby, więc kto pracuje na dwóch etatach, liczy się dwa razy.
W której gminie powiatu toruńskiego kupuje się najłatwiej?
Chełmża: cena to tu 2,9 roku miejscowej pensji. Krótszy rachunek bierze się z niższej ceny, z wyższych zarobków mieszkańców albo z obu naraz.