Ile trzeba zarabiać na mieszkanie - województwo kujawsko-pomorskie

Mediana wynagrodzeń mieszkańców mieści się w tym regionie między 5 507 zł a 8 433 zł brutto, przy 6 500 zł w typowej polskiej gminie (GUS, czerwiec 2025). Poniżej rachunek dla 117 gmin, w których rejestr cen ma dość transakcji na medianę.

Mediana w regionie wynosi 4,8 roku, w kraju 5 lat. Najkrócej wychodzi Gąsawa (2,1 roku), najdłużej Łubianka (13,4 roku).

Mediana liczby lat pensji w każdym z 19 powiatów, w których rejestr ma dość transakcji dla co najmniej dwóch gmin.

• powiat wąbrzeski – mediana 2,4 roku, 3 gminy
• powiat mogileński – mediana 3,5 roku, 3 gminy
• powiat włocławski – mediana 3,6 roku, 12 gmin
• powiat golubsko-dobrzyński – mediana 3,8 roku, 3 gminy
• powiat grudziądzki – mediana 4,3 roku, 3 gminy
• powiat inowrocławski – mediana 4,4 roku, 9 gmin
• powiat chełmiński – mediana 4,4 roku, 5 gmin
• powiat tucholski – mediana 4,5 roku, 5 gmin
• powiat nakielski – mediana 4,5 roku, 5 gmin
• powiat radziejowski – mediana 4,6 roku, 6 gmin
• powiat sępoleński – mediana 4,8 roku, 4 gminy
• powiat żniński – mediana 4,8 roku, 6 gmin
• powiat toruński – mediana 5 lat, 9 gmin
• powiat rypiński – mediana 5,3 roku, 2 gminy
• powiat bydgoski – mediana 5,3 roku, 8 gmin
• powiat świecki – mediana 5,6 roku, 8 gmin
• powiat aleksandrowski – mediana 5,7 roku, 7 gmin
• powiat lipnowski – mediana 5,8 roku, 7 gmin
• powiat brodnicki – mediana 5,8 roku, 8 gmin

Poniżej 71 gmin województwa kujawsko-pomorskiego, w których rejestr ma dość transakcji: ile musi zarabiać na rękę całe gospodarstwo domowe, żeby kupić 50 m², i ile wynosi tam mediana wynagrodzeń mieszkańców. Tam, gdzie druga kwota jest wyższa od pierwszej, na taki kredyt wystarcza jedna miejscowa pensja ze środka stawki.

Założenia: oprocentowanie 6,9%, okres 25 lat, rata do 40% dochodu netto gospodarstwa domowego, wkład 20%. Stan na 2 września 2026.

• gmina Gąsawa (powiat żniński) – potrzebny dochód 1 700 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 119 050 zł.
• gmina Lubień Kujawski (powiat włocławski) – potrzebny dochód 1 700 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 123 100 zł.
• gmina Płużnica (powiat wąbrzeski) – potrzebny dochód 1 700 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 123 800 zł.
• gmina Ryńsk (powiat wąbrzeski) – potrzebny dochód 1 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 133 000 zł.
• gmina Radzyń Chełmiński (powiat grudziądzki) – potrzebny dochód 2 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 145 400 zł.
• Nieszawa (powiat aleksandrowski) – potrzebny dochód 2 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 146 300 zł.
• gmina Jabłonowo Pomorskie (powiat brodnicki) – potrzebny dochód 2 100 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 149 000 zł.
• gmina Chełmża (powiat toruński) – potrzebny dochód 2 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 156 900 zł.
• gmina Unisław (powiat chełmiński) – potrzebny dochód 2 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 157 500 zł.
• gmina Lubraniec (powiat włocławski) – potrzebny dochód 2 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 162 400 zł.
• gmina Stolno (powiat chełmiński) – potrzebny dochód 2 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 166 000 zł.
• gmina Strzelno (powiat mogileński) – potrzebny dochód 2 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 167 400 zł.
• gmina Sadki (powiat nakielski) – potrzebny dochód 2 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 171 350 zł.
• gmina Nowe (powiat świecki) – potrzebny dochód 2 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 184 200 zł.
• gmina Osie (powiat świecki) – potrzebny dochód 2 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 184 400 zł.
• gmina Więcbork (powiat sępoleński) – potrzebny dochód 2 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 188 500 zł.
• gmina Gniewkowo (powiat inowrocławski) – potrzebny dochód 2 700 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 191 200 zł.
• gmina Janikowo (powiat inowrocławski) – potrzebny dochód 2 700 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 195 100 zł.
• Chełmża (powiat toruński) – potrzebny dochód 2 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 201 200 zł.
• gmina Brześć Kujawski (powiat włocławski) – potrzebny dochód 2 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 204 400 zł.
• gmina Inowrocław (powiat inowrocławski) – potrzebny dochód 2 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 206 500 zł.
• gmina Złotniki Kujawskie (powiat inowrocławski) – potrzebny dochód 2 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 208 800 zł.
• Kowal (powiat włocławski) – potrzebny dochód 2 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 209 200 zł.
• gmina Dąbrowa Chełmińska (powiat bydgoski) – potrzebny dochód 3 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 210 700 zł.
• gmina Osięciny (powiat radziejowski) – potrzebny dochód 3 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 215 600 zł.
• gmina Dragacz (powiat świecki) – potrzebny dochód 3 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 216 200 zł.
• gmina Kowalewo Pomorskie (powiat golubsko-dobrzyński) – potrzebny dochód 3 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 217 600 zł.
• Golub-Dobrzyń (powiat golubsko-dobrzyński) – potrzebny dochód 3 100 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 221 600 zł.
• gmina Łabiszyn (powiat żniński) – potrzebny dochód 3 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 235 850 zł.
• gmina Kcynia (powiat nakielski) – potrzebny dochód 3 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 236 050 zł.
• Lipno (powiat lipnowski) – potrzebny dochód 3 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 236 650 zł.
• gmina Piotrków Kujawski (powiat radziejowski) – potrzebny dochód 3 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 239 850 zł.
• gmina Pakość (powiat inowrocławski) – potrzebny dochód 3 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 240 950 zł.
• gmina Tuchola (powiat tucholski) – potrzebny dochód 3 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 241 950 zł.
• Grudziądz – potrzebny dochód 3 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 248 500 zł.
• gmina Sicienko (powiat bydgoski) – potrzebny dochód 3 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 100 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 248 700 zł.
• Wąbrzeźno (powiat wąbrzeski) – potrzebny dochód 3 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 254 000 zł.
• Chełmno (powiat chełmiński) – potrzebny dochód 3 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 254 300 zł.
• gmina Grudziądz (powiat grudziądzki) – potrzebny dochód 3 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 257 850 zł.
• gmina Kamień Krajeński (powiat sępoleński) – potrzebny dochód 3 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 259 600 zł.

Tu nie da się wiarygodnie podać ceny 50 m² mieszkania, bo w ostatnich dwunastu miesiącach zabrakło aktów. Rachunek opiera się więc na medianie ceny domu i stoi osobno, żeby nie stawiać go w jednym szeregu z mieszkaniami.

• gmina Izbica Kujawska (powiat włocławski) – potrzebny dochód 1 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 127 500 zł.
• gmina Baruchowo (powiat włocławski) – potrzebny dochód 2 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 155 000 zł.
• gmina Gostycyn (powiat tucholski) – potrzebny dochód 2 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Dom: 180 000 zł.
• gmina Jeziora Wielkie (powiat mogileński) – potrzebny dochód 2 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 187 500 zł.
• gmina Waganiec (powiat aleksandrowski) – potrzebny dochód 3 100 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 220 000 zł.
• gmina Śliwice (powiat tucholski) – potrzebny dochód 3 100 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 100 zł na rękę. Dom: 220 000 zł.
• gmina Lubanie (powiat włocławski) – potrzebny dochód 3 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 100 zł na rękę. Dom: 225 000 zł.
• gmina Topólka (powiat radziejowski) – potrzebny dochód 3 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 230 000 zł.
• gmina Sośno (powiat sępoleński) – potrzebny dochód 3 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 300 zł na rękę. Dom: 240 000 zł.
• gmina Bobrowo (powiat brodnicki) – potrzebny dochód 3 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 245 000 zł.
• gmina Bytoń (powiat radziejowski) – potrzebny dochód 3 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 269 000 zł.
• gmina Górzno (powiat brodnicki) – potrzebny dochód 3 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Dom: 270 000 zł.
• gmina Janowiec Wielkopolski (powiat żniński) – potrzebny dochód 3 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 270 000 zł.
• gmina Chodecz (powiat włocławski) – potrzebny dochód 4 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Dom: 286 000 zł.
• gmina Dąbrowa Biskupia (powiat inowrocławski) – potrzebny dochód 4 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Dom: 300 000 zł.
• gmina Wielgie (powiat lipnowski) – potrzebny dochód 4 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Dom: 300 000 zł.
• gmina Zakrzewo (powiat aleksandrowski) – potrzebny dochód 4 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Dom: 303 000 zł.
• gmina Lipno (powiat lipnowski) – potrzebny dochód 4 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 305 000 zł.
• gmina Skępe (powiat lipnowski) – potrzebny dochód 4 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 309 000 zł.
• gmina Dobrzyń nad Wisłą (powiat lipnowski) – potrzebny dochód 4 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 310 000 zł.
• gmina Rypin (powiat rypiński) – potrzebny dochód 4 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 312 500 zł.
• gmina Rojewo (powiat inowrocławski) – potrzebny dochód 4 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 320 000 zł.
• gmina Bądkowo (powiat aleksandrowski) – potrzebny dochód 4 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Dom: 324 000 zł.
• gmina Świedziebnia (powiat brodnicki) – potrzebny dochód 4 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Dom: 325 000 zł.
• gmina Choceń (powiat włocławski) – potrzebny dochód 4 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 330 000 zł.
• gmina Golub-Dobrzyń (powiat golubsko-dobrzyński) – potrzebny dochód 4 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Dom: 350 000 zł.
• gmina Warlubie (powiat świecki) – potrzebny dochód 5 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 355 000 zł.
• gmina Jeżewo (powiat świecki) – potrzebny dochód 5 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Dom: 357 500 zł.
• gmina Kijewo Królewskie (powiat chełmiński) – potrzebny dochód 5 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Dom: 390 000 zł.
• gmina Chełmno (powiat chełmiński) – potrzebny dochód 5 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Dom: 392 000 zł.
• gmina Kikół (powiat lipnowski) – potrzebny dochód 5 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Dom: 395 000 zł.
• gmina Kowal (powiat włocławski) – potrzebny dochód 5 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Dom: 400 000 zł.
• gmina Osiek (powiat brodnicki) – potrzebny dochód 5 700 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 300 zł na rękę. Dom: 405 000 zł.
• gmina Lniano (powiat świecki) – potrzebny dochód 5 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 412 500 zł.
• gmina Lubiewo (powiat tucholski) – potrzebny dochód 5 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Dom: 421 000 zł.
• gmina Cekcyn (powiat tucholski) – potrzebny dochód 6 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Dom: 430 000 zł.
• gmina Rogowo (powiat żniński) – potrzebny dochód 6 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 462 500 zł.
• gmina Włocławek (powiat włocławski) – potrzebny dochód 6 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Dom: 465 000 zł.
• gmina Zbiczno (powiat brodnicki) – potrzebny dochód 6 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Dom: 489 200 zł.
• gmina Aleksandrów Kujawski (powiat aleksandrowski) – potrzebny dochód 7 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 565 000 zł.

Ceny transakcyjne dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy.

Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w gminach województwa kujawsko-pomorskiego - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.