Ile trzeba zarabiać na mieszkanie - województwo kujawsko-pomorskie

Mediana wynagrodzeń mieszkańców mieści się w tym regionie między 5 507 zł a 8 433 zł brutto, przy 6 500 zł w typowej polskiej gminie (GUS, czerwiec 2025). Poniżej rachunek dla 113 gmin, którym rejestr cen wystarcza na medianę.

Mediana w regionie wynosi 4,7 roku, w kraju 4,9 roku. Najkrócej wychodzi Gąsawa (2,1 roku), najdłużej Łubianka (13,4 roku).

Mediana rachunku w każdym z 19 powiatów, w których co najmniej dwie gminy publikują dość transakcji.

• powiat mogileński - mediana 3,5 roku, 3 gminy
• powiat włocławski - mediana 3,6 roku, 11 gmin
• powiat chełmiński - mediana 3,7 roku, 4 gminy
• powiat sępoleński - mediana 3,9 roku, 2 gminy
• powiat inowrocławski - mediana 4 lata, 8 gmin
• powiat grudziądzki - mediana 4,1 roku, 4 gminy
• powiat wąbrzeski - mediana 4,1 roku, 3 gminy
• powiat radziejowski - mediana 4,2 roku, 5 gmin
• powiat nakielski - mediana 4,4 roku, 5 gmin
• powiat golubsko-dobrzyński - mediana 4,7 roku, 3 gminy
• powiat rypiński - mediana 4,8 roku, 3 gminy
• powiat żniński - mediana 4,8 roku, 6 gmin
• powiat toruński - mediana 5 lat, 9 gmin
• powiat bydgoski - mediana 5,1 roku, 8 gmin
• powiat tucholski - mediana 5,1 roku, 5 gmin
• powiat brodnicki - mediana 5,2 roku, 8 gmin
• powiat świecki - mediana 5,2 roku, 9 gmin
• powiat aleksandrowski - mediana 5,3 roku, 7 gmin
• powiat lipnowski - mediana 5,4 roku, 6 gmin

Ile musi zarabiać gospodarstwo domowe, żeby kupić 50 m² w 70 gminach województwa kujawsko-pomorskiego, dla których rejestr publikuje dość transakcji, i ile wynosi tam mediana wynagrodzeń na rękę.

Założenia: oprocentowanie 6,9%, okres 25 lat, rata do 40% dochodu netto gospodarstwa domowego, wkład 20%. Stan na 2 września 2026.

• gmina Gąsawa (powiat żniński) - 1 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 119 050 zł.
• gmina Lubień Kujawski (powiat włocławski) - 1 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 123 100 zł.
• Nieszawa (powiat aleksandrowski) - 1 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 128 900 zł.
• gmina Drzycim (powiat świecki) - 1 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 132 800 zł.
• gmina Radzyń Chełmiński (powiat grudziądzki) - 1 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 133 950 zł.
• gmina Ryńsk (powiat wąbrzeski) - 2 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 151 450 zł.
• gmina Sadki (powiat nakielski) - 2 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 154 350 zł.
• gmina Unisław (powiat chełmiński) - 2 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 157 500 zł.
• gmina Chełmża (powiat toruński) - 2 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 156 900 zł.
• gmina Lubraniec (powiat włocławski) - 2 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 160 000 zł.
• gmina Złotniki Kujawskie (powiat inowrocławski) - 2 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 163 100 zł.
• gmina Kcynia (powiat nakielski) - 2 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 164 700 zł.
• gmina Stolno (powiat chełmiński) - 2 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 166 000 zł.
• gmina Więcbork (powiat sępoleński) - 2 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 167 400 zł.
• gmina Strzelno (powiat mogileński) - 2 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 167 800 zł.
• gmina Skępe (powiat lipnowski) - 2 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 179 950 zł.
• gmina Inowrocław (powiat inowrocławski) - 2 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 203 800 zł.
• Kowal (powiat włocławski) - 2 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 209 200 zł.
• gmina Jabłonowo Pomorskie (powiat brodnicki) - 2 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 186 850 zł.
• gmina Janikowo (powiat inowrocławski) - 2 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 199 900 zł.
• gmina Brześć Kujawski (powiat włocławski) - 2 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 208 600 zł.
• gmina Nowe (powiat świecki) - 2 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 192 100 zł.
• gmina Dąbrowa Chełmińska (powiat bydgoski) - 3 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 214 550 zł.
• Chełmża (powiat toruński) - 2 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 201 200 zł.
• gmina Osięciny (powiat radziejowski) - 3 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 215 600 zł.
• gmina Dragacz (powiat świecki) - 3 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 219 100 zł.
• gmina Grudziądz (powiat grudziądzki) - 3 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 231 500 zł.
• gmina Piotrków Kujawski (powiat radziejowski) - 3 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 213 300 zł.
• gmina Sicienko (powiat bydgoski) - 3 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 240 800 zł.
• gmina Gniewkowo (powiat inowrocławski) - 2 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 208 150 zł.
• Wąbrzeźno (powiat wąbrzeski) - 3 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 232 150 zł.
• gmina Pakość (powiat inowrocławski) - 3 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 224 900 zł.
• Lipno (powiat lipnowski) - 3 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 234 550 zł.
• gmina Łabiszyn (powiat żniński) - 3 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 234 700 zł.
• gmina Łasin (powiat grudziądzki) - 3 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 234 050 zł.
• Grudziądz - 3 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 248 500 zł.
• gmina Nakło nad Notecią (powiat nakielski) - 3 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 253 650 zł.
• Chełmno (powiat chełmiński) - 3 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 253 850 zł.
• gmina Tuchola (powiat tucholski) - 3 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 238 950 zł.
• gmina Łysomice (powiat toruński) - 3 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 268 000 zł.

Tu 50 m² mieszkania nie da się uczciwie wycenić, bo w ostatnich dwunastu miesiącach zabrakło aktów. Rachunek liczymy więc od mediany ceny domu i podajemy go osobno, żeby nie stawiać go w jednym szeregu z mieszkaniami.

• gmina Izbica Kujawska (powiat włocławski) - 1 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 130 000 zł.
• gmina Baruchowo (powiat włocławski) - 2 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 155 000 zł.
• gmina Gostycyn (powiat tucholski) - 2 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 180 000 zł.
• gmina Jeziora Wielkie (powiat mogileński) - 2 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 187 500 zł.
• gmina Lubanie (powiat włocławski) - 3 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Dom: 225 000 zł.
• gmina Brzozie (powiat brodnicki) - 2 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 210 000 zł.
• gmina Bytoń (powiat radziejowski) - 3 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 234 000 zł.
• gmina Topólka (powiat radziejowski) - 3 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 232 500 zł.
• gmina Zakrzewo (powiat aleksandrowski) - 3 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 245 000 zł.
• gmina Bobrowo (powiat brodnicki) - 3 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 240 000 zł.
• gmina Brzuze (powiat rypiński) - 3 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 240 000 zł.
• gmina Golub-Dobrzyń (powiat golubsko-dobrzyński) - 3 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 267 500 zł.
• gmina Płużnica (powiat wąbrzeski) - 3 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 249 000 zł.
• gmina Janowiec Wielkopolski (powiat żniński) - 3 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 270 000 zł.
• gmina Lipno (powiat lipnowski) - 3 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 270 000 zł.
• gmina Waganiec (powiat aleksandrowski) - 3 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 277 500 zł.
• gmina Śliwice (powiat tucholski) - 3 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 100 zł netto. Dom: 250 000 zł.
• gmina Świedziebnia (powiat brodnicki) - 3 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 270 000 zł.
• gmina Warlubie (powiat świecki) - 4 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 285 000 zł.
• gmina Osiek (powiat brodnicki) - 4 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 300 zł netto. Dom: 285 000 zł.
• gmina Cekcyn (powiat tucholski) - 4 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 315 000 zł.
• gmina Jeżewo (powiat świecki) - 4 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 330 000 zł.
• gmina Bądkowo (powiat aleksandrowski) - 4 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 327 000 zł.
• gmina Wielgie (powiat lipnowski) - 4 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 305 000 zł.
• gmina Dąbrowa Biskupia (powiat inowrocławski) - 4 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 305 000 zł.
• gmina Rypin (powiat rypiński) - 4 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 312 500 zł.
• gmina Chełmno (powiat chełmiński) - 5 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 354 500 zł.
• gmina Choceń (powiat włocławski) - 4 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 350 000 zł.
• gmina Lubiewo (powiat tucholski) - 5 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 395 000 zł.
• gmina Kowal (powiat włocławski) - 5 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 400 000 zł.
• gmina Osie (powiat świecki) - 5 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 379 000 zł.
• gmina Lniano (powiat świecki) - 5 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 412 500 zł.
• gmina Gruta (powiat grudziądzki) - 6 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 425 000 zł.
• gmina Dobrzyń nad Wisłą (powiat lipnowski) - 5 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 407 500 zł.
• gmina Włocławek (powiat włocławski) - 6 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 460 000 zł.
• gmina Rogowo (powiat żniński) - 6 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 462 500 zł.
• gmina Aleksandrów Kujawski (powiat aleksandrowski) - 7 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 499 500 zł.
• gmina Wielka Nieszawka (powiat toruński) - 8 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Dom: 585 000 zł.
• gmina Zbiczno (powiat brodnicki) - 7 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 512 500 zł.
• gmina Pruszcz (powiat świecki) - 7 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Dom: 565 000 zł.

Ta strona opisuje cały obszar. Ceny transakcyjne dla pojedynczego adresu - razem z 31 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w gminach województwa kujawsko-pomorskiego - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 3 lub 5 raportów.