Gdzie w tym powiecie kupuje się najłatwiej
Mediana wynagrodzeń jest tu różna w każdej gminie, tak samo jak ceny, więc rozpiętość rachunku poniżej bierze się z obu stron naraz. Wynagrodzenia mieszkańców mieszczą się między 7 978 zł a 8 600 zł brutto.
Najkrócej wychodzi Wiązowna: 5,1 roku. Najdłużej Otwock: 9,1 roku. Mediana dla 3 gmin tego powiatu to 6,8 roku.
Badanie obejmuje wszystkich ubezpieczonych w ZUS z tytułu zatrudnienia, także na umowie zlecenia zawartej z tym samym pracodawcą. Liczy przy tym pojedyncze zatrudnienia, a nie osoby, więc kto pracuje na dwóch etatach, liczy się dwa razy.
Mieszkanie 50 m², licząc od najniższego potrzebnego dochodu
Poniżej 3 gminy powiatu otwockiego, w których rejestr ma dość transakcji: ile musi zarabiać na rękę całe gospodarstwo domowe, żeby kupić 50 m², i ile wynosi tam mediana wynagrodzeń mieszkańców. Tam, gdzie druga kwota jest wyższa od pierwszej, na taki kredyt wystarcza jedna miejscowa pensja ze środka stawki.
Założenia: oprocentowanie 6,9%, okres 25 lat, rata do 40% dochodu netto gospodarstwa domowego, wkład 20%. Stan na 2 września 2026.
- gmina Wiązowna (powiat otwocki) – potrzebny dochód 5 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 800 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 354 100 zł.
- Józefów (powiat otwocki) – potrzebny dochód 7 100 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 6 200 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 504 700 zł.
- Otwock (powiat otwocki) – potrzebny dochód 8 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 800 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 630 450 zł.
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Ceny transakcyjne dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w gminach powiatu otwockiego - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Najczęściej zadawane pytania
Skąd bierzecie wynagrodzenia dla poszczególnych gmin?
Z badania GUS „Rozkład wynagrodzeń w gospodarce narodowej”, które podaje medianę w podziale na gminy i według miejsca zamieszkania, czyli dla ludzi, którzy tu mieszkają, a nie dla firm, które tu mają siedzibę. Badanie obejmuje wszystkich ubezpieczonych w ZUS z tytułu zatrudnienia, także na umowie zlecenia zawartej z tym samym pracodawcą. Liczy przy tym pojedyncze zatrudnienia, a nie osoby, więc kto pracuje na dwóch etatach, liczy się dwa razy.
W której gminie powiatu otwockiego kupuje się najłatwiej?
Wiązowna: cena to tu 5,1 roku miejscowej pensji. Krótszy rachunek bierze się z niższej ceny, z wyższych zarobków mieszkańców albo z obu naraz.