Gdzie w tym powiecie kupuje się najłatwiej
Mediana wynagrodzeń jest tu różna w każdej gminie, tak samo jak ceny, więc rozpiętość rachunku poniżej bierze się z obu stron naraz. Wynagrodzenia mieszkańców mieszczą się między 5 748 zł a 6 703 zł brutto.
Najkrócej wychodzi Rychliki: 1,9 roku. Najdłużej Milejewo: 13,1 roku. Mediana dla 8 gmin tego powiatu to 3 lata.
Badanie obejmuje wszystkich ubezpieczonych w ZUS z tytułu zatrudnienia, także na umowie zlecenia zawartej z tym samym pracodawcą. Liczy przy tym pojedyncze zatrudnienia, a nie osoby, więc kto pracuje na dwóch etatach, liczy się dwa razy.
Mieszkanie 50 m², licząc od najniższego potrzebnego dochodu
Poniżej 5 gmin powiatu elbląskiego, w których rejestr ma dość transakcji: ile musi zarabiać na rękę całe gospodarstwo domowe, żeby kupić 50 m², i ile wynosi tam mediana wynagrodzeń mieszkańców. Tam, gdzie druga kwota jest wyższa od pierwszej, na taki kredyt wystarcza jedna miejscowa pensja ze środka stawki.
Założenia: oprocentowanie 6,9%, okres 25 lat, rata do 40% dochodu netto gospodarstwa domowego, wkład 20%. Stan na 2 września 2026.
- gmina Rychliki (powiat elbląski) – potrzebny dochód 1 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 101 100 zł.
- gmina Elbląg (powiat elbląski) – potrzebny dochód 2 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 144 250 zł.
- gmina Tolkmicko (powiat elbląski) – potrzebny dochód 2 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 163 650 zł.
- gmina Gronowo Elbląskie (powiat elbląski) – potrzebny dochód 3 100 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 218 850 zł.
- gmina Pasłęk (powiat elbląski) – potrzebny dochód 4 100 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 291 050 zł.
Gminy, w których rachunek liczony jest od ceny domu
Tu nie da się wiarygodnie podać ceny 50 m² mieszkania, bo w ostatnich dwunastu miesiącach zabrakło aktów. Rachunek opiera się więc na medianie ceny domu i stoi osobno, żeby nie stawiać go w jednym szeregu z mieszkaniami.
- gmina Godkowo (powiat elbląski) – potrzebny dochód 1 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 200 zł na rękę. Dom: 130 000 zł.
- gmina Markusy (powiat elbląski) – potrzebny dochód 2 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 180 000 zł.
- gmina Milejewo (powiat elbląski) – potrzebny dochód 10 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Dom: 760 000 zł.
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Ceny transakcyjne dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w gminach powiatu elbląskiego - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Najczęściej zadawane pytania
Skąd bierzecie wynagrodzenia dla poszczególnych gmin?
Z badania GUS „Rozkład wynagrodzeń w gospodarce narodowej”, które podaje medianę w podziale na gminy i według miejsca zamieszkania, czyli dla ludzi, którzy tu mieszkają, a nie dla firm, które tu mają siedzibę. Badanie obejmuje wszystkich ubezpieczonych w ZUS z tytułu zatrudnienia, także na umowie zlecenia zawartej z tym samym pracodawcą. Liczy przy tym pojedyncze zatrudnienia, a nie osoby, więc kto pracuje na dwóch etatach, liczy się dwa razy.
W której gminie powiatu elbląskiego kupuje się najłatwiej?
Rychliki: cena to tu 1,9 roku miejscowej pensji. Krótszy rachunek bierze się z niższej ceny, z wyższych zarobków mieszkańców albo z obu naraz.