Ile trzeba zarabiać na mieszkanie - powiat cieszyński

Mediana wynagrodzeń jest tu różna w każdej gminie, tak samo jak ceny, więc rozpiętość rachunku poniżej bierze się z obu stron naraz. Wynagrodzenia mieszkańców mieszczą się między 5 772 zł a 7 656 zł brutto.

Najkrócej wychodzi Hażlach: 4,5 roku. Najdłużej Wisła: 12,2 roku. Mediana dla 12 gmin tego powiatu to 8,4 roku.

Badanie obejmuje wszystkich ubezpieczonych w ZUS z tytułu zatrudnienia, także na umowie zlecenia zawartej z tym samym pracodawcą. Liczy przy tym pojedyncze zatrudnienia, a nie osoby, więc kto pracuje na dwóch etatach, liczy się dwa razy.

Poniżej 5 gmin powiatu cieszyńskiego, w których rejestr ma dość transakcji: ile musi zarabiać na rękę całe gospodarstwo domowe, żeby kupić 50 m², i ile wynosi tam mediana wynagrodzeń mieszkańców. Tam, gdzie druga kwota jest wyższa od pierwszej, na taki kredyt wystarcza jedna miejscowa pensja ze środka stawki.

Założenia: oprocentowanie 6,9%, okres 25 lat, rata do 40% dochodu netto gospodarstwa domowego, wkład 20%. Stan na 2 września 2026.

• gmina Hażlach (powiat cieszyński) – potrzebny dochód 3 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 100 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 278 200 zł.
• gmina Skoczów (powiat cieszyński) – potrzebny dochód 4 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 326 000 zł.
• Cieszyn (powiat cieszyński) – potrzebny dochód 4 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 339 500 zł.
• Ustroń (powiat cieszyński) – potrzebny dochód 7 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 540 600 zł.
• Wisła (powiat cieszyński) – potrzebny dochód 9 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 662 200 zł.

Tu nie da się wiarygodnie podać ceny 50 m² mieszkania, bo w ostatnich dwunastu miesiącach zabrakło aktów. Rachunek opiera się więc na medianie ceny domu i stoi osobno, żeby nie stawiać go w jednym szeregu z mieszkaniami.

• gmina Chybie (powiat cieszyński) – potrzebny dochód 4 100 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 200 zł na rękę. Dom: 290 000 zł.
• gmina Zebrzydowice (powiat cieszyński) – potrzebny dochód 5 700 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 500 zł na rękę. Dom: 410 000 zł.
• gmina Istebna (powiat cieszyński) – potrzebny dochód 6 700 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 300 zł na rękę. Dom: 480 000 zł.
• gmina Strumień (powiat cieszyński) – potrzebny dochód 6 700 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 300 zł na rękę. Dom: 480 000 zł.
• gmina Dębowiec (powiat cieszyński) – potrzebny dochód 8 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Dom: 585 000 zł.
• gmina Goleszów (powiat cieszyński) – potrzebny dochód 8 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Dom: 600 000 zł.
• gmina Brenna (powiat cieszyński) – potrzebny dochód 8 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Dom: 630 000 zł.

Ceny transakcyjne dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy.

Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w gminach powiatu cieszyńskiego - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.