Zagrożenie powodziowe
W zasięgu map zagrożenia powodziowego leży 31% powierzchni, czyli 54,4 z 177,7 km².
Szczegóły i ograniczenia tych danych: zagrożenie powodziowe w gminie Zławieś Wielka. Źródło: MZP i WORP, Wody Polskie, 7 września 2022.
Ochrona przyrody
Formy ochrony przyrody zajmują 51% powierzchni, czyli 90,1 z 177,7 km². Najściślejszą z nich jest Nadwiślański Park Krajobrazowy.
Szczegóły i ograniczenia tych danych: ochrona przyrody w gminie Zławieś Wielka. Źródło: Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 10 września 2026.
Co jeszcze mówią rejestry
| Rejestr | Co mówi | Dane z |
|---|---|---|
| Ceny mieszkań z aktów | 6 150 zł/m²z 42 aktów notarialnych | RCN, akty do 01.2026 |
| Ludność | 16 578 osóbliczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; urodzenia i zgony się tu równoważą | GUS BDL 2025 |
| Plan ogólny | projektdo wejścia planu w życie gmina nie wyda nowej decyzji o warunkach zabudowy | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, bez zmian od 1 września 2026 |
| Plany miejscowe | 6,9% powierzchnipoza planem rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy | GUS BDL 2024 |
| Warunki zabudowy | 340 decyzjiwydane w 2025 roku | GUS BDL 2025 |
| Pozwolenia na budowę | 190 w 2025ostatni pełny rok w rejestrze | RWDZ (GUNB), dane do 09.2026 |
| Powietrze | PM2,5 9,64 µg/m³norma unijna 20, zalecenie WHO 5 | model GIOŚ, 2026-09-04 |
| Internet stacjonarny | 3 z 5 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim | SIDUSIS, 3 października 2026 |
| Kanalizacja i woda | 68% mieszkańcówwodociąg 88%; średnia po całej gminie | GUS BDL 2025 |
| Podatek od nieruchomości | 1,02 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rok | uchwały rad gmin, 2026 |
| Ile trzeba zarabiać | 4 300 zł na rękęmediana wynagrodzeń w gminie: 5 100 zł na rękę | GUS 2025 |
| Księgi wieczyste | Sąd Rejonowy w Toruniutam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2 września 2026 |
Każdy wiersz to jeden rejestr: liczba, to, co ona znaczy, i data odczytu. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla tej gminy, gdzie stoi reszta: jak się go czyta i czego nie rozstrzyga.
Każda liczba w tabeli opisuje całą gminę. Pod jednym adresem te same rejestry odpowiadają inaczej: zasięg map powodziowych kończy się w połowie wsi, a transakcje przy jednej ulicy nie są tym samym co przy drugiej.
Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 34 warstw są dostępne dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł.
Ulice w rejestrach
346 ulic w gminie Zławieś Wielka ma własne strony: numery adresowe, zabudowa, zasięg map powodziowych, formy ochrony przyrody i plan miejscowy. Poniżej 12 ulic z największą liczbą adresów; każda strona ulicy prowadzi dalej do sąsiednich.
| Ulica | Punkty adresowe | Rejestry z danymi |
|---|---|---|
| ul. TopolowaZławieś Mała | 68 | 5 z 7 |
| ul. ProstaGórsk | 60 | 5 z 7 |
| ul. Zielona PolanaRozgarty | 55 | 5 z 7 |
| ul. KwiatowaRozgarty | 51 | 5 z 7 |
| ul. NadwiślańskaGórsk | 51 | 5 z 7 |
| ul. Księdza Bronisława MarkiewiczaGórsk | 50 | 5 z 7 |
| ul. LeśnaCzarne Błoto | 50 | 5 z 7 |
| ul. WierzbowaCzarne Błoto | 49 | 5 z 7 |
| ul. CedrowaStary Toruń | 48 | 5 z 7 |
| ul. ModrzewiowaCzarnowo | 46 | 5 z 7 |
| ul. BrzozowaCzarnowo | 45 | 5 z 7 |
| ul. DługaRozgarty | 44 | 5 z 7 |
Miejscowości gminy
Dane powyżej opisują całą gminę, czyli wszystkie 23 miejscowości, które wylicza TERYT: Błotka, Cegielnik, Cichoradz, Czarne Błoto, Czarnowo, Górsk, Gutowo, Łążyn, Pędzewo, Przysiek, Rozgarty, Rzęczkowo, Siemoń, Skłudzewo, Smolno, Stary Toruń, Toporzysko, Zarośle Cienkie, Zławieś Mała, Zławieś Wielka, Gierkowo, Kamieniec, Stanisławka. W pojedynczej miejscowości mogą wyglądać inaczej.
Skąd pochodzą te dane
Każdy wiersz tabeli wyżej nosi własną datę: GUS publikuje z rocznym opóźnieniem, akty notarialne trafiają do rejestru z kilkumiesięcznym, a model powietrza kończy się na ostatnim policzonym roku. Jedna data na całą stronę byłaby nieprawdziwa dla 13 z 14 rejestrów.
Każdy z 14 rejestrów ma dla tego obszaru odpowiedź.
Wszystkie liczby opisują całą gminę. Żadna nie jest odpowiedzią o jednym adresie: jedna ulica leży w zasięgu map powodziowych, a druga nie, i tak samo rozjeżdżają się ceny.
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Te same rejestry dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w gminie Zławieś Wielka - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Najczęściej zadawane pytania
Czy warto kupić mieszkanie w gminie Zławieś Wielka?
Tego nie rozstrzyga żaden rejestr, bo zależy od tego, czego szukasz i za ile. Ta strona podaje to, co da się sprawdzić przed obejrzeniem: za ile nieruchomości tu naprawdę sprzedano, czy gmina ma plan ogólny, ile jej powierzchni obejmuje zagrożenie powodziowe, co się buduje i jak wygląda uzbrojenie. Reszta zależy od konkretnego adresu.
Skąd pochodzą liczby na tej stronie?
Z rejestrów publicznych: aktów notarialnych (RCN), Banku Danych Lokalnych GUS, rejestru pozwoleń RWDZ, map zagrożenia powodziowego Wód Polskich, rejestru SIDUSIS, uchwał podatkowych rad gmin i rozporządzenia o właściwości sądów. Każdy wiersz tabeli nosi własną datę, bo każdy z tych rejestrów aktualizuje się w innym rytmie.
Czy te dane dotyczą konkretnego adresu?
Nie. Wszystkie opisują całą gminę i w jej granicach potrafią się bardzo różnić: udział mieszkańców z kanalizacją jest średnią po całej gminie, a zasięg map powodziowych dotyczy jej powierzchni, nie jednej działki. Odpowiedź o jednym adresie daje raport o nieruchomości.