Ochrona przyrody
Formy ochrony przyrody zajmują 2,6% powierzchni, czyli 4,3 z 164,7 km². Najściślejszą z nich jest Rezerwat Przyrody „Las Murckowski”.
Szczegóły i ograniczenia tych danych: ochrona przyrody w Katowicach. Źródło: Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 10 września 2026.
Kanalizacja i woda
Do kanalizacji podłączonych jest 96% mieszkańców gminy, a do wodociągu 99%. To średnia po całej gminie, nigdy odpowiedź o jednej działce.
Szczegóły i ograniczenia tych danych: kanalizacja i woda w Katowicach. Źródło: GUS BDL 2025.
Co jeszcze mówią rejestry
| Rejestr | Co mówi | Dane z |
|---|---|---|
| Ceny mieszkań z aktów | 9 805 zł/m²z 4 253 aktów notarialnych | RCN, akty do 08.2026 |
| Zagrożenie powodziowe | 0,9% powierzchni1,4 z 164,7 km² w zasięgu map | MZP i WORP, Wody Polskie, 7 września 2022 |
| Ludność | 277 415 osóbani migracje, ani przyrost naturalny nie zmieniają tu wyraźnie liczby mieszkańców | GUS BDL 2025 |
| Plan ogólny | projektdo wejścia planu w życie gmina nie wyda nowej decyzji o warunkach zabudowy | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, bez zmian od 13 października 2026 |
| Plany miejscowe | 37% powierzchniczęść terenu z planu, część z decyzji | GUS BDL 2024 |
| Warunki zabudowy | 204 decyzjewydane w 2025 roku | GUS BDL 2025 |
| Pozwolenia na budowę | 597 w 2025ostatni pełny rok w rejestrze | RWDZ (GUNB), dane do 09.2026 |
| Powietrze | PM2,5 16,34 µg/m³norma unijna 20, zalecenie WHO 5 | model GIOŚ, 2026-09-04 |
| Internet stacjonarny | 4 z 5 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim | SIDUSIS, 3 października 2026 |
| Podatek od nieruchomości | 1,25 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rok | uchwały rad gmin, 2026 |
| Ile trzeba zarabiać | 6 900 zł na rękęmediana wynagrodzeń w gminie: 5 600 zł na rękę | GUS 2025 |
| Księgi wieczyste | Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicachtam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2 września 2026 |
Każdy wiersz to jeden rejestr: liczba, to, co ona znaczy, i data odczytu. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla tej gminy, gdzie stoi reszta: jak się go czyta i czego nie rozstrzyga.
Każda liczba w tabeli opisuje całą gminę. Pod jednym adresem te same rejestry odpowiadają inaczej: zasięg map powodziowych kończy się w połowie wsi, a transakcje przy jednej ulicy nie są tym samym co przy drugiej.
Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 34 warstw są dostępne dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł.
Adresy z aktami notarialnymi
2 357 budynków w Katowicach ma własne strony: transakcje z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy pod danym numerem, obręb ewidencyjny, dane budynku z BDOT10k i lista rejestrów, które mają dane dla tego adresu. Poniżej 12 budynków z największą liczbą aktów; do pozostałych prowadzą strony ulic w cenach transakcyjnych.
| Adres | Akty | Cena za m² |
|---|---|---|
| Zabrska 15Śródmieście | 352 | 13 839 zł/m²mediana z 352 aktów notarialnych |
| Przemysłowa 1Osiedle Paderewskiego-Muchowiec | 239 | 12 754 zł/m²mediana z 239 aktów notarialnych |
| Nadgórników 16Bogucice | 178 | 13 264 zł/m²mediana ze 178 aktów notarialnych |
| Nadgórników 14Bogucice | 130 | 13 764 zł/m²mediana ze 130 aktów notarialnych |
| Henryka Mikołaja Góreckiego 17Bogucice | 110 | 12 000 zł/m²mediana ze 110 aktów notarialnych |
| Ceglana 61Brynów-Osiedle Zgrzebnioka | 100 | 10 000 zł/m²mediana ze 100 aktów notarialnych |
| Ceglana 57Brynów-Osiedle Zgrzebnioka | 99 | 11 894 zł/m²mediana z 99 aktów notarialnych |
| Henryka Mikołaja Góreckiego 19Bogucice | 98 | 11 958 zł/m²mediana z 98 aktów notarialnych |
| Wojciecha Korfantego 93Koszutka | 90 | 9 952 zł/m²mediana z 90 aktów notarialnych |
| Medyków 34Ligota-Panewniki | 88 | 10 670 zł/m²mediana z 88 aktów notarialnych |
| Zawiszy Czarnego 14Osiedle Tysiąclecia | 83 | 11 985 zł/m²mediana z 83 aktów notarialnych |
| Wojciecha Korfantego 95Koszutka | 81 | 7 849 zł/m²mediana z 81 aktów notarialnych |
Ulice w rejestrach
1 079 ulic w Katowicach ma własne strony: numery adresowe, zabudowa, zasięg map powodziowych, formy ochrony przyrody i plan miejscowy. Poniżej 12 ulic z największą liczbą adresów; każda strona ulicy prowadzi dalej do sąsiednich.
| Ulica | Punkty adresowe | Rejestry z danymi |
|---|---|---|
| ul. Panewnicka | 502 | 7 z 7 |
| ul. Armii Krajowej | 391 | 7 z 7 |
| ul. Gliwicka | 280 | 7 z 7 |
| ul. Bałtycka | 268 | 7 z 7 |
| ul. gen. Zygmunta Waltera Jankego | 223 | 7 z 7 |
| ul. Sołtysia | 212 | 6 z 7 |
| ul. Tadeusza Kościuszki | 206 | 7 z 7 |
| ul. Tunelowa | 205 | 7 z 7 |
| ul. Kaskady | 202 | 6 z 7 |
| ul. Gen. Stefana Grota-Roweckiego | 197 | 6 z 7 |
| ul. Szarych Szeregów | 197 | 6 z 7 |
| ul. Sandacza | 183 | 6 z 7 |
Skąd pochodzą te dane
Każdy wiersz tabeli wyżej nosi własną datę: GUS publikuje z rocznym opóźnieniem, akty notarialne trafiają do rejestru z kilkumiesięcznym, a model powietrza kończy się na ostatnim policzonym roku. Jedna data na całą stronę byłaby nieprawdziwa dla 13 z 14 rejestrów.
Każdy z 14 rejestrów ma dla tego obszaru odpowiedź.
Wszystkie liczby opisują całą gminę. Żadna nie jest odpowiedzią o jednym adresie: jedna ulica leży w zasięgu map powodziowych, a druga nie, i tak samo rozjeżdżają się ceny.
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Te same rejestry dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Katowicach - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Najczęściej zadawane pytania
Czy warto kupić mieszkanie w Katowicach?
Tego nie rozstrzyga żaden rejestr, bo zależy od tego, czego szukasz i za ile. Ta strona podaje to, co da się sprawdzić przed obejrzeniem: za ile nieruchomości tu naprawdę sprzedano, czy gmina ma plan ogólny, ile jej powierzchni obejmuje zagrożenie powodziowe, co się buduje i jak wygląda uzbrojenie. Reszta zależy od konkretnego adresu.
Skąd pochodzą liczby na tej stronie?
Z rejestrów publicznych: aktów notarialnych (RCN), Banku Danych Lokalnych GUS, rejestru pozwoleń RWDZ, map zagrożenia powodziowego Wód Polskich, rejestru SIDUSIS, uchwał podatkowych rad gmin i rozporządzenia o właściwości sądów. Każdy wiersz tabeli nosi własną datę, bo każdy z tych rejestrów aktualizuje się w innym rytmie.
Czy te dane dotyczą konkretnego adresu?
Nie. Wszystkie opisują całą gminę i w jej granicach potrafią się bardzo różnić: udział mieszkańców z kanalizacją jest średnią po całej gminie, a zasięg map powodziowych dotyczy jej powierzchni, nie jednej działki. Odpowiedź o jednym adresie daje raport o nieruchomości.