Ochrona przyrody
Formy ochrony przyrody zajmują 72% powierzchni, czyli 281,8 z 391,5 km². Najściślejszą z nich jest Rezerwat Przyrody „Kępa Redłowska”.
Szczegóły i ograniczenia tych danych: ochrona przyrody w Gdyni. Źródło: Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 10 września 2026.
Plany miejscowe
Plany miejscowe obejmują 12% powierzchni, więc o zabudowie większości działek rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy.
Szczegóły i ograniczenia tych danych: plany miejscowe w Gdyni. Źródło: GUS BDL 2024.
Co jeszcze mówią rejestry
| Rejestr | Co mówi | Dane z |
|---|---|---|
| Ceny mieszkań z aktów | 11 888 zł/m²z 2 864 aktów notarialnych | RCN, akty do 06.2026 |
| Zagrożenie powodziowe | 0,5% powierzchni2 z 391,5 km² w zasięgu map | MZP i WORP, Wody Polskie, 7 września 2022 |
| Ludność | 238 712 osóbani migracje, ani przyrost naturalny nie zmieniają tu wyraźnie liczby mieszkańców | GUS BDL 2025 |
| Plan ogólny | obowiązujedecyzje o warunkach zabudowy tylko w obszarze uzupełnienia zabudowy | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, bez zmian od 13 października 2026 |
| Warunki zabudowy | 148 decyzjiwydane w 2025 roku | GUS BDL 2025 |
| Pozwolenia na budowę | 385 w 2025ostatni pełny rok w rejestrze | RWDZ (GUNB), dane do 09.2026 |
| Powietrze | PM2,5 11,8 µg/m³norma unijna 20, zalecenie WHO 5 | model GIOŚ, 2026-09-04 |
| Internet stacjonarny | 12 z 12 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim | SIDUSIS, 3 października 2026 |
| Kanalizacja i woda | 95% mieszkańcówwodociąg 98%; średnia po całej gminie | GUS BDL 2025 |
| Podatek od nieruchomości | 1,2 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rok | uchwały rad gmin, 2026 |
| Ile trzeba zarabiać | 8 300 zł na rękęmediana wynagrodzeń w gminie: 5 900 zł na rękę | GUS 2025 |
| Księgi wieczyste | Sąd Rejonowy w Gdynitam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2 września 2026 |
Każdy wiersz to jeden rejestr: liczba, to, co ona znaczy, i data odczytu. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla tej gminy, gdzie stoi reszta: jak się go czyta i czego nie rozstrzyga.
Każda liczba w tabeli opisuje całą gminę. Pod jednym adresem te same rejestry odpowiadają inaczej: zasięg map powodziowych kończy się w połowie wsi, a transakcje przy jednej ulicy nie są tym samym co przy drugiej.
Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 34 warstw są dostępne dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł.
Adresy z aktami notarialnymi
1 928 budynków w Gdyni ma własne strony: transakcje z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy pod danym numerem, obręb ewidencyjny, dane budynku z BDOT10k i lista rejestrów, które mają dane dla tego adresu. Poniżej 12 budynków z największą liczbą aktów; do pozostałych prowadzą strony ulic w cenach transakcyjnych.
| Adres | Akty | Cena za m² |
|---|---|---|
| Św. Piotra 6Śródmieście | 155 | 17 793 zł/m²mediana ze 155 aktów notarialnych |
| Strzelców 4Mały Kack | 131 | 13 950 zł/m²mediana ze 131 aktów notarialnych |
| Strzelców 6Mały Kack | 123 | 12 932 zł/m²mediana ze 123 aktów notarialnych |
| Stefana Żeromskiego 7Śródmieście | 88 | 17 358 zł/m²mediana z 88 aktów notarialnych |
| Tęczowa 39Chwarzno-Wiczlino | 78 | 10 062 zł/m²mediana z 78 aktów notarialnych |
| Leona Staniszewskiego 19Chwarzno-Wiczlino | 75 | 8 712 zł/m²mediana z 75 aktów notarialnych |
| Zbigniewa Kupca 3Dąbrowa | 70 | 11 332 zł/m²mediana z 70 aktów notarialnych |
| Legionów 118Redłowo | 69 | 15 435 zł/m²mediana z 69 aktów notarialnych |
| Zbigniewa Kupca 1Dąbrowa | 66 | 10 415 zł/m²mediana z 66 aktów notarialnych |
| Benisławskiego 22AOksywie | 62 | 10 860 zł/m²mediana z 62 aktów notarialnych |
| Zbigniewa Kupca 5Dąbrowa | 61 | 12 115 zł/m²mediana z 61 aktów notarialnych |
| Małokacka 2Witomino | 57 | 15 421 zł/m²mediana z 57 aktów notarialnych |
Ulice w rejestrach
899 ulic w Gdyni ma własne strony: numery adresowe, zabudowa, zasięg map powodziowych, formy ochrony przyrody i plan miejscowy. Poniżej 12 ulic z największą liczbą adresów; każda strona ulicy prowadzi dalej do sąsiednich.
| Ulica | Punkty adresowe | Rejestry z danymi |
|---|---|---|
| ul. Morska | 274 | 7 z 7 |
| Zwycięstwa | 263 | 7 z 7 |
| ul. Chylońska | 248 | 7 z 7 |
| ul. Wzgórze Bernadowo | 214 | 7 z 7 |
| ul. płk. Stanisława Dąbka | 212 | 7 z 7 |
| ul. Wiczlińska | 184 | 6 z 7 |
| ul. Olgierda | 178 | 7 z 7 |
| ul. Chwarznieńska | 174 | 7 z 7 |
| ul. Legionów | 155 | 7 z 7 |
| ul. Źródło Marii | 149 | 6 z 7 |
| ul. adm. J. Unruga | 143 | 7 z 7 |
| ul. Amona | 143 | 6 z 7 |
Skąd pochodzą te dane
Każdy wiersz tabeli wyżej nosi własną datę: GUS publikuje z rocznym opóźnieniem, akty notarialne trafiają do rejestru z kilkumiesięcznym, a model powietrza kończy się na ostatnim policzonym roku. Jedna data na całą stronę byłaby nieprawdziwa dla 13 z 14 rejestrów.
Każdy z 14 rejestrów ma dla tego obszaru odpowiedź.
Wszystkie liczby opisują całą gminę. Żadna nie jest odpowiedzią o jednym adresie: jedna ulica leży w zasięgu map powodziowych, a druga nie, i tak samo rozjeżdżają się ceny.
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Te same rejestry dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Gdyni - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Najczęściej zadawane pytania
Czy warto kupić mieszkanie w Gdyni?
Tego nie rozstrzyga żaden rejestr, bo zależy od tego, czego szukasz i za ile. Ta strona podaje to, co da się sprawdzić przed obejrzeniem: za ile nieruchomości tu naprawdę sprzedano, czy gmina ma plan ogólny, ile jej powierzchni obejmuje zagrożenie powodziowe, co się buduje i jak wygląda uzbrojenie. Reszta zależy od konkretnego adresu.
Skąd pochodzą liczby na tej stronie?
Z rejestrów publicznych: aktów notarialnych (RCN), Banku Danych Lokalnych GUS, rejestru pozwoleń RWDZ, map zagrożenia powodziowego Wód Polskich, rejestru SIDUSIS, uchwał podatkowych rad gmin i rozporządzenia o właściwości sądów. Każdy wiersz tabeli nosi własną datę, bo każdy z tych rejestrów aktualizuje się w innym rytmie.
Czy te dane dotyczą konkretnego adresu?
Nie. Wszystkie opisują całą gminę i w jej granicach potrafią się bardzo różnić: udział mieszkańców z kanalizacją jest średnią po całej gminie, a zasięg map powodziowych dotyczy jej powierzchni, nie jednej działki. Odpowiedź o jednym adresie daje raport o nieruchomości.