Ceny mieszkań w gminie Śrem - mediana ceny transakcyjnej za m² (sierpień 2026)

Pokazujemy mediany cen transakcyjnych, czyli kwot z aktów notarialnych rejestrowanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN, dane GUGiK z ewidencji). To ceny, po jakich nieruchomości faktycznie się sprzedały - nie ceny ofertowe z portali, które zwykle są wyższe od finalnych.

RCN publikuje dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego najświeższy pełny miesiąc to zwykle sprzed pół roku. Bierzemy okno ostatnich 12 miesięcy z realnym pokryciem (do stycznia 2026) i liczymy medianę - wartość środkową, odporną na pojedyncze skrajne transakcje.

Mediana gminy to punkt odniesienia, ale realna cena zależy od miejscowości, ulicy i standardu budynku. W mScannerze wpiszesz konkretny adres i zobaczysz ceny transakcyjne w najbliższej okolicy, historię, mapę oraz pełny raport (plan miejscowy, hałas, dojazdy, powietrze).

Gmina Śrem obejmuje 40 miejscowości: Śrem, Binkowo, Błociszewo, Bodzyniewo, Borgowo, Bystrzek, Dąbrowa, Dalewo, Gaj, Góra, Grodzewo, Grzymysław, Jeleńczewo, Kaleje, Kawcze, Krzyżanowo, Luciny, Marianowo, Mateuszewo, Mechlin, Mórka, Niesłabin, Nochówko, Nochowo, Olsza, Orkowo, Ostrowo, Pełczyn, Psarskie, Pucołowo, Pysząca, Sosnowiec, Szymanowo, Wirginowo, Wyrzeka, Zbrudzewo, Dobczyn, Kadzewo, Łęg, Marszewo. Mediana powyżej dotyczy całej gminy - cenę transakcyjną pod konkretnym adresem w każdej z tych miejscowości sprawdzisz na mapie cen w mScannerze.