Ceny mieszkań w gminie Orzysz - mediana ceny transakcyjnej za m² (sierpień 2026)

Pokazujemy mediany cen transakcyjnych, czyli kwot z aktów notarialnych rejestrowanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN, dane GUGiK z ewidencji). To ceny, po jakich nieruchomości faktycznie się sprzedały - nie ceny ofertowe z portali, które zwykle są wyższe od finalnych.

RCN publikuje dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego najświeższy pełny miesiąc to zwykle sprzed pół roku. Bierzemy okno ostatnich 12 miesięcy z realnym pokryciem (do lutego 2026) i liczymy medianę - wartość środkową, odporną na pojedyncze skrajne transakcje.

Mediana gminy to punkt odniesienia, ale realna cena zależy od miejscowości, ulicy i standardu budynku. W mScannerze wpiszesz konkretny adres i zobaczysz ceny transakcyjne w najbliższej okolicy, historię, mapę oraz pełny raport (plan miejscowy, hałas, dojazdy, powietrze).

Gmina Orzysz obejmuje 40 miejscowości: Orzysz, Chmielewo, Cierzpięty, Czarne, Dąbrówka, Drozdowo, Dziubiele, Gaudynki, Góra, Gorzekały, Grądy, Grzegorze, Kamieńskie, Klusy, Mikosze, Mikosze-Osada, Nowa Wieś, Nowe Guty, Odoje, Ogródek, Okartowo, Osiki, Pianki, Rostki Skomackie, Strzelniki, Tuchlin, Ublik, Wierzbiny, Zastrużne, Aleksandrowo, Buwełno, Dziubiele Małe, Grądy Podmiejskie, Matyszczyki, Okartowo-Przystanek, Okartowo-Tartak, Suchy Róg, Sumki, Szwejkówko, Wężewo. Mediana powyżej dotyczy całej gminy - cenę transakcyjną pod konkretnym adresem w każdej z tych miejscowości sprawdzisz na mapie cen w mScannerze.