Ceny mieszkań w gminie Kołobrzeg - mediana ceny transakcyjnej za m² (sierpień 2026)

Pokazujemy mediany cen transakcyjnych, czyli kwot z aktów notarialnych rejestrowanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN, dane GUGiK z ewidencji). To ceny, po jakich nieruchomości faktycznie się sprzedały - nie ceny ofertowe z portali, które zwykle są wyższe od finalnych.

RCN publikuje dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego najświeższy pełny miesiąc to zwykle sprzed pół roku. Bierzemy okno ostatnich 12 miesięcy z realnym pokryciem (do stycznia 2026) i liczymy medianę - wartość środkową, odporną na pojedyncze skrajne transakcje.

Mediana gminy to punkt odniesienia, ale realna cena zależy od miejscowości, ulicy i standardu budynku. W mScannerze wpiszesz konkretny adres i zobaczysz ceny transakcyjne w najbliższej okolicy, historię, mapę oraz pełny raport (plan miejscowy, hałas, dojazdy, powietrze).

Gmina Kołobrzeg obejmuje 27 miejscowości: Błotnica, Bogucino, Bogusławiec, Budzistowo, Drzonowo, Dźwirzyno, Grzybowo, Karcino, Korzystno, Niekanin, Nowogardek, Obroty, Przećmino, Rościęcino, Samowo, Sarbia, Stary Borek, Stramnica, Zieleniewo, Bezpraw, Budzimskie, Głąb, Głowaczewo, Kądzielno, Kopydłówko, Nowy Borek, Przylaski. Mediana powyżej dotyczy całej gminy - cenę transakcyjną pod konkretnym adresem w każdej z tych miejscowości sprawdzisz na mapie cen w mScannerze.