Ceny mieszkań w gminie Elbląg - mediana ceny transakcyjnej za m² (sierpień 2026)

Pokazujemy mediany cen transakcyjnych, czyli kwot z aktów notarialnych rejestrowanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN, dane GUGiK z ewidencji). To ceny, po jakich nieruchomości faktycznie się sprzedały - nie ceny ofertowe z portali, które zwykle są wyższe od finalnych.

RCN publikuje dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego najświeższy pełny miesiąc to zwykle sprzed pół roku. Bierzemy okno ostatnich 12 miesięcy z realnym pokryciem (do listopada 2025) i liczymy medianę - wartość środkową, odporną na pojedyncze skrajne transakcje.

Mediana gminy to punkt odniesienia, ale realna cena zależy od miejscowości, ulicy i standardu budynku. W mScannerze wpiszesz konkretny adres i zobaczysz ceny transakcyjne w najbliższej okolicy, historię, mapę oraz pełny raport (plan miejscowy, hałas, dojazdy, powietrze).

Gmina Elbląg obejmuje 37 miejscowości: Adamowo, Adamowo-Osiedle, Batorowo, Bogaczewo, Cieplice, Czechowo, Dłużyna, Drużno, Gronowo Górne, Jagodno, Janowo, Kazimierzowo, Kępa Rybacka, Kępiny Wielkie, Komorowo Żuławskie, Myślęcin, Nowakowo, Nowe Batorowo, Nowina, Nowotki, Pasieki, Pilona, Przezmark, Raczki Elbląskie, Sierpin, Tropy Elbląskie, Weklice, Węzina, Władysławowo, Bielnik Drugi, Bielnik Pierwszy, Helenowo, Janów, Lisów, Nowa Pilona, Nowy Dwór, Przezmark-Osiedle. Mediana powyżej dotyczy całej gminy - cenę transakcyjną pod konkretnym adresem w każdej z tych miejscowości sprawdzisz na mapie cen w mScannerze.