Ceny
Sprawdź ceny przy swoim adresie. Wpisz adres w Gliwicach - podgląd pokaże, czy w rejestrze są transakcje z najbliższej okolicy.
Mapa cen za m² i raport okolicy w Gliwicach - dla wybranego adresu.
Ceny w liczbach
Mediana ceny ofertowej nowego mieszkania z rynku pierwotnego w Gliwicach to 8 894 zł/m² - oferty deweloperów z ostatnich 12 miesięcy (do września 2026), na podstawie 635 ofert deweloperskich. To mediana ceny za metr kwadratowy (m²); realna cena za m² zależy od dzielnicy, piętra i standardu wykończenia.
Mediana ceny ofertowej · 10.2025-09.2026
8 894zł/m²
* Ceny ofertowe pochodzą z otwartych danych publicznych dane.gov.pl - to oferty deweloperów z rynku pierwotnego (nowe mieszkania), nie rynek wtórny. Odświeżamy je przy kolejnych aktualizacjach danych.
Opracowanie: mScanner (AWG LABS) na podstawie danych z otwartego katalogu dane.gov.pl. Metodologia i źródła danych →
Analiza cen ofertowych
Ranking dzielnic i rozkład cen ofertowych - aktualne oferty deweloperów z rynku pierwotnego (dane.gov.pl). Pełną mapę cen i analizę konkretnego adresu otworzysz w aplikacji.
Mediana ceny za m² w 7 dzielnicach (aktualne oferty deweloperów). Najdrożej Politechnika (13 500 zł/m²), najtaniej Łabędy (7 087 zł/m²). Mediana miasta to 8 757 zł/m².
Ile ofert przypadło na każdy przedział ceny za m² - mediana zaznaczona.
Rozkład cen za m² (zł/m²) - udział ofert w przedziałach, z zaznaczoną medianą
To wycinek tego, co zobaczysz w mScannerze.
Interaktywna mapa cen ofertowych za m², porównanie z cenami transakcyjnymi i analiza konkretnego adresu - nie średniej całego miasta.
Ceny ofertowe dzielnica po dzielnicy
W Gliwicach mediana ceny ofertowej mieszkania potrafi się różnić niemal dwukrotnie - od 7 087 zł/m² w dzielnicy Łabędy do 13 500 zł/m² w dzielnicy Politechnika. Poniżej cena za m² w każdej z 7 dzielnic, z typowym przedziałem cen.
Mediana ceny ofertowej mieszkania w dzielnicy Politechnika to 13 500 zł/m² - o 54% powyżej mediany miasta (8 757 zł/m²). Połowa ofert mieści się w przedziale 13 500-13 500 zł/m². Podstawa: 48 aktualnych ofert deweloperów.
Zobacz Politechnika na mapie cen →Mediana ceny ofertowej mieszkania w dzielnicy Trynek to 11 680 zł/m² - o 33% powyżej mediany miasta (8 757 zł/m²). Połowa ofert mieści się w przedziale 11 198-12 057 zł/m². Podstawa: 37 aktualnych ofert deweloperów.
Zobacz Trynek na mapie cen →Mediana ceny ofertowej mieszkania w dzielnicy Sikornik to 10 000 zł/m² - o 14% powyżej mediany miasta (8 757 zł/m²). Połowa ofert mieści się w przedziale 9 600-10 500 zł/m². Podstawa: 35 aktualnych ofert deweloperów.
Zobacz Sikornik na mapie cen →Mediana ceny ofertowej mieszkania w dzielnicy Ostropa to 9 700 zł/m² - o 11% powyżej mediany miasta (8 757 zł/m²). Połowa ofert mieści się w przedziale 9 450-9 950 zł/m². Podstawa: 31 aktualnych ofert deweloperów.
Zobacz Ostropa na mapie cen →Mediana ceny ofertowej mieszkania w dzielnicy Sośnica to 8 773 zł/m² - na poziomie mediany miasta (8 757 zł/m²). Połowa ofert mieści się w przedziale 8 483-9 030 zł/m². Podstawa: 158 aktualnych ofert deweloperów.
Zobacz Sośnica na mapie cen →Mediana ceny ofertowej mieszkania w dzielnicy Stare Gliwice to 8 200 zł/m² - o 6% poniżej mediany miasta (8 757 zł/m²). Połowa ofert mieści się w przedziale 7 688-8 300 zł/m². Podstawa: 62 aktualnych ofert deweloperów.
Zobacz Stare Gliwice na mapie cen →Mediana ceny ofertowej mieszkania w dzielnicy Łabędy to 7 087 zł/m² - o 19% poniżej mediany miasta (8 757 zł/m²). Połowa ofert mieści się w przedziale 6 366-7 825 zł/m². Podstawa: 132 aktualnych ofert deweloperów.
Zobacz Łabędy na mapie cen →Pełną mapę cen za m², historię i analizę konkretnego adresu - nie średniej całej dzielnicy - otworzysz w aplikacji. Otwórz mapę cen w Gliwicach →
Sprawdź ceny przy swoim adresie. Wpisz adres w Gliwicach - podgląd pokaże, czy w rejestrze są transakcje z najbliższej okolicy.
Mapa cen za m² i raport okolicy w Gliwicach - dla wybranego adresu.
Mediana cen ofertowych nowych mieszkań w Gliwicach to 8 894 zł/m²: tyle za metr chcą deweloperzy w cennikach z ostatnich 12 miesięcy. Za ile mieszkania w Gliwicach naprawdę się sprzedały, na rynku pierwotnym i wtórnym, pokazują ceny transakcyjne w Gliwicach z aktów notarialnych.
Deweloperzy publikują cenniki nowych mieszkań w otwartych danych na dane.gov.pl. Mediana 8 894 zł/m² pochodzi z 635 ofert w Gliwicach z ostatnich 12 miesięcy (do września 2026).
Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, jeszcze przed negocjacją. Rabat, miejsce postojowe, komórka lokatorska i wykończenie zmieniają końcową kwotę w obie strony, więc traktuj medianę jako punkt wyjścia do rozmowy z deweloperem.
Z cenami z aktów notarialnych porównuj cennik ostrożnie. Akt przenoszący własność nowego mieszkania podpisuje się zwykle dopiero po zakończeniu budowy. Kwota w rejestrze to więc często cena uzgodniona w umowie deweloperskiej wiele miesięcy wcześniej niż obecny cennik.
Najdrożej w dzielnicy Politechnika: mediana ofert 13 500 zł/m². Najtaniej w dzielnicy Łabędy: 7 087 zł/m². Metr w najdroższej dzielnicy kosztuje więc o 90% więcej niż w najtańszej. Ranking wszystkich 7 dzielnic z ofertami, z mapą, jest w analizie cen ofertowych na tej stronie.
Nowe inwestycje nie rozkładają się po mieście równo, więc mediana dzielnicy opisuje te budynki, które deweloperzy tam akurat sprzedają.
Cena ofertowa z rynku pierwotnego to punkt wyjścia. Pokazuje, ile deweloper chce za metr w dniu publikacji cennika.
Z cennika nie wyczytasz, ile zejdzie w negocjacjach ani jak oferta wypada na tle mieszkań z drugiej ręki w tej samej okolicy. Co warto wiedzieć o mieście, zanim porównasz oferty:
Mediana opisuje cenniki w całym mieście. Kupujesz jedno mieszkanie w jednej inwestycji, więc liczy się to, co jest wokół niej.
W mScannerze wpisujesz adres inwestycji w Gliwicach i widzisz ceny transakcyjne sąsiednich budynków, dojazdy, hałas, plan miejscowy i to, co ma powstać obok. Tego w cenniku nie ma.
Ceny z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Gliwicach - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Mediana ceny ofertowej nowego mieszkania w Gliwicach to 8 894 zł/m². Pochodzi z cenników deweloperów z ostatnich 12 miesięcy (do września 2026; 635 ofert). Cena konkretnego mieszkania zależy od inwestycji, piętra i standardu wykończenia, a końcowa kwota od negocjacji.
Na tej stronie: mediana z cenników, które deweloperzy publikują w otwartych danych dane.gov.pl, z rozkładem cen ofertowych za m² i rankingiem dzielnic. Cenę konkretnej inwestycji i jej otoczenie sprawdzisz na mapie cen w mScannerze.
Z rynku pierwotnego: to ceny ofertowe nowych mieszkań od deweloperów. Ceny, po jakich mieszkania w Gliwicach faktycznie się sprzedały, z rynku pierwotnego i wtórnego razem, pokazuje strona cen transakcyjnych w Gliwicach z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN).
Nie. mScanner nie jest portalem ogłoszeniowym. Pokazujemy medianę z cenników publikowanych w otwartych danych i mapę cen dla konkretnego adresu; do samej oferty trafisz u dewelopera.
Kwoty z aktów notarialnych — skąd pochodzą, jak je czytać i jak wypada na ich tle konkretny adres.
Przeglądaj ceny za m² według okolic za darmo i zestaw je z dojazdem, otoczeniem i raportem adresu w mScannerze.