Ceny domów w gminie Bełchatów - mediana ceny transakcyjnej (cena całkowita) (sierpień 2026)

Pokazujemy mediany cen transakcyjnych, czyli kwot z aktów notarialnych rejestrowanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN, dane GUGiK z ewidencji). To ceny, po jakich nieruchomości faktycznie się sprzedały - nie ceny ofertowe z portali, które zwykle są wyższe od finalnych.

RCN publikuje dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego najświeższy pełny miesiąc to zwykle sprzed pół roku. Bierzemy okno ostatnich 12 miesięcy z realnym pokryciem (do lipca 2026) i liczymy medianę - wartość środkową, odporną na pojedyncze skrajne transakcje.

Mediana gminy to punkt odniesienia, ale realna cena zależy od metrażu, powierzchni działki, standardu i lokalizacji. W mScannerze wpiszesz konkretny adres i zobaczysz ceny transakcyjne w najbliższej okolicy, historię, mapę oraz pełny raport (plan miejscowy, hałas, dojazdy, powietrze).

Gmina Bełchatów obejmuje 40 miejscowości: Anastazów, Apolinów, Augustynów, Borki, Bugaj, Bukowa, Dobiecin, Dobrzelów, Domiechowice, Emilin, Helenów, Huta, Janina, Janów, Józefów, Kałduny, Kalisko, Kąsie, Kielchinów, Korczew, Księży Młyn, Kurnos Drugi, Kurnos Pierwszy, Ławy, Łękawa, Leonów, Ludwików, Marianka, Mazury, Michałów, Mikorzyce, Mokracz, Morgi Rząsawskie, Morgi Zawadowskie, Myszaki, Niedyszyna, Niwy Postękalickie, Nowy Świat, Oleśnik, Podwody. Mediana powyżej dotyczy całej gminy - cenę transakcyjną pod konkretnym adresem w każdej z tych miejscowości sprawdzisz na mapie cen w mScannerze.