Jak wypada województwo pomorskie
Spośród 123 gmin województwa pomorskiego plan ogólny wszedł w życie w 4 i tylko tam urząd może dziś wydać decyzję (art. 59 ust. 3 ustawy z 7 lipca 2023 r.). W kolejnych 8 gminach plany miejscowe obejmują niemal całą powierzchnię i to one rozstrzygają, co wolno wybudować.
W 2024 roku zapadło tu 12 065 decyzji, z czego 8 363 dotyczyły domów jednorodzinnych. Żadnej decyzji nie wydało 14 gmin.
Gminy z największą liczbą decyzji
gmina Szemud - 890 · gmina Żukowo - 584 · gmina Puck - 552 · gmina Przodkowo - 514 · gmina Czersk - 352 · gmina Somonino - 315 · Gdańsk - 302 · gmina Kartuzy - 292 · gmina Nowa Wieś Lęborska - 289 · gmina Sierakowice - 284 · gmina Karsin - 282 · gmina Chojnice - 272 · gmina Lubichowo - 238 · gmina Borzytuchom - 233 · gmina Stara Kiszewa - 219 · gmina Miastko - 213 · gmina Zblewo - 188 · gmina Człuchów - 187 · gmina Przywidz - 185 · gmina Krokowa - 184
Skąd pochodzą te dane
Liczby decyzji pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS, dziedzina „Decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i o warunkach zabudowy”, dla poziomu gmin. Odczytaliśmy całą serię od 2009 do 2024 roku 8 września 2026. Rocznik 2024 jest najnowszym, jaki GUS opublikował, więc wszystko, co liczbowe, opisuje 2024 rok, a nie dzisiejszy dzień.
Stan prawny na 2 września 2026. Tego dnia przeczytaliśmy przepisy w Dzienniku Ustaw (ustawa z 7 lipca 2023 r., Dz.U. 2023 poz. 1688, z nowelą z 30 kwietnia 2026 r., Dz.U. 2026 poz. 781). Terminy w tej sprawie przesuwano już trzykrotnie, więc przed złożeniem wniosku potwierdź stan w urzędzie gminy.
Status planu ogólnego bierzemy z rejestrów sprawdzonych 1 września 2026, a pokrycie planami miejscowymi ze statystyki GUS. Każde z tych źródeł aktualizuje się we własnym rytmie, więc daty się różnią.
- GUS, Bank Danych Lokalnych - decyzje o warunkach zabudowy i o lokalizacji inwestycji celu publicznego, rocznie, dla każdej gminy
- Dziennik Ustaw - ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z nowelami z 2023 i 2026 roku
- Rejestr Urbanistyczny i serwis GUGiK - status planu ogólnego gminy
Najczęściej zadawane pytania
Ile gmin województwa pomorskiego może dziś wydać warunki zabudowy?
Plan ogólny wszedł w życie w 4 z 123 gmin i tylko tam urząd może dziś wydać decyzję. W pozostałych poczeka na wejście planu w życie, a w części z nich i tak rzadko bywa potrzebny, bo teren obejmują plany miejscowe. Stan planu każdej gminy opisujemy osobno, a potwierdza go urząd gminy.
Dlaczego liczby są sprzed dwóch lat?
GUS publikuje statystykę decyzji o warunkach zabudowy raz w roku, z takim właśnie opóźnieniem, a rocznik 2024 jest najnowszym dostępnym. Opisuje więc regułę sprzed 1 września 2026 i mówi o skali zjawiska, a nie o dzisiejszej szansie na decyzję.