Planowanie

Warunki zabudowy - powiat częstochowski

Plan miejscowy, plan ogólny i 32 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokazuje, które informacje mamy o Twoim adresie.

Decyzja o warunkach zabudowy, w skrócie wuzetka, ustala, co i o jakich gabarytach wolno postawić na konkretnej działce. Wydaje się ją tam, gdzie nie ma planu miejscowego, a przy nowej zabudowie bez jednego albo drugiego urząd nie wyda pozwolenia na budowę. Dla 16 gmin powiatu częstochowskiego zebraliśmy to, co o tych decyzjach mówi GUS, i to, co o dzisiejszych wnioskach przesądza plan ogólny.

  • Planu ogólnego w mocy nie ma żadna z 16 gmin powiatu częstochowskiego, więc na wniosek złożony dziś nie wyda tu decyzji żaden urząd.
  • W 10 gminach plany miejscowe obejmują niemal całą powierzchnię, więc wuzetka i tak dotyczy wąskiego marginesu.
  • Gmin, które nie wydały w 2024 roku żadnej decyzji: 8.

Gmina po gminie

gmina Blachownia - brak planu, wnioski wstrzymane, 166 decyzji w 2024 · gmina Dąbrowa Zielona - rozstrzyga plan miejscowy, 0 decyzji w 2024 · gmina Janów - rozstrzyga plan miejscowy, 0 decyzji w 2024 · gmina Kamienica Polska - projekt planu, wnioski wstrzymane, 0 decyzji w 2024 · gmina Kłomnice - rozstrzyga plan miejscowy, 1 decyzja w 2024 · gmina Koniecpol - projekt planu, wnioski wstrzymane, 55 decyzji w 2024 · gmina Konopiska - projekt planu, wnioski wstrzymane, 63 decyzje w 2024 · gmina Kruszyna - projekt planu, wnioski wstrzymane, 37 decyzji w 2024 · gmina Lelów - rozstrzyga plan miejscowy, 1 decyzja w 2024 · gmina Mstów - rozstrzyga plan miejscowy, 0 decyzji w 2024 · gmina Mykanów - rozstrzyga plan miejscowy, 0 decyzji w 2024 · gmina Olsztyn - rozstrzyga plan miejscowy, 0 decyzji w 2024 · gmina Poczesna - rozstrzyga plan miejscowy, 0 decyzji w 2024 · gmina Przyrów - rozstrzyga plan miejscowy, 8 decyzji w 2024 · gmina Rędziny - rozstrzyga plan miejscowy, 0 decyzji w 2024 · gmina Starcza - brak planu, wnioski wstrzymane, 169 decyzji w 2024

Od 1 września 2026 urząd może wydać decyzję tylko tam, gdzie wszedł w życie plan ogólny (art. 59 ust. 3 ustawy z 7 lipca 2023 r.). Dlatego liczba decyzji z 2024 roku opisuje regułę, która już nie obowiązuje, i mówi o skali, a nie o dzisiejszych szansach.

Gdzie zapadało ich najwięcej

gmina Starcza - 169 · gmina Blachownia - 166 · gmina Konopiska - 63 · gmina Koniecpol - 55 · gmina Kruszyna - 37 · gmina Przyrów - 8 · gmina Kłomnice - 1 · gmina Lelów - 1

W całym kraju gminy wydały w 2024 roku 180 206 takich decyzji, a mediana na gminę wynosi 43.

Skąd pochodzą te dane

Liczby decyzji pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS, dziedzina „Decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i o warunkach zabudowy”, dla poziomu gmin. Odczytaliśmy całą serię od 2009 do 2024 roku 8 września 2026. Rocznik 2024 jest najnowszym, jaki GUS opublikował, więc wszystko, co liczbowe, opisuje 2024 rok, a nie dzisiejszy dzień.

Stan prawny na 2 września 2026. Tego dnia przeczytaliśmy przepisy w Dzienniku Ustaw (ustawa z 7 lipca 2023 r., Dz.U. 2023 poz. 1688, z nowelą z 30 kwietnia 2026 r., Dz.U. 2026 poz. 781). Terminy w tej sprawie przesuwano już trzykrotnie, więc przed złożeniem wniosku potwierdź stan w urzędzie gminy.

Status planu ogólnego bierzemy z rejestrów sprawdzonych 1 września 2026, a pokrycie planami miejscowymi ze statystyki GUS. Każde z tych źródeł aktualizuje się we własnym rytmie, więc daty się różnią.

  • GUS, Bank Danych Lokalnych - decyzje o warunkach zabudowy i o lokalizacji inwestycji celu publicznego, rocznie, dla każdej gminy
  • Dziennik Ustaw - ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z nowelami z 2023 i 2026 roku
  • Rejestr Urbanistyczny i serwis GUGiK - status planu ogólnego gminy

Najczęściej zadawane pytania

W których gminach powiatu częstochowskiego można dziś dostać warunki zabudowy?

W żadnej z gmin powiatu częstochowskiego rejestry nie pokazują planu ogólnego w mocy, więc nowe wnioski czekają. Stan planu potwierdza urząd gminy, bo rejestry bywają aktualizowane z opóźnieniem.

Zacznij z mScannerem

Sprawdź ceny, lokalizację i otoczenie mieszkania w jednym miejscu.