Ile trzeba zarabiać na mieszkanie - województwo wielkopolskie

Mediana wynagrodzeń mieszkańców mieści się w tym regionie między 5 598 zł a 8 557 zł brutto, przy 6 500 zł w typowej polskiej gminie (GUS, czerwiec 2025). Poniżej rachunek dla 179 gmin, w których rejestr cen ma dość transakcji na medianę.

Mediana w regionie wynosi 5,4 roku, w kraju 5 lat. Najkrócej wychodzi Orchowo (2 lata), najdłużej Godziesze Wielkie (11,3 roku).

Mediana liczby lat pensji w każdym z 30 powiatów, w których rejestr ma dość transakcji dla co najmniej dwóch gmin.

• powiat wrzesiński – mediana 2,8 roku, 5 gmin
• powiat wągrowiecki – mediana 3,9 roku, 5 gmin
• powiat kościański – mediana 4,2 roku, 5 gmin
• powiat grodziski – mediana 4,3 roku, 5 gmin
• powiat chodzieski – mediana 4,4 roku, 5 gmin
• powiat pilski – mediana 4,4 roku, 6 gmin
• powiat czarnkowsko-trzcianecki – mediana 4,5 roku, 8 gmin
• powiat gostyński – mediana 4,5 roku, 5 gmin
• powiat nowotomyski – mediana 4,5 roku, 5 gmin
• powiat koniński – mediana 4,7 roku, 12 gmin
• powiat leszczyński – mediana 4,8 roku, 6 gmin
• powiat słupecki – mediana 4,9 roku, 8 gmin
• powiat kolski – mediana 4,9 roku, 8 gmin
• powiat gnieźnieński – mediana 5 lat, 8 gmin
• powiat obornicki – mediana 5 lat, 3 gminy
• powiat turecki – mediana 5 lat, 3 gminy
• powiat szamotulski – mediana 5,1 roku, 6 gmin
• powiat złotowski – mediana 5,1 roku, 7 gmin
• powiat śremski – mediana 5,6 roku, 3 gminy
• powiat rawicki – mediana 5,7 roku, 4 gminy
• powiat ostrzeszowski – mediana 5,7 roku, 3 gminy
• powiat krotoszyński – mediana 6 lat, 4 gminy
• powiat średzki – mediana 6 lat, 5 gmin
• powiat poznański – mediana 6,1 roku, 17 gmin
• powiat jarociński – mediana 6,1 roku, 4 gminy
• powiat ostrowski – mediana 6,2 roku, 8 gmin
• powiat pleszewski – mediana 6,5 roku, 3 gminy
• powiat wolsztyński – mediana 6,9 roku, 3 gminy
• powiat kępiński – mediana 7,2 roku, 4 gminy
• powiat kaliski – mediana 7,4 roku, 7 gmin

Poniżej 130 gmin województwa wielkopolskiego, w których rejestr ma dość transakcji: ile musi zarabiać na rękę całe gospodarstwo domowe, żeby kupić 50 m², i ile wynosi tam mediana wynagrodzeń mieszkańców. Tam, gdzie druga kwota jest wyższa od pierwszej, na taki kredyt wystarcza jedna miejscowa pensja ze środka stawki.

Założenia: oprocentowanie 6,9%, okres 25 lat, rata do 40% dochodu netto gospodarstwa domowego, wkład 20%. Stan na 2 września 2026.

• gmina Orchowo (powiat słupecki) – potrzebny dochód 1 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 110 500 zł.
• gmina Lwówek (powiat nowotomyski) – potrzebny dochód 1 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 117 400 zł.
• gmina Kołaczkowo (powiat wrzesiński) – potrzebny dochód 1 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 127 400 zł.
• gmina Brodnica (powiat śremski) – potrzebny dochód 1 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 130 150 zł.
• gmina Okonek (powiat złotowski) – potrzebny dochód 1 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 130 550 zł.
• gmina Nowe Miasto nad Wartą (powiat średzki) – potrzebny dochód 1 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 135 400 zł.
• gmina Gołańcz (powiat wągrowiecki) – potrzebny dochód 2 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 143 050 zł.
• gmina Kobylin (powiat krotoszyński) – potrzebny dochód 2 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 143 300 zł.
• gmina Miłosław (powiat wrzesiński) – potrzebny dochód 2 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 153 900 zł.
• gmina Jastrowie (powiat złotowski) – potrzebny dochód 2 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 165 200 zł.
• gmina Szamocin (powiat chodzieski) – potrzebny dochód 2 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 169 300 zł.
• gmina Bojanowo (powiat rawicki) – potrzebny dochód 2 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 172 800 zł.
• gmina Wągrowiec (powiat wągrowiecki) – potrzebny dochód 2 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 176 000 zł.
• gmina Wieleń (powiat czarnkowsko-trzcianecki) – potrzebny dochód 2 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 181 200 zł.
• gmina Ujście (powiat pilski) – potrzebny dochód 2 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 185 750 zł.
• gmina Czerniejewo (powiat gnieźnieński) – potrzebny dochód 2 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 185 800 zł.
• gmina Ryczywół (powiat obornicki) – potrzebny dochód 2 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 300 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 186 200 zł.
• gmina Krajenka (powiat złotowski) – potrzebny dochód 2 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 189 150 zł.
• gmina Stawiszyn (powiat kaliski) – potrzebny dochód 2 700 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 192 350 zł.
• gmina Czarnków (powiat czarnkowsko-trzcianecki) – potrzebny dochód 2 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 199 450 zł.
• gmina Poniec (powiat gostyński) – potrzebny dochód 2 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 204 500 zł.
• gmina Kłecko (powiat gnieźnieński) – potrzebny dochód 2 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 209 450 zł.
• gmina Krzywiń (powiat kościański) – potrzebny dochód 2 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 210 150 zł.
• gmina Rakoniewice (powiat grodziski) – potrzebny dochód 3 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 216 600 zł.
• gmina Kościan (powiat kościański) – potrzebny dochód 3 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 217 100 zł.
• gmina Kłodawa (powiat kolski) – potrzebny dochód 3 100 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 100 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 218 000 zł.
• gmina Krzemieniewo (powiat leszczyński) – potrzebny dochód 3 100 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 218 200 zł.
• gmina Wysoka (powiat pilski) – potrzebny dochód 3 100 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 218 550 zł.
• gmina Lubasz (powiat czarnkowsko-trzcianecki) – potrzebny dochód 3 100 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 220 300 zł.
• gmina Wyrzysk (powiat pilski) – potrzebny dochód 3 100 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 221 100 zł.
• gmina Stare Miasto (powiat koniński) – potrzebny dochód 3 100 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 223 400 zł.
• gmina Sompolno (powiat koniński) – potrzebny dochód 3 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 227 800 zł.
• gmina Krzyż Wielkopolski (powiat czarnkowsko-trzcianecki) – potrzebny dochód 3 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 100 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 229 050 zł.
• gmina Witkowo (powiat gnieźnieński) – potrzebny dochód 3 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 232 550 zł.
• gmina Kamieniec (powiat grodziski) – potrzebny dochód 3 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 234 500 zł.
• gmina Kazimierz Biskupi (powiat koniński) – potrzebny dochód 3 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 100 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 236 300 zł.
• gmina Skoki (powiat wągrowiecki) – potrzebny dochód 3 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 237 750 zł.
• gmina Miedzichowo (powiat nowotomyski) – potrzebny dochód 3 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 240 750 zł.
• gmina Czempiń (powiat kościański) – potrzebny dochód 3 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 245 500 zł.
• Chodzież (powiat chodzieski) – potrzebny dochód 3 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 248 700 zł.

Tu nie da się wiarygodnie podać ceny 50 m² mieszkania, bo w ostatnich dwunastu miesiącach zabrakło aktów. Rachunek opiera się więc na medianie ceny domu i stoi osobno, żeby nie stawiać go w jednym szeregu z mieszkaniami.

• gmina Dobra (powiat turecki) – potrzebny dochód 1 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 300 zł na rękę. Dom: 130 000 zł.
• gmina Pyzdry (powiat wrzesiński) – potrzebny dochód 2 100 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Dom: 150 000 zł.
• gmina Skulsk (powiat koniński) – potrzebny dochód 2 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 300 zł na rękę. Dom: 197 500 zł.
• gmina Wielichowo (powiat grodziski) – potrzebny dochód 2 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 200 000 zł.
• gmina Przedecz (powiat kolski) – potrzebny dochód 2 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 200 000 zł.
• gmina Grabów nad Prosną (powiat ostrzeszowski) – potrzebny dochód 2 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Dom: 200 000 zł.
• gmina Pogorzela (powiat gostyński) – potrzebny dochód 3 100 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Dom: 222 000 zł.
• gmina Dąbie (powiat kolski) – potrzebny dochód 3 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Dom: 230 000 zł.
• gmina Babiak (powiat kolski) – potrzebny dochód 3 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Dom: 260 000 zł.
• gmina Miejska Górka (powiat rawicki) – potrzebny dochód 3 700 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 262 500 zł.
• gmina Zagórów (powiat słupecki) – potrzebny dochód 3 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Dom: 280 000 zł.
• gmina Kotlin (powiat jarociński) – potrzebny dochód 4 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 299 990 zł.
• gmina Wierzbinek (powiat koniński) – potrzebny dochód 4 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 300 000 zł.
• gmina Odolanów (powiat ostrowski) – potrzebny dochód 4 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 300 000 zł.
• gmina Raszków (powiat ostrowski) – potrzebny dochód 4 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 300 000 zł.
• gmina Lądek (powiat słupecki) – potrzebny dochód 4 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Dom: 300 000 zł.
• gmina Powidz (powiat słupecki) – potrzebny dochód 4 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 318 000 zł.
• gmina Obrzycko (powiat szamotulski) – potrzebny dochód 4 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 322 500 zł.
• gmina Drawsko (powiat czarnkowsko-trzcianecki) – potrzebny dochód 4 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Dom: 330 000 zł.
• gmina Jaraczewo (powiat jarociński) – potrzebny dochód 4 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Dom: 350 000 zł.
• gmina Blizanów (powiat kaliski) – potrzebny dochód 4 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Dom: 350 000 zł.
• gmina Sieroszewice (powiat ostrowski) – potrzebny dochód 5 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Dom: 360 000 zł.
• gmina Wilczyn (powiat koniński) – potrzebny dochód 5 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 370 000 zł.
• gmina Łęka Opatowska (powiat kępiński) – potrzebny dochód 5 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 100 zł na rękę. Dom: 377 500 zł.
• gmina Sośnie (powiat ostrowski) – potrzebny dochód 5 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 300 zł na rękę. Dom: 380 000 zł.
• gmina Kaczory (powiat pilski) – potrzebny dochód 5 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Dom: 385 000 zł.
• gmina Rychwał (powiat koniński) – potrzebny dochód 5 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 390 000 zł.
• gmina Krzykosy (powiat średzki) – potrzebny dochód 5 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Dom: 398 000 zł.
• gmina Połajewo (powiat czarnkowsko-trzcianecki) – potrzebny dochód 5 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 300 zł na rękę. Dom: 400 000 zł.
• gmina Brzeziny (powiat kaliski) – potrzebny dochód 5 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 400 000 zł.
• gmina Dolsk (powiat śremski) – potrzebny dochód 5 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 400 000 zł.
• gmina Żerków (powiat jarociński) – potrzebny dochód 5 700 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 300 zł na rękę. Dom: 404 000 zł.
• gmina Niechanowo (powiat gnieźnieński) – potrzebny dochód 5 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Dom: 413 750 zł.
• gmina Zakrzewo (powiat złotowski) – potrzebny dochód 5 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Dom: 415 000 zł.
• gmina Kobyla Góra (powiat ostrzeszowski) – potrzebny dochód 5 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Dom: 417 500 zł.
• gmina Koło (powiat kolski) – potrzebny dochód 6 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Dom: 425 000 zł.
• gmina Przemęt (powiat wolsztyński) – potrzebny dochód 6 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 200 zł na rękę. Dom: 450 000 zł.
• gmina Osiek Mały (powiat kolski) – potrzebny dochód 6 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Dom: 457 500 zł.
• gmina Ostrowite (powiat słupecki) – potrzebny dochód 6 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 460 000 zł.
• gmina Mieścisko (powiat wągrowiecki) – potrzebny dochód 6 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 487 500 zł.

Ceny transakcyjne dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy.

Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w gminach województwa wielkopolskiego - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.