Ile lat pensji kosztuje tu mieszkanie
Mediana wynagrodzeń mieszkańców mieści się w tym regionie między 5 719 zł a 8 532 zł brutto, przy 6 500 zł w typowej polskiej gminie (GUS, czerwiec 2025). Poniżej rachunek dla 109 gmin, którym rejestr cen wystarcza na medianę.
Mediana w regionie wynosi 5,6 roku, w kraju 4,9 roku. Najkrócej wychodzi Gardeja (2 lata), najdłużej Jastarnia (23,7 roku).
Powiaty, licząc od najkrótszego rachunku
Mediana rachunku w każdym z 16 powiatów, w których co najmniej dwie gminy publikują dość transakcji.
- powiat sztumski - mediana 2,7 roku, 4 gminy
- powiat człuchowski - mediana 3 lata, 6 gmin
- powiat malborski - mediana 3,3 roku, 6 gmin
- powiat kwidzyński - mediana 3,3 roku, 5 gmin
- powiat słupski - mediana 4,4 roku, 10 gmin
- powiat lęborski - mediana 5,2 roku, 5 gmin
- powiat starogardzki - mediana 5,3 roku, 9 gmin
- powiat wejherowski - mediana 5,6 roku, 9 gmin
- powiat tczewski - mediana 5,6 roku, 4 gminy
- powiat chojnicki - mediana 5,7 roku, 4 gminy
- powiat bytowski - mediana 6,2 roku, 9 gmin
- powiat gdański - mediana 6,3 roku, 8 gmin
- powiat kartuski - mediana 7,1 roku, 8 gmin
- powiat pucki - mediana 7,8 roku, 7 gmin
- powiat kościerski - mediana 8,5 roku, 7 gmin
- powiat nowodworski - mediana 9,8 roku, 4 gminy
Mieszkanie 50 m², licząc od najkrótszego rachunku
Ile musi zarabiać gospodarstwo domowe, żeby kupić 50 m² w 90 gminach województwa pomorskiego, dla których rejestr publikuje dość transakcji, i ile wynosi tam mediana wynagrodzeń na rękę.
Założenia: oprocentowanie 6,9%, okres 25 lat, rata do 40% dochodu netto gospodarstwa domowego, wkład 20%. Stan na 2 września 2026.
- gmina Gardeja (powiat kwidzyński) - 1 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 109 700 zł.
- gmina Mikołajki Pomorskie (powiat sztumski) - 1 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 112 150 zł.
- gmina Smętowo Graniczne (powiat starogardzki) - 1 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 112 650 zł.
- gmina Stary Targ (powiat sztumski) - 1 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 113 450 zł.
- gmina Czarna Dąbrówka (powiat bytowski) - 2 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 140 650 zł.
- gmina Damnica (powiat słupski) - 2 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 139 800 zł.
- gmina Główczyce (powiat słupski) - 1 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 133 400 zł.
- gmina Potęgowo (powiat słupski) - 1 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 134 000 zł.
- gmina Choczewo (powiat wejherowski) - 2 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 148 750 zł.
- gmina Miłoradz (powiat malborski) - 2 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 151 800 zł.
- gmina Koczała (powiat człuchowski) - 2 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 149 550 zł.
- gmina Cewice (powiat lęborski) - 2 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 160 700 zł.
- gmina Czarne (powiat człuchowski) - 2 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 170 900 zł.
- gmina Nowy Staw (powiat malborski) - 2 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 162 000 zł.
- gmina Debrzno (powiat człuchowski) - 2 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 162 800 zł.
- gmina Czarna Woda (powiat starogardzki) - 2 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 188 900 zł.
- gmina Człuchów (powiat człuchowski) - 2 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 168 700 zł.
- gmina Prabuty (powiat kwidzyński) - 2 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 174 350 zł.
- gmina Stare Pole (powiat malborski) - 2 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 174 900 zł.
- gmina Kwidzyn (powiat kwidzyński) - 2 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 186 850 zł.
- gmina Lichnowy (powiat malborski) - 2 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 187 100 zł.
- gmina Dzierzgoń (powiat sztumski) - 2 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 176 900 zł.
- gmina Kępice (powiat słupski) - 2 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 185 200 zł.
- gmina Nowa Wieś Lęborska (powiat lęborski) - 3 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 210 900 zł.
- gmina Miastko (powiat bytowski) - 2 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 199 900 zł.
- gmina Dębnica Kaszubska (powiat słupski) - 3 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 210 900 zł.
- gmina Zblewo (powiat starogardzki) - 2 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 209 900 zł.
- gmina Chojnice (powiat chojnicki) - 3 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 221 500 zł.
- gmina Nowa Karczma (powiat kościerski) - 3 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 219 400 zł.
- gmina Gniewino (powiat wejherowski) - 3 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 237 100 zł.
- gmina Przechlewo (powiat człuchowski) - 3 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 233 250 zł.
- gmina Borzytuchom (powiat bytowski) - 3 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 255 800 zł.
- gmina Cedry Wielkie (powiat gdański) - 3 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 273 200 zł.
- gmina Łęczyce (powiat wejherowski) - 3 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 259 000 zł.
- Człuchów (powiat człuchowski) - 3 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 281 400 zł.
- gmina Pelplin (powiat tczewski) - 3 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 260 700 zł.
- gmina Sztum (powiat sztumski) - 3 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 277 650 zł.
- gmina Trąbki Wielkie (powiat gdański) - 4 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 292 200 zł.
- gmina Gniew (powiat tczewski) - 3 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 268 250 zł.
- gmina Malbork (powiat malborski) - 4 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 312 350 zł.
Gminy, w których rejestr wycenia domy, a nie mieszkania
Tu 50 m² mieszkania nie da się uczciwie wycenić, bo w ostatnich dwunastu miesiącach zabrakło aktów. Rachunek liczymy więc od mediany ceny domu i podajemy go osobno, żeby nie stawiać go w jednym szeregu z mieszkaniami.
- gmina Ryjewo (powiat kwidzyński) - 3 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 235 000 zł.
- gmina Osiek (powiat starogardzki) - 4 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 290 000 zł.
- gmina Smołdzino (powiat słupski) - 4 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Dom: 324 500 zł.
- gmina Lipnica (powiat bytowski) - 5 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 355 000 zł.
- gmina Karsin (powiat kościerski) - 4 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 340 000 zł.
- gmina Kołczygłowy (powiat bytowski) - 4 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 344 500 zł.
- gmina Trzebielino (powiat bytowski) - 5 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 370 000 zł.
- gmina Lubichowo (powiat starogardzki) - 5 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 385 000 zł.
- gmina Sulęczyno (powiat kartuski) - 5 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 300 zł netto. Dom: 400 000 zł.
- gmina Brusy (powiat chojnicki) - 5 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 415 000 zł.
- gmina Lipusz (powiat kościerski) - 6 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 477 500 zł.
- gmina Liniewo (powiat kościerski) - 7 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 300 zł netto. Dom: 499 000 zł.
- gmina Parchowo (powiat bytowski) - 8 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 590 000 zł.
- gmina Stara Kiszewa (powiat kościerski) - 7 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 200 zł netto. Dom: 520 000 zł.
- gmina Przywidz (powiat gdański) - 8 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 620 000 zł.
- gmina Kościerzyna (powiat kościerski) - 7 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 555 000 zł.
- gmina Studzienice (powiat bytowski) - 10 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Dom: 721 911 zł.
- gmina Somonino (powiat kartuski) - 9 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 200 zł netto. Dom: 650 000 zł.
- gmina Chmielno (powiat kartuski) - 11 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 830 000 zł.
Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu
Ta strona opisuje cały obszar. Ceny transakcyjne dla pojedynczego adresu - razem z 31 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w gminach województwa pomorskiego - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 3 lub 5 raportów.
Najczęściej zadawane pytania
Gdzie w pomorskie mieszkanie kosztuje najmniej lat pensji?
Gardeja - 2 lata, przy racie wymagającej 1 500 zł netto miesięcznie. Rachunek liczymy z mediany aktów notarialnych i z przeciętnego wynagrodzenia w powiecie, w którym gmina leży.
Dlaczego nie ma tu wszystkich gmin regionu?
Bo rachunek liczymy tylko tam, gdzie rejestr cen wycenia co najmniej dwa rodzaje nieruchomości: mieszkania, domy albo działki. Poniżej dziesięciu aktów w roku mediana przestaje być medianą, a rachunek zbudowany na garstce transakcji wyglądałby dokładnie tak samo jak ten oparty na tysiącu.