Ile trzeba zarabiać na mieszkanie - województwo opolskie

Mediana wynagrodzeń mieszkańców mieści się w tym regionie między 5 984 zł a 7 985 zł brutto, przy 6 500 zł w typowej polskiej gminie (GUS, czerwiec 2025). Poniżej rachunek dla 64 gminy, którym rejestr cen wystarcza na medianę.

Mediana w regionie wynosi 4,1 roku, w kraju 4,9 roku. Najkrócej wychodzi Baborów (1,6 roku), najdłużej Łubniany (13,7 roku).

Mediana rachunku w każdym z 11 powiatów, w których co najmniej dwie gminy publikują dość transakcji.

• powiat głubczycki - mediana 2,3 roku, 4 gminy
• powiat nyski - mediana 2,5 roku, 9 gmin
• powiat namysłowski - mediana 2,7 roku, 5 gmin
• powiat prudnicki - mediana 3,1 roku, 3 gminy
• powiat kluczborski - mediana 3,6 roku, 4 gminy
• powiat strzelecki - mediana 3,9 roku, 7 gmin
• powiat kędzierzyńsko-kozielski - mediana 4 lata, 6 gmin
• powiat brzeski - mediana 4,5 roku, 6 gmin
• powiat krapkowicki - mediana 4,8 roku, 2 gminy
• powiat oleski - mediana 4,8 roku, 4 gminy
• powiat opolski - mediana 5,7 roku, 13 gmin

Ile musi zarabiać gospodarstwo domowe, żeby kupić 50 m² w 44 gminach województwa opolskiego, dla których rejestr publikuje dość transakcji, i ile wynosi tam mediana wynagrodzeń na rękę.

Założenia: oprocentowanie 6,9%, okres 25 lat, rata do 40% dochodu netto gospodarstwa domowego, wkład 20%. Stan na 2 września 2026.

• gmina Baborów (powiat głubczycki) - 1 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 106 250 zł.
• gmina Świerczów (powiat namysłowski) - 1 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 101 800 zł.
• gmina Pakosławice (powiat nyski) - 1 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 107 700 zł.
• gmina Kamiennik (powiat nyski) - 1 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 106 800 zł.
• gmina Korfantów (powiat nyski) - 1 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 115 200 zł.
• gmina Łambinowice (powiat nyski) - 1 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 115 700 zł.
• gmina Branice (powiat głubczycki) - 2 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 142 300 zł.
• gmina Kolonowskie (powiat strzelecki) - 1 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 119 100 zł.
• gmina Biała (powiat prudnicki) - 1 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 125 600 zł.
• gmina Kietrz (powiat głubczycki) - 2 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 167 050 zł.
• gmina Paczków (powiat nyski) - 1 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 137 950 zł.
• gmina Zawadzkie (powiat strzelecki) - 2 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 159 400 zł.
• gmina Wołczyn (powiat kluczborski) - 2 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 147 000 zł.
• gmina Wilków (powiat namysłowski) - 2 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 161 600 zł.
• gmina Głuchołazy (powiat nyski) - 2 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 157 250 zł.
• gmina Otmuchów (powiat nyski) - 2 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 155 900 zł.
• gmina Byczyna (powiat kluczborski) - 2 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 156 100 zł.
• gmina Prudnik (powiat prudnicki) - 2 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 181 850 zł.
• gmina Skoroszyce (powiat nyski) - 2 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 186 350 zł.
• gmina Grodków (powiat brzeski) - 2 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 203 950 zł.
• gmina Głubczyce (powiat głubczycki) - 3 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 221 250 zł.
• gmina Głogówek (powiat prudnicki) - 3 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 215 900 zł.
• gmina Niemodlin (powiat opolski) - 3 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 224 100 zł.
• gmina Lewin Brzeski (powiat brzeski) - 3 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 232 000 zł.
• gmina Strzelce Opolskie (powiat strzelecki) - 3 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 246 400 zł.
• Kędzierzyn-Koźle (powiat kędzierzyńsko-kozielski) - 3 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 258 500 zł.
• gmina Turawa (powiat opolski) - 3 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 249 000 zł.
• gmina Kluczbork (powiat kluczborski) - 3 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 251 500 zł.
• gmina Krapkowice (powiat krapkowicki) - 4 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 286 600 zł.
• gmina Ozimek (powiat opolski) - 3 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 276 400 zł.
• gmina Namysłów (powiat namysłowski) - 4 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 286 050 zł.
• gmina Olesno (powiat oleski) - 3 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 274 350 zł.
• gmina Praszka (powiat oleski) - 3 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 275 050 zł.
• gmina Gogolin (powiat krapkowicki) - 4 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 400 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 317 500 zł.
• gmina Skarbimierz (powiat brzeski) - 4 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 309 550 zł.
• Brzeg (powiat brzeski) - 4 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 316 450 zł.
• gmina Tułowice (powiat opolski) - 4 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 310 950 zł.
• gmina Dobrzeń Wielki (powiat opolski) - 4 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 339 800 zł.
• gmina Nysa (powiat nyski) - 4 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 325 000 zł.
• gmina Komprachcice (powiat opolski) - 4 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 346 900 zł.

Tu 50 m² mieszkania nie da się uczciwie wycenić, bo w ostatnich dwunastu miesiącach zabrakło aktów. Rachunek liczymy więc od mediany ceny domu i podajemy go osobno, żeby nie stawiać go w jednym szeregu z mieszkaniami.

• gmina Pawłowiczki (powiat kędzierzyńsko-kozielski) - 1 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Dom: 125 000 zł.
• gmina Domaszowice (powiat namysłowski) - 1 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Dom: 127 500 zł.
• gmina Polska Cerekiew (powiat kędzierzyńsko-kozielski) - 2 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 159 500 zł.
• gmina Pokój (powiat namysłowski) - 2 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 195 000 zł.
• gmina Ujazd (powiat strzelecki) - 3 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 213 100 zł.
• gmina Bierawa (powiat kędzierzyńsko-kozielski) - 3 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Dom: 240 000 zł.
• gmina Leśnica (powiat strzelecki) - 3 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Dom: 245 000 zł.
• gmina Dobrodzień (powiat oleski) - 3 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 217 500 zł.
• gmina Olszanka (powiat brzeski) - 3 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 246 500 zł.
• gmina Reńska Wieś (powiat kędzierzyńsko-kozielski) - 3 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Dom: 251 000 zł.
• gmina Cisek (powiat kędzierzyńsko-kozielski) - 3 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 261 000 zł.
• gmina Jemielnica (powiat strzelecki) - 4 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Dom: 300 000 zł.
• gmina Tarnów Opolski (powiat opolski) - 4 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Dom: 310 000 zł.
• gmina Lasowice Wielkie (powiat kluczborski) - 4 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 290 000 zł.
• gmina Rudniki (powiat oleski) - 4 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 299 500 zł.
• gmina Popielów (powiat opolski) - 4 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 325 000 zł.
• gmina Murów (powiat opolski) - 4 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 327 500 zł.
• gmina Izbicko (powiat strzelecki) - 5 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 370 000 zł.
• gmina Dąbrowa (powiat opolski) - 7 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Dom: 510 000 zł.
• gmina Łubniany (powiat opolski) - 11 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Dom: 830 000 zł.

Ta strona opisuje cały obszar. Ceny transakcyjne dla pojedynczego adresu - razem z 31 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w gminach województwa opolskiego - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 3 lub 5 raportów.