Ile trzeba zarabiać na mieszkanie - województwo małopolskie

Mediana wynagrodzeń mieszkańców mieści się w tym regionie między 5 600 zł a 8 852 zł brutto, przy 6 500 zł w typowej polskiej gminie (GUS, czerwiec 2025). Poniżej rachunek dla 110 gmin, którym rejestr cen wystarcza na medianę.

Mediana w regionie wynosi 6,9 roku, w kraju 4,9 roku. Najkrócej wychodzi Czchów (2,7 roku), najdłużej Bukowina Tatrzańska (22,8 roku).

Mediana rachunku w każdym z 18 powiatów, w których co najmniej dwie gminy publikują dość transakcji.

• powiat miechowski - mediana 3,4 roku, 3 gminy
• powiat olkuski - mediana 4,8 roku, 5 gmin
• powiat dąbrowski - mediana 4,9 roku, 4 gminy
• powiat brzeski - mediana 5,1 roku, 6 gmin
• powiat chrzanowski - mediana 5,2 roku, 5 gmin
• powiat gorlicki - mediana 5,4 roku, 6 gmin
• powiat oświęcimski - mediana 5,6 roku, 5 gmin
• powiat proszowicki - mediana 5,7 roku, 2 gminy
• powiat bocheński - mediana 6,6 roku, 5 gmin
• powiat tarnowski - mediana 7 lat, 9 gmin
• powiat krakowski - mediana 7,1 roku, 15 gmin
• powiat myślenicki - mediana 7,5 roku, 6 gmin
• powiat wielicki - mediana 7,7 roku, 5 gmin
• powiat wadowicki - mediana 7,7 roku, 9 gmin
• powiat suski - mediana 7,8 roku, 8 gmin
• powiat limanowski - mediana 8,1 roku, 5 gmin
• powiat nowotarski - mediana 9,3 roku, 6 gmin
• powiat tatrzański - mediana 16,6 roku, 3 gminy

Ile musi zarabiać gospodarstwo domowe, żeby kupić 50 m² w 54 gminach województwa małopolskiego, dla których rejestr publikuje dość transakcji, i ile wynosi tam mediana wynagrodzeń na rękę.

Założenia: oprocentowanie 6,9%, okres 25 lat, rata do 40% dochodu netto gospodarstwa domowego, wkład 20%. Stan na 2 września 2026.

• Bukowno (powiat olkuski) - 3 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 221 500 zł.
• gmina Trzebinia (powiat chrzanowski) - 3 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 256 900 zł.
• gmina Brzeszcze (powiat oświęcimski) - 3 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 276 200 zł.
• gmina Klucze (powiat olkuski) - 3 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 270 200 zł.
• gmina Chełmek (powiat oświęcimski) - 3 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 275 850 zł.
• gmina Libiąż (powiat chrzanowski) - 4 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 289 900 zł.
• Jordanów (powiat suski) - 3 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 254 350 zł.
• gmina Olkusz (powiat olkuski) - 4 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 300 300 zł.
• gmina Biskupice (powiat wielicki) - 4 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 310 750 zł.
• gmina Chrzanów (powiat chrzanowski) - 4 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 328 400 zł.
• Gorlice (powiat gorlicki) - 4 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 312 950 zł.
• gmina Tarnów (powiat tarnowski) - 4 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 325 000 zł.
• Oświęcim (powiat oświęcimski) - 4 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 351 650 zł.
• gmina Dąbrowa Tarnowska (powiat dąbrowski) - 4 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 318 050 zł.
• gmina Miechów (powiat miechowski) - 4 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 342 750 zł.
• Nowy Sącz - 4 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 339 650 zł.
• gmina Proszowice (powiat proszowicki) - 5 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 356 850 zł.
• gmina Lisia Góra (powiat tarnowski) - 4 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 341 850 zł.
• gmina Dobczyce (powiat myślenicki) - 5 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 368 400 zł.
• Bochnia (powiat bocheński) - 5 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 405 300 zł.
• Tarnów - 5 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 383 850 zł.
• gmina Zabierzów (powiat krakowski) - 6 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 445 350 zł.
• Limanowa (powiat limanowski) - 5 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 393 950 zł.
• gmina Andrychów (powiat wadowicki) - 5 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 371 600 zł.
• gmina Bochnia (powiat bocheński) - 5 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 400 750 zł.
• gmina Skała (powiat krakowski) - 5 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 417 650 zł.
• Sucha Beskidzka (powiat suski) - 5 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 405 400 zł.
• gmina Michałowice (powiat krakowski) - 6 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 6 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 494 200 zł.
• gmina Iwanowice (powiat krakowski) - 6 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 429 050 zł.
• gmina Zator (powiat oświęcimski) - 5 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 419 600 zł.
• gmina Sułkowice (powiat myślenicki) - 5 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 393 900 zł.
• gmina Siepraw (powiat myślenicki) - 5 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 384 600 zł.
• gmina Kłaj (powiat wielicki) - 6 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 450 600 zł.
• gmina Liszki (powiat krakowski) - 6 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 446 950 zł.
• gmina Mogilany (powiat krakowski) - 6 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 480 650 zł.
• gmina Wielka Wieś (powiat krakowski) - 7 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 6 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 533 200 zł.
• gmina Tomice (powiat wadowicki) - 5 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 413 250 zł.
• gmina Skawina (powiat krakowski) - 6 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 473 700 zł.
• gmina Krzeszowice (powiat krakowski) - 6 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 474 900 zł.
• gmina Rabka-Zdrój (powiat nowotarski) - 6 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 452 000 zł.

Tu 50 m² mieszkania nie da się uczciwie wycenić, bo w ostatnich dwunastu miesiącach zabrakło aktów. Rachunek liczymy więc od mediany ceny domu i podajemy go osobno, żeby nie stawiać go w jednym szeregu z mieszkaniami.

• gmina Czchów (powiat brzeski) - 2 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 150 000 zł.
• gmina Charsznica (powiat miechowski) - 2 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 165 000 zł.
• gmina Książ Wielki (powiat miechowski) - 2 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 201 000 zł.
• gmina Szczucin (powiat dąbrowski) - 2 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 195 000 zł.
• gmina Dębno (powiat brzeski) - 3 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 232 500 zł.
• gmina Radgoszcz (powiat dąbrowski) - 3 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 220 000 zł.
• gmina Spytkowice (powiat wadowicki) - 3 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 258 694 zł.
• gmina Bolesław (powiat olkuski) - 4 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 290 000 zł.
• gmina Łużna (powiat gorlicki) - 3 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 265 000 zł.
• gmina Szczurowa (powiat brzeski) - 3 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 259 500 zł.
• gmina Trzyciąż (powiat olkuski) - 4 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Dom: 312 500 zł.
• gmina Lipinki (powiat gorlicki) - 3 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 280 000 zł.
• gmina Borzęcin (powiat brzeski) - 4 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 290 000 zł.
• gmina Drwinia (powiat bocheński) - 4 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 325 000 zł.
• gmina Koszyce (powiat proszowicki) - 4 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 300 000 zł.
• gmina Budzów (powiat suski) - 3 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 200 zł netto. Dom: 280 000 zł.
• gmina Biecz (powiat gorlicki) - 4 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 300 000 zł.
• gmina Olesno (powiat dąbrowski) - 4 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 300 000 zł.
• gmina Radłów (powiat tarnowski) - 4 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 315 000 zł.
• gmina Lanckorona (powiat wadowicki) - 4 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 200 zł netto. Dom: 295 000 zł.
• gmina Limanowa (powiat limanowski) - 4 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 320 001 zł.
• gmina Żabno (powiat tarnowski) - 4 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 337 000 zł.
• gmina Oświęcim (powiat oświęcimski) - 5 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 500 zł netto. Dom: 420 000 zł.
• gmina Jerzmanowice-Przeginia (powiat krakowski) - 5 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 400 000 zł.
• gmina Słomniki (powiat krakowski) - 5 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Dom: 415 000 zł.
• gmina Gorlice (powiat gorlicki) - 5 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 395 000 zł.
• gmina Tuchów (powiat tarnowski) - 5 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 400 000 zł.
• gmina Skrzyszów (powiat tarnowski) - 5 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 417 500 zł.
• gmina Ryglice (powiat tarnowski) - 5 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 395 000 zł.
• gmina Wieprz (powiat wadowicki) - 6 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 445 000 zł.
• gmina Brzeźnica (powiat wadowicki) - 6 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 464 000 zł.
• gmina Zembrzyce (powiat suski) - 6 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 430 000 zł.
• gmina Ciężkowice (powiat tarnowski) - 5 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 300 zł netto. Dom: 404 270 zł.
• gmina Stryszawa (powiat suski) - 6 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 452 500 zł.
• gmina Tokarnia (powiat myślenicki) - 5 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 420 000 zł.
• gmina Uście Gorlickie (powiat gorlicki) - 5 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 200 zł netto. Dom: 405 000 zł.
• gmina Dobra (powiat limanowski) - 6 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 425 000 zł.
• gmina Gnojnik (powiat brzeski) - 6 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 440 000 zł.
• gmina Pleśna (powiat tarnowski) - 6 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 470 000 zł.
• gmina Babice (powiat chrzanowski) - 7 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Dom: 520 000 zł.

Ta strona opisuje cały obszar. Ceny transakcyjne dla pojedynczego adresu - razem z 31 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w gminach województwa małopolskiego - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 3 lub 5 raportów.