Ile trzeba zarabiać na mieszkanie - województwo lubelskie

Mediana wynagrodzeń mieszkańców mieści się w tym regionie między 5 759 zł a 7 631 zł brutto, przy 6 500 zł w typowej polskiej gminie (GUS, czerwiec 2025). Poniżej rachunek dla 112 gmin, w których rejestr cen ma dość transakcji na medianę.

Mediana w regionie wynosi 4,6 roku, w kraju 5 lat. Najkrócej wychodzi Dubienka (1,6 roku), najdłużej Konopnica (14,9 roku).

Mediana liczby lat pensji w każdym z 18 powiatów, w których rejestr ma dość transakcji dla co najmniej dwóch gmin.

• powiat krasnostawski – mediana 2,7 roku, 3 gminy
• powiat radzyński – mediana 3,2 roku, 6 gmin
• powiat chełmski – mediana 3,3 roku, 14 gmin
• powiat włodawski – mediana 3,6 roku, 3 gminy
• powiat zamojski – mediana 3,7 roku, 9 gmin
• powiat hrubieszowski – mediana 3,8 roku, 4 gminy
• powiat kraśnicki – mediana 4,1 roku, 9 gmin
• powiat janowski – mediana 4,3 roku, 3 gminy
• powiat bialski – mediana 4,3 roku, 8 gmin
• powiat tomaszowski – mediana 4,4 roku, 5 gmin
• powiat łęczyński – mediana 4,5 roku, 6 gmin
• powiat rycki – mediana 4,6 roku, 3 gminy
• powiat opolski – mediana 4,7 roku, 4 gminy
• powiat świdnicki – mediana 4,9 roku, 5 gmin
• powiat lubelski – mediana 6 lat, 11 gmin
• powiat lubartowski – mediana 6,1 roku, 3 gminy
• powiat łukowski – mediana 6,2 roku, 4 gminy
• powiat puławski – mediana 7,1 roku, 6 gmin

Poniżej 37 gmin województwa lubelskiego, w których rejestr ma dość transakcji: ile musi zarabiać na rękę całe gospodarstwo domowe, żeby kupić 50 m², i ile wynosi tam mediana wynagrodzeń mieszkańców. Tam, gdzie druga kwota jest wyższa od pierwszej, na taki kredyt wystarcza jedna miejscowa pensja ze środka stawki.

Założenia: oprocentowanie 6,9%, okres 25 lat, rata do 40% dochodu netto gospodarstwa domowego, wkład 20%. Stan na 2 września 2026.

• gmina Terespol (powiat bialski) – potrzebny dochód 2 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 100 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 173 050 zł.
• gmina Szczebrzeszyn (powiat zamojski) – potrzebny dochód 3 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 215 500 zł.
• Włodawa (powiat włodawski) – potrzebny dochód 3 100 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 100 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 222 400 zł.
• gmina Annopol (powiat kraśnicki) – potrzebny dochód 3 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 231 000 zł.
• Hrubieszów (powiat hrubieszowski) – potrzebny dochód 3 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 200 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 233 100 zł.
• gmina Milejów (powiat łęczyński) – potrzebny dochód 3 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 233 100 zł.
• Rejowiec Fabryczny (powiat chełmski) – potrzebny dochód 3 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 100 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 242 200 zł.
• Terespol (powiat bialski) – potrzebny dochód 3 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 300 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 245 950 zł.
• gmina Niedrzwica Duża (powiat lubelski) – potrzebny dochód 3 700 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 262 850 zł.
• Dęblin (powiat rycki) – potrzebny dochód 3 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 400 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 269 950 zł.
• gmina Poniatowa (powiat opolski) – potrzebny dochód 3 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 270 750 zł.
• gmina Parczew (powiat parczewski) – potrzebny dochód 4 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 285 000 zł.
• Radzyń Podlaski (powiat radzyński) – potrzebny dochód 4 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 298 400 zł.
• gmina Łęczna (powiat łęczyński) – potrzebny dochód 4 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 400 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 300 600 zł.
• gmina Bychawa (powiat lubelski) – potrzebny dochód 4 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 308 350 zł.
• gmina Mełgiew (powiat świdnicki) – potrzebny dochód 4 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 300 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 313 300 zł.
• Międzyrzec Podlaski (powiat bialski) – potrzebny dochód 4 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 313 650 zł.
• Tomaszów Lubelski (powiat tomaszowski) – potrzebny dochód 4 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 316 900 zł.
• Chełm – potrzebny dochód 4 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 100 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 326 200 zł.
• Krasnystaw (powiat krasnostawski) – potrzebny dochód 4 700 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 100 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 333 350 zł.
• gmina Opole Lubelskie (powiat opolski) – potrzebny dochód 4 700 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 334 150 zł.
• Biała Podlaska – potrzebny dochód 4 700 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 334 900 zł.
• Kraśnik (powiat kraśnicki) – potrzebny dochód 4 700 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 337 900 zł.
• Zamość – potrzebny dochód 4 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 341 450 zł.
• Puławy (powiat puławski) – potrzebny dochód 4 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 300 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 343 550 zł.
• gmina Głusk (powiat lubelski) – potrzebny dochód 5 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 500 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 357 300 zł.
• gmina Janów Lubelski (powiat janowski) – potrzebny dochód 5 100 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 367 500 zł.
• Lubartów (powiat lubartowski) – potrzebny dochód 5 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 369 950 zł.
• gmina Jastków (powiat lubelski) – potrzebny dochód 5 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 200 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 374 950 zł.
• gmina Ryki (powiat rycki) – potrzebny dochód 5 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 376 650 zł.
• Biłgoraj (powiat biłgorajski) – potrzebny dochód 5 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 384 950 zł.
• Świdnik (powiat świdnicki) – potrzebny dochód 5 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 400 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 389 300 zł.
• Łuków (powiat łukowski) – potrzebny dochód 6 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 426 250 zł.
• gmina Niemce (powiat lubelski) – potrzebny dochód 6 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 100 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 426 800 zł.
• gmina Wólka (powiat lubelski) – potrzebny dochód 6 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 200 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 458 650 zł.
• Lublin – potrzebny dochód 7 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 300 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 529 750 zł.
• gmina Końskowola (powiat puławski) – potrzebny dochód 8 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 573 800 zł.

Tu nie da się wiarygodnie podać ceny 50 m² mieszkania, bo w ostatnich dwunastu miesiącach zabrakło aktów. Rachunek opiera się więc na medianie ceny domu i stoi osobno, żeby nie stawiać go w jednym szeregu z mieszkaniami.

• gmina Dubienka (powiat chełmski) – potrzebny dochód 1 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Dom: 94 000 zł.
• gmina Dorohusk (powiat chełmski) – potrzebny dochód 1 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Dom: 95 000 zł.
• gmina Komarówka Podlaska (powiat radzyński) – potrzebny dochód 1 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Dom: 100 000 zł.
• gmina Wohyń (powiat radzyński) – potrzebny dochód 1 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Dom: 100 000 zł.
• gmina Radecznica (powiat zamojski) – potrzebny dochód 1 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Dom: 102 500 zł.
• gmina Tuczna (powiat bialski) – potrzebny dochód 1 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Dom: 105 000 zł.
• gmina Batorz (powiat janowski) – potrzebny dochód 1 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 300 zł na rękę. Dom: 107 500 zł.
• gmina Czemierniki (powiat radzyński) – potrzebny dochód 1 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 110 000 zł.
• gmina Uścimów (powiat lubartowski) – potrzebny dochód 1 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Dom: 117 000 zł.
• gmina Gościeradów (powiat kraśnicki) – potrzebny dochód 1 700 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 120 000 zł.
• gmina Grabowiec (powiat zamojski) – potrzebny dochód 1 700 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 122 500 zł.
• gmina Tyszowce (powiat tomaszowski) – potrzebny dochód 1 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 127 500 zł.
• gmina Wysokie (powiat lubelski) – potrzebny dochód 1 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 132 500 zł.
• gmina Krasnystaw (powiat krasnostawski) – potrzebny dochód 1 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Dom: 133 500 zł.
• gmina Rachanie (powiat tomaszowski) – potrzebny dochód 1 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Dom: 135 000 zł.
• gmina Siedliszcze (powiat chełmski) – potrzebny dochód 2 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Dom: 139 500 zł.
• gmina Białopole (powiat chełmski) – potrzebny dochód 2 100 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Dom: 151 000 zł.
• gmina Hrubieszów (powiat hrubieszowski) – potrzebny dochód 2 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 155 000 zł.
• gmina Kraśniczyn (powiat krasnostawski) – potrzebny dochód 2 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Dom: 155 000 zł.
• gmina Sawin (powiat chełmski) – potrzebny dochód 2 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 163 500 zł.
• gmina Komarów-Osada (powiat zamojski) – potrzebny dochód 2 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 165 000 zł.
• gmina Wojsławice (powiat chełmski) – potrzebny dochód 2 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 168 750 zł.
• gmina Kodeń (powiat bialski) – potrzebny dochód 2 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Dom: 175 000 zł.
• gmina Szastarka (powiat kraśnicki) – potrzebny dochód 2 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 175 000 zł.
• gmina Zakrzówek (powiat kraśnicki) – potrzebny dochód 2 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 175 000 zł.
• gmina Józefów nad Wisłą (powiat opolski) – potrzebny dochód 2 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Dom: 180 000 zł.
• gmina Ruda-Huta (powiat chełmski) – potrzebny dochód 2 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Dom: 183 500 zł.
• gmina Kamień (powiat chełmski) – potrzebny dochód 2 700 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Dom: 195 000 zł.
• gmina Rejowiec (powiat chełmski) – potrzebny dochód 2 700 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 195 000 zł.
• gmina Urszulin (powiat włodawski) – potrzebny dochód 2 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 400 zł na rękę. Dom: 197 500 zł.
• gmina Leśniowice (powiat chełmski) – potrzebny dochód 2 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Dom: 200 000 zł.
• gmina Trzydnik Duży (powiat kraśnicki) – potrzebny dochód 2 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Dom: 200 000 zł.
• gmina Stary Zamość (powiat zamojski) – potrzebny dochód 2 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 200 000 zł.
• gmina Rybczewice (powiat świdnicki) – potrzebny dochód 2 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 202 500 zł.
• gmina Miączyn (powiat zamojski) – potrzebny dochód 2 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Dom: 209 500 zł.
• gmina Uchanie (powiat hrubieszowski) – potrzebny dochód 2 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 210 000 zł.
• gmina Wierzbica (powiat chełmski) – potrzebny dochód 3 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Dom: 215 000 zł.
• gmina Werbkowice (powiat hrubieszowski) – potrzebny dochód 3 100 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Dom: 220 000 zł.
• gmina Borki (powiat radzyński) – potrzebny dochód 3 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 300 zł na rękę. Dom: 230 000 zł.
• gmina Ludwin (powiat łęczyński) – potrzebny dochód 3 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 200 zł na rękę. Dom: 237 500 zł.

Ceny transakcyjne dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy.

Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w gminach województwa lubelskiego - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.