Ile trzeba zarabiać na mieszkanie - województwo łódzkie

Mediana wynagrodzeń mieszkańców mieści się w tym regionie między 5 520 zł a 7 800 zł brutto, przy 6 500 zł w typowej polskiej gminie (GUS, czerwiec 2025). Poniżej rachunek dla 107 gmin, w których rejestr cen ma dość transakcji na medianę.

Mediana w regionie wynosi 5,2 roku, w kraju 5 lat. Najkrócej wychodzi Żelechlinek (1,6 roku), najdłużej Łyszkowice (20,6 roku).

Mediana liczby lat pensji w każdym z 21 powiatów, w których rejestr ma dość transakcji dla co najmniej dwóch gmin.

• powiat kutnowski – mediana 4,1 roku, 6 gmin
• powiat łęczycki – mediana 4,2 roku, 4 gminy
• powiat bełchatowski – mediana 4,4 roku, 7 gmin
• powiat wieluński – mediana 4,5 roku, 7 gmin
• powiat piotrkowski – mediana 4,5 roku, 5 gmin
• powiat radomszczański – mediana 4,7 roku, 5 gmin
• powiat łaski – mediana 4,8 roku, 5 gmin
• powiat brzeziński – mediana 5,1 roku, 3 gminy
• powiat zgierski – mediana 5,1 roku, 8 gmin
• powiat tomaszowski – mediana 5,2 roku, 8 gmin
• powiat zduńskowolski – mediana 5,2 roku, 3 gminy
• powiat sieradzki – mediana 5,2 roku, 5 gmin
• powiat opoczyński – mediana 5,6 roku, 3 gminy
• powiat pajęczański – mediana 5,6 roku, 2 gminy
• powiat łowicki – mediana 5,7 roku, 7 gmin
• powiat skierniewicki – mediana 5,7 roku, 2 gminy
• powiat łódzki wschodni – mediana 6 lat, 6 gmin
• powiat rawski – mediana 6,4 roku, 3 gminy
• powiat wieruszowski – mediana 6,5 roku, 5 gmin
• powiat poddębicki – mediana 6,8 roku, 3 gminy
• powiat pabianicki – mediana 8,2 roku, 7 gmin

Poniżej 39 gmin województwa łódzkiego, w których rejestr ma dość transakcji: ile musi zarabiać na rękę całe gospodarstwo domowe, żeby kupić 50 m², i ile wynosi tam mediana wynagrodzeń mieszkańców. Tam, gdzie druga kwota jest wyższa od pierwszej, na taki kredyt wystarcza jedna miejscowa pensja ze środka stawki.

Założenia: oprocentowanie 6,9%, okres 25 lat, rata do 40% dochodu netto gospodarstwa domowego, wkład 20%. Stan na 2 września 2026.

• gmina Ozorków (powiat zgierski) – potrzebny dochód 2 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 161 000 zł.
• gmina Żychlin (powiat kutnowski) – potrzebny dochód 2 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 165 100 zł.
• gmina Krośniewice (powiat kutnowski) – potrzebny dochód 2 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 188 300 zł.
• gmina Parzęczew (powiat zgierski) – potrzebny dochód 2 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 210 550 zł.
• gmina Tuszyn (powiat łódzki wschodni) – potrzebny dochód 3 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 230 950 zł.
• gmina Zelów (powiat bełchatowski) – potrzebny dochód 3 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 246 650 zł.
• gmina Wola Krzysztoporska (powiat piotrkowski) – potrzebny dochód 3 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 249 100 zł.
• Ozorków (powiat zgierski) – potrzebny dochód 3 700 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 261 400 zł.
• Bełchatów (powiat bełchatowski) – potrzebny dochód 3 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 600 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 272 950 zł.
• Zduńska Wola (powiat zduńskowolski) – potrzebny dochód 4 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 296 900 zł.
• Brzeziny (powiat brzeziński) – potrzebny dochód 4 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 297 300 zł.
• gmina Łask (powiat łaski) – potrzebny dochód 4 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 297 400 zł.
• Łęczyca (powiat łęczycki) – potrzebny dochód 4 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 100 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 298 300 zł.
• gmina Gomunice (powiat radomszczański) – potrzebny dochód 4 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 300 750 zł.
• Zgierz (powiat zgierski) – potrzebny dochód 4 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 100 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 310 550 zł.
• Sieradz (powiat sieradzki) – potrzebny dochód 4 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 312 350 zł.
• Pabianice (powiat pabianicki) – potrzebny dochód 4 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 324 850 zł.
• gmina Drzewica (powiat opoczyński) – potrzebny dochód 4 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 326 100 zł.
• Tomaszów Mazowiecki (powiat tomaszowski) – potrzebny dochód 4 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 331 150 zł.
• Kutno (powiat kutnowski) – potrzebny dochód 4 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 100 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 340 000 zł.
• gmina Koluszki (powiat łódzki wschodni) – potrzebny dochód 4 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 200 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 344 150 zł.
• gmina Wieruszów (powiat wieruszowski) – potrzebny dochód 4 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 347 500 zł.
• Konstantynów Łódzki (powiat pabianicki) – potrzebny dochód 4 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 200 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 348 850 zł.
• gmina Andrespol (powiat łódzki wschodni) – potrzebny dochód 4 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 300 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 350 300 zł.
• gmina Wieluń (powiat wieluński) – potrzebny dochód 5 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 354 400 zł.
• gmina Pajęczno (powiat pajęczański) – potrzebny dochód 5 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 355 050 zł.
• Radomsko (powiat radomszczański) – potrzebny dochód 5 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 356 550 zł.
• gmina Biała Rawska (powiat rawski) – potrzebny dochód 5 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 356 600 zł.
• Głowno (powiat zgierski) – potrzebny dochód 5 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 356 800 zł.
• Piotrków Trybunalski – potrzebny dochód 5 100 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 363 600 zł.
• gmina Opoczno (powiat opoczyński) – potrzebny dochód 5 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 368 750 zł.
• gmina Aleksandrów Łódzki (powiat zgierski) – potrzebny dochód 5 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 400 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 387 300 zł.
• gmina Ksawerów (powiat pabianicki) – potrzebny dochód 5 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 200 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 387 400 zł.
• gmina Poddębice (powiat poddębicki) – potrzebny dochód 5 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 388 150 zł.
• Rawa Mazowiecka (powiat rawski) – potrzebny dochód 5 700 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 404 300 zł.
• gmina Uniejów (powiat poddębicki) – potrzebny dochód 5 700 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 408 250 zł.
• Skierniewice – potrzebny dochód 6 100 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 300 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 435 800 zł.
• Łowicz (powiat łowicki) – potrzebny dochód 6 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 100 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 443 900 zł.
• Łódź – potrzebny dochód 6 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 300 zł na rękę. Mieszkanie 50 m²: 456 750 zł.

Tu nie da się wiarygodnie podać ceny 50 m² mieszkania, bo w ostatnich dwunastu miesiącach zabrakło aktów. Rachunek opiera się więc na medianie ceny domu i stoi osobno, żeby nie stawiać go w jednym szeregu z mieszkaniami.

• gmina Żelechlinek (powiat tomaszowski) – potrzebny dochód 1 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Dom: 85 000 zł.
• gmina Brąszewice (powiat sieradzki) – potrzebny dochód 1 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 300 zł na rękę. Dom: 100 000 zł.
• gmina Białaczów (powiat opoczyński) – potrzebny dochód 1 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Dom: 125 000 zł.
• gmina Bielawy (powiat łowicki) – potrzebny dochód 2 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Dom: 140 000 zł.
• gmina Przedbórz (powiat radomszczański) – potrzebny dochód 2 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 100 zł na rękę. Dom: 140 000 zł.
• gmina Czarnożyły (powiat wieluński) – potrzebny dochód 2 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 173 000 zł.
• gmina Nowe Ostrowy (powiat kutnowski) – potrzebny dochód 2 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Dom: 175 000 zł.
• gmina Rusiec (powiat bełchatowski) – potrzebny dochód 2 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 200 000 zł.
• gmina Buczek (powiat łaski) – potrzebny dochód 2 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 200 000 zł.
• gmina Grabów (powiat łęczycki) – potrzebny dochód 2 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Dom: 200 000 zł.
• gmina Lututów (powiat wieruszowski) – potrzebny dochód 2 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Dom: 200 000 zł.
• gmina Szadek (powiat zduńskowolski) – potrzebny dochód 2 800 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Dom: 203 000 zł.
• gmina Wodzierady (powiat łaski) – potrzebny dochód 2 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Dom: 210 000 zł.
• gmina Rokiciny (powiat tomaszowski) – potrzebny dochód 3 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 200 zł na rękę. Dom: 227 500 zł.
• gmina Piątek (powiat łęczycki) – potrzebny dochód 3 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 235 000 zł.
• gmina Rawa Mazowiecka (powiat rawski) – potrzebny dochód 3 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 235 000 zł.
• gmina Moszczenica (powiat piotrkowski) – potrzebny dochód 3 300 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Dom: 237 500 zł.
• gmina Lubochnia (powiat tomaszowski) – potrzebny dochód 3 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Dom: 240 000 zł.
• gmina Mokrsko (powiat wieluński) – potrzebny dochód 3 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 240 000 zł.
• gmina Ostrówek (powiat wieluński) – potrzebny dochód 3 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 240 000 zł.
• gmina Wierzchlas (powiat wieluński) – potrzebny dochód 3 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 241 400 zł.
• gmina Złoczew (powiat sieradzki) – potrzebny dochód 3 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 242 000 zł.
• gmina Szczerców (powiat bełchatowski) – potrzebny dochód 3 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 100 zł na rękę. Dom: 244 000 zł.
• gmina Daszyna (powiat łęczycki) – potrzebny dochód 3 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Dom: 245 000 zł.
• gmina Kodrąb (powiat radomszczański) – potrzebny dochód 3 500 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Dom: 250 000 zł.
• gmina Osjaków (powiat wieluński) – potrzebny dochód 3 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 500 zł na rękę. Dom: 257 000 zł.
• gmina Kamieńsk (powiat radomszczański) – potrzebny dochód 3 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 100 zł na rękę. Dom: 257 500 zł.
• gmina Zduny (powiat łowicki) – potrzebny dochód 3 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Dom: 260 000 zł.
• gmina Rozprza (powiat piotrkowski) – potrzebny dochód 3 600 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 800 zł na rękę. Dom: 260 000 zł.
• gmina Widawa (powiat łaski) – potrzebny dochód 3 700 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 262 500 zł.
• gmina Rogów (powiat brzeziński) – potrzebny dochód 3 700 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Dom: 265 000 zł.
• gmina Bedlno (powiat kutnowski) – potrzebny dochód 3 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Dom: 280 000 zł.
• gmina Pątnów (powiat wieluński) – potrzebny dochód 3 900 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 280 000 zł.
• gmina Działoszyn (powiat pajęczański) – potrzebny dochód 4 000 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Dom: 285 000 zł.
• gmina Zduńska Wola (powiat zduńskowolski) – potrzebny dochód 4 100 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 600 zł na rękę. Dom: 290 000 zł.
• gmina Budziszewice (powiat tomaszowski) – potrzebny dochód 4 100 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 900 zł na rękę. Dom: 292 500 zł.
• gmina Bolimów (powiat skierniewicki) – potrzebny dochód 4 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 000 zł na rękę. Dom: 300 000 zł.
• gmina Czastary (powiat wieruszowski) – potrzebny dochód 4 200 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 400 zł na rękę. Dom: 300 000 zł.
• gmina Stryków (powiat zgierski) – potrzebny dochód 4 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 5 100 zł na rękę. Dom: 311 000 zł.
• gmina Drużbice (powiat bełchatowski) – potrzebny dochód 4 400 zł na rękę, przy tutejszej medianie wynagrodzeń 4 700 zł na rękę. Dom: 315 000 zł.

Ceny transakcyjne dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy.

Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w gminach województwa łódzkiego - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.