Ile trzeba zarabiać na mieszkanie - województwo dolnośląskie

Mediana wynagrodzeń mieszkańców mieści się w tym regionie między 6 016 zł a 9 567 zł brutto, przy 6 500 zł w typowej polskiej gminie (GUS, czerwiec 2025). Poniżej rachunek dla 153 gminy, którym rejestr cen wystarcza na medianę.

Mediana w regionie wynosi 4,1 roku, w kraju 4,9 roku. Najkrócej wychodzi Przemków (1,6 roku), najdłużej Kunice (15,3 roku).

Mediana rachunku w każdym z 26 powiatów, w których co najmniej dwie gminy publikują dość transakcji.

• powiat wałbrzyski - mediana 2,5 roku, 7 gmin
• powiat ząbkowicki - mediana 2,6 roku, 7 gmin
• powiat strzeliński - mediana 2,6 roku, 5 gmin
• powiat górowski - mediana 2,7 roku, 4 gminy
• powiat polkowicki - mediana 2,9 roku, 6 gmin
• powiat jaworski - mediana 3,1 roku, 5 gmin
• powiat kamiennogórski - mediana 3,1 roku, 4 gminy
• powiat zgorzelecki - mediana 3,1 roku, 7 gmin
• powiat lubiński - mediana 3,2 roku, 4 gminy
• powiat głogowski - mediana 3,2 roku, 3 gminy
• powiat dzierżoniowski - mediana 3,3 roku, 7 gmin
• powiat lwówecki - mediana 3,7 roku, 4 gminy
• powiat legnicki - mediana 4,1 roku, 6 gmin
• powiat kłodzki - mediana 4,2 roku, 14 gmin
• powiat świdnicki - mediana 4,2 roku, 8 gmin
• powiat karkonoski - mediana 4,3 roku, 9 gmin
• powiat złotoryjski - mediana 4,3 roku, 6 gmin
• powiat lubański - mediana 4,8 roku, 6 gmin
• powiat oleśnicki - mediana 4,8 roku, 7 gmin
• powiat milicki - mediana 4,8 roku, 3 gminy
• powiat wołowski - mediana 4,9 roku, 3 gminy
• powiat średzki - mediana 5,1 roku, 4 gminy
• powiat trzebnicki - mediana 5,4 roku, 3 gminy
• powiat oławski - mediana 6,1 roku, 3 gminy
• powiat wrocławski - mediana 6,4 roku, 8 gmin
• powiat bolesławiecki - mediana 7,6 roku, 6 gmin

Ile musi zarabiać gospodarstwo domowe, żeby kupić 50 m² w 130 gminach województwa dolnośląskiego, dla których rejestr publikuje dość transakcji, i ile wynosi tam mediana wynagrodzeń na rękę.

Założenia: oprocentowanie 6,9%, okres 25 lat, rata do 40% dochodu netto gospodarstwa domowego, wkład 20%. Stan na 2 września 2026.

• gmina Przemków (powiat polkowicki) - 1 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 102 200 zł.
• gmina Stare Bogaczowice (powiat wałbrzyski) - 1 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 116 100 zł.
• gmina Świerzawa (powiat złotoryjski) - 1 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 102 300 zł.
• gmina Radków (powiat kłodzki) - 1 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 105 550 zł.
• gmina Walim (powiat wałbrzyski) - 1 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 107 300 zł.
• gmina Kondratowice (powiat strzeliński) - 1 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 109 100 zł.
• gmina Kamieniec Ząbkowicki (powiat ząbkowicki) - 1 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 116 700 zł.
• Boguszów-Gorce (powiat wałbrzyski) - 1 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 121 850 zł.
• gmina Dobromierz (powiat świdnicki) - 1 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 119 550 zł.
• gmina Niemcza (powiat dzierżoniowski) - 1 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 122 650 zł.
• gmina Mirsk (powiat lwówecki) - 1 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 118 600 zł.
• gmina Marciszów (powiat kamiennogórski) - 1 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 126 200 zł.
• gmina Janowice Wielkie (powiat karkonoski) - 1 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 135 900 zł.
• gmina Wińsko (powiat wołowski) - 2 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 146 650 zł.
• gmina Złoty Stok (powiat ząbkowicki) - 1 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 132 300 zł.
• gmina Ziębice (powiat ząbkowicki) - 2 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 142 500 zł.
• Wojcieszów (powiat złotoryjski) - 1 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 132 400 zł.
• gmina Rudna (powiat lubiński) - 2 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 6 200 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 183 800 zł.
• gmina Głuszyca (powiat wałbrzyski) - 2 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 147 350 zł.
• gmina Niechlów (powiat górowski) - 2 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 149 700 zł.
• gmina Węgliniec (powiat zgorzelecki) - 2 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 154 500 zł.
• gmina Stoszowice (powiat ząbkowicki) - 2 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 150 750 zł.
• gmina Przeworno (powiat strzeliński) - 2 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 151 000 zł.
• gmina Mieroszów (powiat wałbrzyski) - 2 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 153 350 zł.
• gmina Gaworzyce (powiat polkowicki) - 2 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 181 800 zł.
• gmina Wiązów (powiat strzeliński) - 2 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 153 600 zł.
• Jedlina-Zdrój (powiat wałbrzyski) - 2 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 159 800 zł.
• gmina Pieszyce (powiat dzierżoniowski) - 2 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 147 500 zł.
• gmina Paszowice (powiat jaworski) - 2 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 161 700 zł.
• gmina Bogatynia (powiat zgorzelecki) - 2 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 193 700 zł.
• gmina Ścinawa (powiat lubiński) - 2 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 182 400 zł.
• gmina Łagiewniki (powiat dzierżoniowski) - 2 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 161 900 zł.
• gmina Borów (powiat strzeliński) - 2 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 170 800 zł.
• gmina Bierutów (powiat oleśnicki) - 2 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 165 900 zł.
• gmina Marcinowice (powiat świdnicki) - 2 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 170 250 zł.
• gmina Lubawka (powiat kamiennogórski) - 2 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 156 600 zł.
• gmina Bardo (powiat ząbkowicki) - 2 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 171 600 zł.
• gmina Mściwojów (powiat jaworski) - 2 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 164 800 zł.
• gmina Chocianów (powiat polkowicki) - 2 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 6 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 208 100 zł.
• gmina Międzylesie (powiat kłodzki) - 2 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 168 300 zł.

Tu 50 m² mieszkania nie da się uczciwie wycenić, bo w ostatnich dwunastu miesiącach zabrakło aktów. Rachunek liczymy więc od mediany ceny domu i podajemy go osobno, żeby nie stawiać go w jednym szeregu z mieszkaniami.

• gmina Jemielno (powiat górowski) - 1 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 100 000 zł.
• gmina Sulików (powiat zgorzelecki) - 2 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 400 zł netto. Dom: 155 000 zł.
• gmina Żukowice (powiat głogowski) - 2 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Dom: 200 000 zł.
• gmina Stronie Śląskie (powiat kłodzki) - 2 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Dom: 210 000 zł.
• gmina Wąsosz (powiat górowski) - 3 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Dom: 226 000 zł.
• gmina Lubomierz (powiat lwówecki) - 3 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 215 000 zł.
• gmina Osiecznica (powiat bolesławiecki) - 3 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 247 000 zł.
• gmina Ciepłowody (powiat ząbkowicki) - 3 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 240 000 zł.
• gmina Zagrodno (powiat złotoryjski) - 3 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Dom: 280 000 zł.
• gmina Siekierczyn (powiat lubański) - 4 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 300 000 zł.
• gmina Nowa Ruda (powiat kłodzki) - 4 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 300 000 zł.
• gmina Pielgrzymka (powiat złotoryjski) - 4 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Dom: 315 000 zł.
• gmina Gromadka (powiat bolesławiecki) - 4 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Dom: 345 000 zł.
• gmina Międzybórz (powiat oleśnicki) - 4 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 350 000 zł.
• gmina Lubań (powiat lubański) - 5 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 386 000 zł.
• gmina Warta Bolesławiecka (powiat bolesławiecki) - 5 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 390 000 zł.
• gmina Nowogrodziec (powiat bolesławiecki) - 7 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Dom: 499 500 zł.
• gmina Męcinka (powiat jaworski) - 7 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 530 000 zł.
• gmina Mietków (powiat wrocławski) - 9 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Dom: 643 500 zł.
• gmina Bolesławiec (powiat bolesławiecki) - 9 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Dom: 660 000 zł.
• Bolesławiec (powiat bolesławiecki) - 10 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Dom: 744 500 zł.
• gmina Lądek-Zdrój (powiat kłodzki) - 9 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 700 000 zł.
• gmina Kunice (powiat legnicki) - 14 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 500 zł netto. Dom: 1 002 500 zł.

Ta strona opisuje cały obszar. Ceny transakcyjne dla pojedynczego adresu - razem z 31 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w gminach województwa dolnośląskiego - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 3 lub 5 raportów.