Plan ogólny
W rejestrach nie ma ani uchwalonego planu ogólnego, ani projektu. Dopóki plan ogólny nie obowiązuje, nowy wniosek o warunki zabudowy nie może zakończyć się wydaniem decyzji.
Szczegóły i ograniczenia tych danych: plan ogólny w gminie Szubin. Źródło: Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, bez zmian od 1 września 2026.
Plany miejscowe
Plany miejscowe obejmują 4,6% powierzchni, więc o zabudowie większości działek rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy, a tej gmina nie wyda przed wejściem w życie planu ogólnego.
Szczegóły i ograniczenia tych danych: plany miejscowe w gminie Szubin. Źródło: GUS BDL 2024.
Co jeszcze mówią rejestry
| Rejestr | Co mówi | Dane z |
|---|---|---|
| Ceny mieszkań z aktów | 5 351 zł/m²z 91 aktów notarialnych | RCN, akty do 05.2026 |
| Zagrożenie powodziowe | 7% powierzchni23,2 z 332,3 km² w zasięgu map | MZP i WORP, Wody Polskie, 7 września 2022 |
| Ochrona przyrody | 13% powierzchninajściślejsza forma ochrony: Obszar Natura 2000 (siedliskowy) „Łąki Trzęślicowe w Foluszu” | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 10 września 2026 |
| Ludność | 25 258 osóbliczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; umiera tu więcej osób, niż się rodzi | GUS BDL 2025 |
| Warunki zabudowy | 393 decyzjewydane w 2025 roku | GUS BDL 2025 |
| Pozwolenia na budowę | 245 w 2025ostatni pełny rok w rejestrze | RWDZ (GUNB), dane do 09.2026 |
| Powietrze | PM2,5 7,67 µg/m³norma unijna 20, zalecenie WHO 5 | model GIOŚ, 2026-09-04 |
| Internet stacjonarny | 1 z 8 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim | SIDUSIS, 3 października 2026 |
| Kanalizacja i woda | 41% mieszkańcówwodociąg 91%; średnia po całej gminie | GUS BDL 2025 |
| Podatek od nieruchomości | 1,25 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rok | uchwały rad gmin, 2026 |
| Ile trzeba zarabiać | 3 700 zł na rękęmediana wynagrodzeń w gminie: 4 900 zł na rękę | GUS 2025 |
| Księgi wieczyste | Sąd Rejonowy w Szubinietam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2 września 2026 |
Każdy wiersz to jeden rejestr: liczba, to, co ona znaczy, i data odczytu. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla tej gminy, gdzie stoi reszta: jak się go czyta i czego nie rozstrzyga.
Każda liczba w tabeli opisuje całą gminę. Pod jednym adresem te same rejestry odpowiadają inaczej: zasięg map powodziowych kończy się w połowie wsi, a transakcje przy jednej ulicy nie są tym samym co przy drugiej.
Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 34 warstw są dostępne dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł.
Ulice w rejestrach
383 ulice w gminie Szubin mają własne strony: numery adresowe, zabudowa, zasięg map powodziowych, formy ochrony przyrody i plan miejscowy. Poniżej 12 ulic z największą liczbą adresów; każda strona ulicy prowadzi dalej do sąsiednich.
| Ulica | Punkty adresowe | Rejestry z danymi |
|---|---|---|
| ul. StrażackaRynarzewo | 94 | 5 z 7 |
| ul. Powstańców Wielkopolskich | 90 | 5 z 7 |
| ul. BydgoskaZamość | 85 | 5 z 7 |
| ul. Winnica | 81 | 5 z 7 |
| ul. JaśminowaWolwark | 74 | 5 z 7 |
| ul. Kcyńska | 72 | 5 z 7 |
| ul. Adama Mickiewicza | 65 | 5 z 7 |
| ul. Jana Kochanowskiego | 65 | 5 z 7 |
| ul. ŁabiszyńskaMałe Rudy | 65 | 5 z 7 |
| ul. BydgoskaTur | 62 | 5 z 7 |
| ul. Marii Konopnickiej | 58 | 5 z 7 |
| ul. Daleka | 56 | 5 z 7 |
Miejscowości gminy
Dane powyżej opisują całą gminę, czyli wszystkie 52 miejscowości, które wylicza TERYT (poniżej 40 z nich): Szubin, Brzózki, Chobielin, Chomętowo, Chraplewo, Ciężkowo, Dąbrówka Słupska, Drogosław, Gąbin, Głęboczek, Godzimierz, Grzeczna Panna, Jeziorowo, Kołaczkowo, Kornelin, Kowalewo, Królikowo, Łachowo, Mąkoszyn, Małe Rudy, Niedźwiady, Olek, Pińsko, Retkowo, Rynarzewo, Samoklęski Duże, Samoklęski Małe, Siedliska, Skórzewo, Słonawy, Słupy, Smarzykowo, Smolniki, Stanisławka, Stary Jarużyn, Szaradowo, Szkocja, Szubin-Wieś, Tur, Wąsosz. W pojedynczej miejscowości mogą wyglądać inaczej.
Skąd pochodzą te dane
Każdy wiersz tabeli wyżej nosi własną datę: GUS publikuje z rocznym opóźnieniem, akty notarialne trafiają do rejestru z kilkumiesięcznym, a model powietrza kończy się na ostatnim policzonym roku. Jedna data na całą stronę byłaby nieprawdziwa dla 13 z 14 rejestrów.
Każdy z 14 rejestrów ma dla tego obszaru odpowiedź.
Wszystkie liczby opisują całą gminę. Żadna nie jest odpowiedzią o jednym adresie: jedna ulica leży w zasięgu map powodziowych, a druga nie, i tak samo rozjeżdżają się ceny.
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Te same rejestry dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w gminie Szubin - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Najczęściej zadawane pytania
Czy warto kupić mieszkanie w gminie Szubin?
Tego nie rozstrzyga żaden rejestr, bo zależy od tego, czego szukasz i za ile. Ta strona podaje to, co da się sprawdzić przed obejrzeniem: za ile nieruchomości tu naprawdę sprzedano, czy gmina ma plan ogólny, ile jej powierzchni obejmuje zagrożenie powodziowe, co się buduje i jak wygląda uzbrojenie. Reszta zależy od konkretnego adresu.
Skąd pochodzą liczby na tej stronie?
Z rejestrów publicznych: aktów notarialnych (RCN), Banku Danych Lokalnych GUS, rejestru pozwoleń RWDZ, map zagrożenia powodziowego Wód Polskich, rejestru SIDUSIS, uchwał podatkowych rad gmin i rozporządzenia o właściwości sądów. Każdy wiersz tabeli nosi własną datę, bo każdy z tych rejestrów aktualizuje się w innym rytmie.
Czy te dane dotyczą konkretnego adresu?
Nie. Wszystkie opisują całą gminę i w jej granicach potrafią się bardzo różnić: udział mieszkańców z kanalizacją jest średnią po całej gminie, a zasięg map powodziowych dotyczy jej powierzchni, nie jednej działki. Odpowiedź o jednym adresie daje raport o nieruchomości.