Zagrożenie powodziowe
W zasięgu map zagrożenia powodziowego leży 70% powierzchni, czyli 98,6 z 140,9 km².
Szczegóły i ograniczenia tych danych: zagrożenie powodziowe w gminie Magnuszew. Źródło: MZP i WORP, Wody Polskie, 7 września 2022.
Ochrona przyrody
Formy ochrony przyrody zajmują 40% powierzchni, czyli 56,3 z 140,9 km². Najściślejszą z nich jest Olszyny Rezerwat Przyrody.
Szczegóły i ograniczenia tych danych: ochrona przyrody w gminie Magnuszew. Źródło: Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 10 września 2026.
Co jeszcze mówią rejestry
| Rejestr | Co mówi | Dane z |
|---|---|---|
| Ceny domów z aktów | 302 000 złz 19 aktów notarialnych | RCN, akty do 04.2026 |
| Ludność | 6 315 osóbani migracje, ani przyrost naturalny nie zmieniają tu wyraźnie liczby mieszkańców | GUS BDL 2025 |
| Plan ogólny | brak wpisubez obowiązującego planu ogólnego gmina nie wyda nowej decyzji o warunkach zabudowy | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, bez zmian od 1 września 2026 |
| Plany miejscowe | 1,3% powierzchnipoza planem rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy | GUS BDL 2024 |
| Warunki zabudowy | 89 decyzjiwydane w 2025 roku | GUS BDL 2025 |
| Pozwolenia na budowę | 55 w 2025ostatni pełny rok w rejestrze | RWDZ (GUNB), dane do 09.2026 |
| Powietrze | PM2,5 7,49 µg/m³norma unijna 20, zalecenie WHO 5 | model GIOŚ, 2026-09-04 |
| Internet stacjonarny | 7 z 11 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim | SIDUSIS, 3 października 2026 |
| Kanalizacja i woda | 43% mieszkańcówwodociąg 52%; średnia po całej gminie | GUS BDL 2025 |
| Podatek od nieruchomości | 0,77 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rok | uchwały rad gmin, 2026 |
| Ile trzeba zarabiać | 4 200 zł na rękęmediana wynagrodzeń w gminie: 4 900 zł na rękę | GUS 2025 |
| Księgi wieczyste | Sąd Rejonowy w Kozienicachtam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2 września 2026 |
Każdy wiersz to jeden rejestr: liczba, to, co ona znaczy, i data odczytu. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla tej gminy, gdzie stoi reszta: jak się go czyta i czego nie rozstrzyga.
Każda liczba w tabeli opisuje całą gminę. Pod jednym adresem te same rejestry odpowiadają inaczej: zasięg map powodziowych kończy się w połowie wsi, a transakcje przy jednej ulicy nie są tym samym co przy drugiej.
Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 34 warstw są dostępne dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł.
Ulice w rejestrach
20 ulic w gminie Magnuszew ma własne strony: numery adresowe, zabudowa, zasięg map powodziowych i formy ochrony przyrody. Poniżej 12 ulic z największą liczbą adresów; każda strona ulicy prowadzi dalej do sąsiednich.
| Ulica | Punkty adresowe | Rejestry z danymi |
|---|---|---|
| ul. Żołnierzy I AWP | 9188 numerów | 4 z 7 |
| ul. Kruszyn | 66 | 4 z 7 |
| ul. Saperów | 33 | 4 z 7 |
| ul. Przyjaźni | 3029 numerów | 4 z 7 |
| ul. Klonowa | 27 | 4 z 7 |
| ul. Słoneczna | 2221 numerów | 4 z 7 |
| ul. Grzybowska | 20 | 4 z 7 |
| ul. Partyzantów | 2019 numerów | 4 z 7 |
| ul. Bohaterów Studzianek | 1918 numerów | 4 z 7 |
| ul. Warecka | 16 | 4 z 7 |
| ul. Bohaterów Września | 1412 numerów | 4 z 7 |
| ul. Sosnowa | 14 | 4 z 7 |
Miejscowości gminy
Dane powyżej opisują całą gminę, czyli wszystkie 34 miejscowości, które wylicza TERYT: Magnuszew, Aleksandrów, Anielin, Basinów, Boguszków, Bożówka, Chmielew, Dębowola, Gruszczyn, Grzybów, Kępa Skórecka, Kłoda, Kolonia Rozniszew, Kurki, Latków, Mniszew, Osiemborów, Ostrów, Przewóz Stary, Przewóz Tarnowski, Przydworzyce, Rękowice, Rozniszew, Trzebień, Tyborów, Urszulin, Wilczkowice Dolne, Wilczowola, Winduga, Wola Magnuszewska, Wólka Tarnowska, Zagroby, Żelazna Nowa, Żelazna Stara. W pojedynczej miejscowości mogą wyglądać inaczej.
Skąd pochodzą te dane
Każdy wiersz tabeli wyżej nosi własną datę: GUS publikuje z rocznym opóźnieniem, akty notarialne trafiają do rejestru z kilkumiesięcznym, a model powietrza kończy się na ostatnim policzonym roku. Jedna data na całą stronę byłaby nieprawdziwa dla 13 z 14 rejestrów.
Dane ma tu 13 z 14 rejestrów. „Brak danych” oznacza tylko tyle, że rejestr nie ma wpisu dla tej gminy.
Wszystkie liczby opisują całą gminę. Żadna nie jest odpowiedzią o jednym adresie: jedna ulica leży w zasięgu map powodziowych, a druga nie, i tak samo rozjeżdżają się ceny.
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Te same rejestry dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w gminie Magnuszew - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Najczęściej zadawane pytania
Czy warto kupić mieszkanie w gminie Magnuszew?
Tego nie rozstrzyga żaden rejestr, bo zależy od tego, czego szukasz i za ile. Ta strona podaje to, co da się sprawdzić przed obejrzeniem: za ile nieruchomości tu naprawdę sprzedano, czy gmina ma plan ogólny, ile jej powierzchni obejmuje zagrożenie powodziowe, co się buduje i jak wygląda uzbrojenie. Reszta zależy od konkretnego adresu.
Skąd pochodzą liczby na tej stronie?
Z rejestrów publicznych: aktów notarialnych (RCN), Banku Danych Lokalnych GUS, rejestru pozwoleń RWDZ, map zagrożenia powodziowego Wód Polskich, rejestru SIDUSIS, uchwał podatkowych rad gmin i rozporządzenia o właściwości sądów. Każdy wiersz tabeli nosi własną datę, bo każdy z tych rejestrów aktualizuje się w innym rytmie.
Czy te dane dotyczą konkretnego adresu?
Nie. Wszystkie opisują całą gminę i w jej granicach potrafią się bardzo różnić: udział mieszkańców z kanalizacją jest średnią po całej gminie, a zasięg map powodziowych dotyczy jej powierzchni, nie jednej działki. Odpowiedź o jednym adresie daje raport o nieruchomości.