Plany miejscowe
Plany miejscowe obejmują 7,9% powierzchni, więc o zabudowie większości działek rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy, a tej gmina nie wyda przed wejściem w życie planu ogólnego.
Szczegóły i ograniczenia tych danych: plany miejscowe w gminie Chełmża. Źródło: GUS BDL 2024.
Powietrze
Modelowane stężenie PM2,5 to 8,64 µg/m³, przy normie unijnej 20 i zaleceniu WHO na poziomie 5.
Szczegóły i ograniczenia tych danych: powietrze w gminie Chełmża. Źródło: model GIOŚ, 2026-09-04.
Co jeszcze mówią rejestry
| Rejestr | Co mówi | Dane z |
|---|---|---|
| Ceny mieszkań z aktów | 3 138 zł/m²z 14 aktów notarialnych | RCN, akty do 01.2026 |
| Zagrożenie powodziowe | brak danychmap zagrożenia dla tego terenu nie sporządzono | MZP i WORP, Wody Polskie, 7 września 2022 |
| Ochrona przyrody | 3,6% powierzchninajściślejsza forma ochrony: Obszar Chronionego Krajobrazu „Torfowiskowo-Jeziorno-Leśny Zgniłka-Wieczno-Wronie” | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 10 września 2026 |
| Ludność | 9 377 osóbliczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; umiera tu więcej osób, niż się rodzi | GUS BDL 2025 |
| Plan ogólny | projektdo wejścia planu w życie gmina nie wyda nowej decyzji o warunkach zabudowy | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, bez zmian od 1 września 2026 |
| Warunki zabudowy | 83 decyzjewydane w 2025 roku | GUS BDL 2025 |
| Pozwolenia na budowę | 63 w 2025ostatni pełny rok w rejestrze | RWDZ (GUNB), dane do 09.2026 |
| Internet stacjonarny | 3 z 7 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim | SIDUSIS, 3 października 2026 |
| Kanalizacja i woda | 29% mieszkańcówwodociąg 97%; średnia po całej gminie | GUS BDL 2025 |
| Podatek od nieruchomości | 1,09 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rok | uchwały rad gmin, 2026 |
| Ile trzeba zarabiać | 2 200 zł na rękęmediana wynagrodzeń w gminie: 4 600 zł na rękę | GUS 2025 |
| Księgi wieczyste | Sąd Rejonowy w Toruniutam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2 września 2026 |
Każdy wiersz to jeden rejestr: liczba, to, co ona znaczy, i data odczytu. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla tej gminy, gdzie stoi reszta: jak się go czyta i czego nie rozstrzyga.
Każda liczba w tabeli opisuje całą gminę. Pod jednym adresem te same rejestry odpowiadają inaczej: zasięg map powodziowych kończy się w połowie wsi, a transakcje przy jednej ulicy nie są tym samym co przy drugiej.
Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 34 warstw są dostępne dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł.
Ulice w rejestrach
54 ulice w gminie Chełmża mają własne strony: numery adresowe, zabudowa, zasięg map powodziowych, formy ochrony przyrody i plan miejscowy. Poniżej 12 ulic z największą liczbą adresów; każda strona ulicy prowadzi dalej do sąsiednich.
| Ulica | Punkty adresowe | Rejestry z danymi |
|---|---|---|
| ul. GórnaNowa Chełmża | 42 | 4 z 7 |
| ul. GarwolińskaBrowina | 19 | 4 z 7 |
| ul. KwiatowaBrowina | 18 | 4 z 7 |
| ul. ParkowaGrzywna | 13 | 4 z 7 |
| ul. Wincentego WitosaBrowina | 13 | 4 z 7 |
| ul. BielaSkąpe | 11 | 4 z 7 |
| ul. LipowaSkąpe | 11 | 4 z 7 |
| ul. RóżanaBrowina | 11 | 4 z 7 |
| ul. SzaffarniaNowa Chełmża | 11 | 4 z 7 |
| ul. SzczypiorskiegoNowa Chełmża | 11 | 4 z 7 |
| ul. KrakowskaBrowina | 9 | 4 z 7 |
| ul. KrótkaBrowina | 9 | 4 z 7 |
Miejscowości gminy
Dane powyżej opisują całą gminę, czyli wszystkie 31 miejscowości, które wylicza TERYT: Bielczyny, Bocień, Bogusławki, Brąchnówko, Browina, Drzonówko, Dziemiony, Dźwierzno, Głuchowo, Grzegorz, Grzywna, Januszewo, Kiełbasin, Kiełbasinek, Kończewice, Kuczwały, Liznowo, Mirakowo, Nawra, Nowa Chełmża, Parowa Falęcka, Pluskowęsy, Skąpe, Sławkowo, Strużal, Świętosław, Szerokopas, Witkowo, Zajączkowo, Zalesie, Zelgno. W pojedynczej miejscowości mogą wyglądać inaczej.
Skąd pochodzą te dane
Każdy wiersz tabeli wyżej nosi własną datę: GUS publikuje z rocznym opóźnieniem, akty notarialne trafiają do rejestru z kilkumiesięcznym, a model powietrza kończy się na ostatnim policzonym roku. Jedna data na całą stronę byłaby nieprawdziwa dla 13 z 14 rejestrów.
Dane ma tu 13 z 14 rejestrów. „Brak danych” oznacza tylko tyle, że rejestr nie ma wpisu dla tej gminy.
Wszystkie liczby opisują całą gminę. Żadna nie jest odpowiedzią o jednym adresie: jedna ulica leży w zasięgu map powodziowych, a druga nie, i tak samo rozjeżdżają się ceny.
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Te same rejestry dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w gminie Chełmża - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Najczęściej zadawane pytania
Czy warto kupić mieszkanie w gminie Chełmża?
Tego nie rozstrzyga żaden rejestr, bo zależy od tego, czego szukasz i za ile. Ta strona podaje to, co da się sprawdzić przed obejrzeniem: za ile nieruchomości tu naprawdę sprzedano, czy gmina ma plan ogólny, ile jej powierzchni obejmuje zagrożenie powodziowe, co się buduje i jak wygląda uzbrojenie. Reszta zależy od konkretnego adresu.
Skąd pochodzą liczby na tej stronie?
Z rejestrów publicznych: aktów notarialnych (RCN), Banku Danych Lokalnych GUS, rejestru pozwoleń RWDZ, map zagrożenia powodziowego Wód Polskich, rejestru SIDUSIS, uchwał podatkowych rad gmin i rozporządzenia o właściwości sądów. Każdy wiersz tabeli nosi własną datę, bo każdy z tych rejestrów aktualizuje się w innym rytmie.
Czy te dane dotyczą konkretnego adresu?
Nie. Wszystkie opisują całą gminę i w jej granicach potrafią się bardzo różnić: udział mieszkańców z kanalizacją jest średnią po całej gminie, a zasięg map powodziowych dotyczy jej powierzchni, nie jednej działki. Odpowiedź o jednym adresie daje raport o nieruchomości.