Plan ogólny
W rejestrach nie ma ani uchwalonego planu ogólnego, ani projektu, a bez planu nowej wuzetki gmina nie wyda.
Skąd ta liczba i czego nie rozstrzyga: plan ogólny w gminie Baranów. Źródło: Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01.
Plany miejscowe
Plany miejscowe obejmują 92% powierzchni, więc dla większości działek przeznaczenie terenu jest już przesądzone.
Skąd ta liczba i czego nie rozstrzyga: plany miejscowe w gminie Baranów. Źródło: GUS BDL 2024.
Co jeszcze mówią rejestry
| Rejestr | Co mówi | Dane z |
|---|---|---|
| Ceny domów z aktów | 780 000 złz 12 aktów notarialnych | RCN, akty do 12.2025 |
| Zagrożenie powodziowe | brak danychmap zagrożenia dla tego terenu nie sporządzono | MZP i WORP, Wody Polskie (2022-09-07) |
| Ludność | 8 324 osóbLiczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; urodzenia i zgony się tu równoważą | GUS BDL 2025 |
| Warunki zabudowy | 4 decyzjewydane w 2024 roku | GUS BDL 2024 |
| Pozwolenia na budowę | 110 w 2025ostatni pełny rok w rejestrze | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 |
| Powietrze | PM2,5 8,83 µg/m³norma unijna 20, zalecenie WHO 5 | model GIOŚ, 2026-09-04 |
| Internet stacjonarny | 8 z 9 adresówto próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim | SIDUSIS, 2026-08-20 |
| Kanalizacja i woda | 72% mieszkańcówwodociąg 98%; średnia po całej gminie | GUS BDL 2024 |
| Podatek od nieruchomości | 1,05 zł/m²od budynków mieszkalnych, za rok | uchwały rad gmin, 2026 |
| Ile trzeba zarabiać | 10 900 zł na rękęmediana wynagrodzeń w gminie: 4 300 zł na rękę | GUS 2025 |
| Księgi wieczyste | Sąd Rejonowy w Kępnietam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 |
Każdy wiersz to jeden rejestr: liczba, to, co ona znaczy, i data odczytu. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla tej gminy, gdzie stoi reszta: jak się go czyta i czego nie rozstrzyga.
Każda liczba w tabeli opisuje całą gminę. Pod jednym adresem te same rejestry odpowiadają inaczej: zasięg map powodziowych kończy się w połowie wsi, a transakcje przy jednej ulicy nie są tym samym co przy drugiej.
Podgląd jest bezpłatny: zobaczysz, które z 33 warstw mamy dla tego adresu, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł.
Miejscowości gminy
Rejestry powyżej prowadzi się dla całej gminy, więc te same odpowiedzi obowiązują w każdej z 16 miejscowości, które TERYT tu wylicza: Baranów, Donaborów, Feliksów, Grębanin, Grębanin-Kolonia Druga, Grębanin-Kolonia Pierwsza, Jankowy, Joanka, Justynka, Łęka Mroczeńska, Lisiny, Marianka Mroczeńska, Mroczeń, Słupia pod Kępnem, Żurawiniec, Lipka.
Skąd pochodzą te dane
Każdy wiersz tabeli wyżej nosi własną datę: GUS publikuje z rocznym opóźnieniem, akty notarialne trafiają do rejestru z kilkumiesięcznym, a model powietrza kończy się na ostatnim policzonym roku. Jedna data na całą stronę byłaby nieprawdziwa dla 12 z 13 rejestrów.
Odpowiedź ma tu 12 z 13 rejestrów. Tam, gdzie stoi „brak danych", brakuje wpisu w rejestrze, a nie czegoś na miejscu.
Wszystkie liczby opisują całą gminę. Żadna nie jest odpowiedzią o jednym adresie: jedna ulica leży w zasięgu map powodziowych, a druga nie, i tak samo rozjeżdżają się ceny.
Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu
Ta strona opisuje cały obszar. Te same rejestry dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w gminie Baranów - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Najczęściej zadawane pytania
Czy warto kupić mieszkanie w gminie Baranów?
Tego nie rozstrzyga żaden rejestr, bo zależy od tego, czego szukasz i za ile. Ta strona podaje to, co da się sprawdzić przed obejrzeniem: za ile nieruchomości tu naprawdę sprzedano, czy gmina ma plan ogólny, ile jej powierzchni obejmuje zagrożenie powodziowe, co się buduje i jak wygląda uzbrojenie. Reszta zależy od konkretnego adresu.
Skąd pochodzą liczby na tej stronie?
Z rejestrów publicznych: aktów notarialnych (RCN), Banku Danych Lokalnych GUS, rejestru pozwoleń RWDZ, map zagrożenia powodziowego Wód Polskich, rejestru SIDUSIS, uchwał podatkowych rad gmin i rozporządzenia o właściwości sądów. Każdy wiersz tabeli nosi własną datę, bo każdy z tych rejestrów aktualizuje się w innym rytmie.
Czy te dane dotyczą konkretnego adresu?
Nie. Wszystkie opisują całą gminę i w jej granicach potrafią się bardzo różnić: udział mieszkańców z kanalizacją jest średnią po całej gminie, a zasięg map powodziowych dotyczy jej powierzchni, nie jednej działki. Odpowiedź o jednym adresie daje raport o nieruchomości.