Transakcje
W mScannerze sprawdzisz wszystkie ceny w Krośnie - ofertowe i transakcyjne, z historią - dla konkretnego adresu, nie dla średniej całego miasta.
Mapa cen za m² i raport okolicy w Krośnie - dla wybranego adresu.
Ceny w liczbach
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Krośnie to 5 993 zł/m² - dane z ostatnich 12 miesięcy (do lutego 2026), na podstawie 176 transakcji. To mediana ceny za metr kwadratowy (m²); realna cena za m² zależy od dzielnicy, piętra i standardu.
Mediana ceny transakcyjnej · 03.2025-02.2026
5 993zł/m²
* Ceny transakcyjne pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN), który udostępnia dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem. Pokazujemy najnowsze dostępne (do lutego 2026) i odświeżamy je, gdy tylko pojawią się nowsze.
Opracowanie: mScanner (AWG LABS) na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metodologia i źródła danych →
Pełna analiza cen
Realne ceny transakcyjne - mediana, rozkład i trend z 12 miesięcy oraz ranking dzielnic, na podstawie 2 901 transakcji z rejestru RCN. Przełącznikiem wyżej rozbijesz je na rynek pierwotny i wtórny. To migawka; pełną historię i interaktywną mapę cen otworzysz w aplikacji.
Mediana ceny za m² w 4 dzielnicach (ostatnie 12 mies.). Najdrożej Dzielnica Krościenko Niżne (7 296 zł/m²), najtaniej Osiedle Traugutta (5 368 zł/m²). Mediana miasta to 6 028 zł/m².
Mediana 5 615 zł/m² (styczeń 2026) · typowy zakres cen to 4 902–7 653 zł/m². 12 mies. ▲ +3,3%
Przerywana linia = miesiące jeszcze niepełne (RCN rejestruje transakcje z kilkumiesięcznym opóźnieniem). Liczba transakcji na razie: luty 2026 - 7.
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Średnia zł/m² | Typowy zakres | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| mar 25 | 5 437 | 5 656 | 4 608-6 129 | 13 |
| kwi 25 | 5 993 | 6 625 | 5 305-7 991 | 8 |
| maj 25 | 5 861 | 6 405 | 5 373-7 653 | 14 |
| cze 25 | 4 814 | 4 759 | 3 820-6 214 | 8 |
| lip 25 | 5 375 | 6 023 | 5 102-6 881 | 14 |
| sie 25 | 5 906 | 5 754 | 4 338-6 963 | 13 |
| wrz 25 | 6 791 | 6 985 | 5 858-7 277 | 9 |
| paź 25 | 7 350 | 6 964 | 5 540-8 237 | 52 |
| lis 25 | 5 672 | 5 706 | 4 601-6 529 | 20 |
| gru 25 | 5 508 | 6 331 | 4 800-7 346 | 9 |
| sty 26 | 5 615 | 5 977 | 4 902-7 653 | 9 |
| lut 26 * | 5 941 | 6 407 | 5 632-6 316 | 7 |
Łącznie 176 transakcji w 12 miesiącach - tyle realnych umów składa się na tę medianę.
Wyblakły słupek = miesiące jeszcze niepełne, dane RCN wciąż spływają. Liczba transakcji na razie: luty 2026 - 7.
Mediana 7 413 zł/m² (październik 2025) · typowy zakres cen to 5 556–8 243 zł/m². 12 mies. ▲ +12,5%
Przerywana linia = miesiące jeszcze niepełne (RCN rejestruje transakcje z kilkumiesięcznym opóźnieniem). Liczba transakcji na razie: listopad 2025 - 2.
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Średnia zł/m² | Typowy zakres | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| lut 24 | 6 589 | 6 572 | 6 249-6 966 | 6 |
| mar 24 | 6 692 | 6 806 | 6 434-7 003 | 14 |
| kwi 24 | 6 589 | 6 590 | 6 453-6 895 | 13 |
| maj 24 | 6 841 | 6 744 | 6 648-7 000 | 12 |
| cze 24 | 6 761 | 6 620 | 6 590-6 945 | 15 |
| lip 24 | 6 760 | 6 738 | 6 652-6 939 | 26 |
| sie 24 | 6 609 | 6 559 | 6 572-6 718 | 8 |
| gru 24 | 5 513 | 5 566 | 5 255-5 897 | 8 |
| lut 25 | 6 865 | 6 678 | 5 744-7 337 | 12 |
| lip 25 | 5 919 | 5 919 | 5 919-5 919 | 1 |
| paź 25 | 7 413 | 7 099 | 5 556-8 243 | 47 |
| lis 25 * | 8 805 | 8 805 | 8 635-8 975 | 2 |
Łącznie 164 transakcje w 12 miesiącach - tyle realnych umów składa się na tę medianę.
Wyblakły słupek = miesiące jeszcze niepełne, dane RCN wciąż spływają. Liczba transakcji na razie: listopad 2025 - 2.
Mediana 5 941 zł/m² (luty 2026) · typowy zakres cen to 5 632–6 316 zł/m². 12 mies. ▲ +9,3%
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Średnia zł/m² | Typowy zakres | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| mar 25 | 5 437 | 5 656 | 4 608-6 129 | 13 |
| kwi 25 | 5 993 | 6 625 | 5 305-7 991 | 8 |
| maj 25 | 5 861 | 6 405 | 5 373-7 653 | 14 |
| cze 25 | 4 814 | 4 759 | 3 820-6 214 | 8 |
| lip 25 | 5 260 | 6 031 | 5 091-6 927 | 13 |
| sie 25 | 5 906 | 5 754 | 4 338-6 963 | 13 |
| wrz 25 | 6 791 | 6 985 | 5 858-7 277 | 9 |
| paź 25 | 5 709 | 5 700 | 5 532-6 014 | 5 |
| lis 25 | 5 397 | 5 362 | 4 570-6 445 | 18 |
| gru 25 | 5 508 | 6 331 | 4 800-7 346 | 9 |
| sty 26 | 5 615 | 5 977 | 4 902-7 653 | 9 |
| lut 26 | 5 941 | 6 407 | 5 632-6 316 | 7 |
Łącznie 126 transakcji w 12 miesiącach - tyle realnych umów składa się na tę medianę.
To wycinek tego, co zobaczysz w mScannerze.
Pełna historia cen od 2002, interaktywna mapa cen za m², filtry i analiza konkretnego adresu - nie średniej całego miasta.
Liczone od tutejszej mediany 5 993 zł za metr, przy dwóch wysokościach wkładu własnego.
| Co | Cena | Dochód netto (na rękę)miesięcznie, całe gospodarstwo | Wkład własny | Ratamiesięcznie |
|---|---|---|---|---|
| Przy wkładzie własnym 20% | ||||
| Mieszkanie 35 m² | 209 755 zł | 2 900 zł | 42 000 zł | 1 200 zł |
| Mieszkanie 50 m² | 299 650 zł | 4 200 zł | 60 000 zł | 1 700 zł |
| Mieszkanie 65 m² | 389 545 zł | 5 500 zł | 78 000 zł | 2 200 zł |
| Przy wkładzie własnym 10% | ||||
| Mieszkanie 35 m² | 209 755 zł | 3 300 zł | 21 000 zł | 1 300 zł |
| Mieszkanie 50 m² | 299 650 zł | 4 700 zł | 30 000 zł | 1 900 zł |
| Mieszkanie 65 m² | 389 545 zł | 6 100 zł | 39 000 zł | 2 500 zł |
| Policz dla siebie | ||||
| 299 650 zł | 4 200 zł | 60 000 zł | 1 700 zł | |
Policz dla swojej ceny i metrażu → Cały rachunek dla 300 tys. zł →
Kalkulator otworzy się z tutejszą ceną i doliczy do niej podatek, taksę notarialną, opłaty sądowe oraz koszty utrzymania. Wkład własny trzeba mieć odłożony; kredyt pokrywa resztę. Założenia: oprocentowanie 6,9%, okres 25 lat, rata do 40% dochodu netto gospodarstwa domowego. Stan na 2 września 2026.
Bank policzy zdolność kredytową inaczej: patrzy na źródło dochodu, inne zobowiązania, liczbę osób w gospodarstwie i wymagany przez KNF test warunków skrajnych. Ta tabela jest punktem wyjścia do rozmowy w banku.
Ceny dzielnica po dzielnicy
W Krośnie mediana ceny transakcyjnej mieszkania potrafi się różnić o 36% - od 5 368 zł/m² na osiedlu Traugutta do 7 296 zł/m² w dzielnicy Dzielnica Krościenko Niżne. Poniżej cena za m² w każdej z 4 dzielnic, z typowym przedziałem cen.
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w dzielnicy Dzielnica Krościenko Niżne to 7 296 zł/m² - o 21% powyżej mediany miasta (6 028 zł/m²). Połowa transakcji mieści się w przedziale 5 644-8 010 zł/m². Podstawa: 62 transakcje z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz Dzielnica Krościenko Niżne na mapie cen →Mediana ceny transakcyjnej mieszkania na osiedlu ks. B. Markiewicza to 5 981 zł/m² - o 1% poniżej mediany miasta (6 028 zł/m²). Połowa transakcji mieści się w przedziale 5 113-6 754 zł/m². Podstawa: 32 transakcje z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz Osiedle ks. B. Markiewicza na mapie cen →Mediana ceny transakcyjnej mieszkania na osiedlu Tysiąclecia to 5 765 zł/m² - o 4% poniżej mediany miasta (6 028 zł/m²). Połowa transakcji mieści się w przedziale 5 205-6 376 zł/m². Podstawa: 27 transakcji z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz Osiedle Tysiąclecia na mapie cen →Mediana ceny transakcyjnej mieszkania na osiedlu Traugutta to 5 368 zł/m² - o 11% poniżej mediany miasta (6 028 zł/m²). Połowa transakcji mieści się w przedziale 5 052-6 316 zł/m². Podstawa: 25 transakcji z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz Osiedle Traugutta na mapie cen →Pełną mapę cen za m², historię i analizę konkretnego adresu - nie średniej całej dzielnicy - otworzysz w aplikacji. Otwórz mapę cen w Krośnie →
W mScannerze sprawdzisz wszystkie ceny w Krośnie - ofertowe i transakcyjne, z historią - dla konkretnego adresu, nie dla średniej całego miasta.
Mapa cen za m² i raport okolicy w Krośnie - dla wybranego adresu.
W Krośnie cena zależy od tego, czy wybierasz Śródmieście, osiedla bloków z wielkiej płyty jak Tysiąclecia czy Traugutta, czy spokojniejsze, bardziej domowe rejony na obrzeżach, w rodzaju Suchodołu albo Polanki. Miasto leży nad Wisłokiem, na pograniczu Pogórza i Beskidu Niskiego, więc ukształtowanie terenu i bliskość przyrody bywają tu istotne. Krosno to też ośrodek hutnictwa szkła i lotnictwa, co widać na lokalnym rynku pracy i najmu. W mScannerze sprawdzisz konkretny adres zamiast samej średniej dla miasta: ceny w okolicy, dojazdy, transport, zieleń, hałas, usługi i dopasowanie lokalizacji do Twoich kryteriów.
Średnia cena za metr w Krośnie? To jeszcze nie jest cena Twojego mieszkania. To liczba, która uśrednia kawalerkę przy torach i apartament z widokiem.
Realny poziom zależy od dzielnicy, ulicy i standardu konkretnego budynku.
Dlatego porównuj konkretne obszary, m.in. Śródmieście, Białobrzegi, Krościenko Niżne, Suchodół, Polanka, Zawodzie, Turaszówka, Guzikówka, Osiedle Tysiąclecia i Osiedle Traugutta. Różnice między adresami bywają większe niż między dzielnicami.
Cena transakcyjna mówi, za ile podobne mieszkania naprawdę zmieniły właściciela - pochodzi z aktu notarialnego zapisanego w Rejestrze Cen Nieruchomości. To twardszy punkt odniesienia niż liczba z ogłoszenia.
Uwaga na pułapkę: sprawdź, czy porównujesz podobny standard, metraż, budynek i lokalizację. Inaczej porównujesz nieporównywalne.
Zanim uwierzysz w ofertę, sprawdź:
Zaczynasz od adresu albo lokalizacji. mScanner zbiera w jednym miejscu to, co normalnie sprawdzasz w dziesięciu zakładkach:
Krościenko Wyżne, Miejsce Piastowe, Korczyna czy Chorkówka bywają tańsze i bliżej przyrody. Haczyk? Codzienny dojazd autem lub autobusem do Krosna. To on przesądza, czy okolica się opłaca.
Mediana opisuje rynek. Ty nie kupujesz rynku - kupujesz jeden adres.
W mScannerze otworzysz mapę cen w Krośnie, sprawdzisz ceny w wybranej okolicy i otoczenie konkretnego adresu, a potem zestawisz interesujące Cię mieszkania obok siebie.
Wybierz mieszkanie, sprawdź ceny w pobliżu, porównaj dojazdy i otoczenie, a na końcu ustaw kilka ofert w jednym widoku.
Ta strona opisuje cały obszar. Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 31 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Krośnie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 3 lub 5 raportów.
Tak. Sprawdzisz mapę cen i konkretny adres. Najwięcej mówi analiza mieszkania w okolicy, którą realnie rozważasz - nie średnia dla całego miasta.
Ceny transakcyjne rozbijamy na rynek pierwotny (pierwszy zakup od dewelopera) i wtórny (odsprzedaż) - w obu przypadkach są to kwoty zapisane w aktach notarialnych (RCN). Nowe mieszkania z rynku pierwotnego są zwykle droższe za m² niż porównywalne z rynku wtórnego.
Mediana ceny transakcyjnej za metr kwadratowy (m²) mieszkania w Krośnie to 5 993 zł/m² - dane z ostatnich 12 miesięcy (do lutego 2026). To mediana rzeczywistych transakcji z rynku pierwotnego i wtórnego łącznie, więc cena za m² konkretnego mieszkania zależy od dzielnicy, piętra i standardu.
Rozkład cen za m² pokazujemy tam, gdzie mamy wystarczająco dużo danych. Tutaj sprawdzisz aktualną medianę ceny za m², a w mScannerze ceny w Krośnie na mapie i w raporcie konkretnego adresu.
Głównie od rejonu i standardu. Inaczej wycenia się Śródmieście i osiedla z wielkiej płyty, jak Tysiąclecia czy Traugutta, a inaczej spokojniejsze obrzeża w rodzaju Suchodołu czy Polanki. Do tego dochodzi stan budynku, piętro, ukształtowanie terenu i dojazd do ważnych dla Ciebie miejsc. Popyt na najem podtrzymują huta szkła, zakłady lotnicze i miejscowa uczelnia.
Nie. Krosno nie ma tramwajów - po mieście jeździsz autobusami MKS albo autem. Pociągiem z krośnieńskiej stacji dojedziesz do Jasła i Zagórza, a dalej do Rzeszowa, choć na razie wolno. W ruchu tranzytowym liczą się DK28 przez miasto i nowa ekspresowa S19 (Via Carpatia) z węzłem pod Krosnem. Dlatego przy wyborze mieszkania warto sprawdzić dojazd do przystanku i głównych tras.
Zanim się zdecydujesz na zakup lub najem, sprawdź dojazd autobusem i trasami DK28 oraz S19, hałas od ruchu, ukształtowanie terenu i położenie nad Wisłokiem, a także sąsiedztwo terenów przemysłowych. Zobacz też plany zagospodarowania - to, co może powstać obok budynku, potrafi zmienić i wartość, i komfort mieszkania.
Nie. To nie tablica z ogłoszeniami. mScanner prześwietla i porównuje mieszkania, które już rozważasz, zanim zdecydujesz o zakupie lub najmie.
Kwoty z aktów notarialnych — skąd pochodzą, jak je czytać i jak wypada na ich tle konkretny adres.
Przeglądaj ceny za m² według okolic za darmo i zestaw je z dojazdem, otoczeniem i raportem adresu w mScannerze.