Transakcje
Sprawdź ceny przy swoim adresie. Wpisz adres w Krośnie - podgląd pokaże, czy w rejestrze są transakcje z najbliższej okolicy.
Mapa cen za m² i raport okolicy w Krośnie - dla wybranego adresu.
Ceny w liczbach
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Krośnie to 6 772 zł/m² - dane z ostatnich 12 miesięcy (do czerwca 2026), na podstawie 238 transakcji. To mediana ceny za metr kwadratowy (m²); realna cena za m² zależy od dzielnicy, piętra i standardu.
Mediana ceny transakcyjnej · 07.2025-06.2026
6 772zł/m²
Rozkład cen za m² (zł/m²) - udział transakcji w przedziałach, z zaznaczoną medianą
* Ceny transakcyjne pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN), który udostępnia dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem. Pokazujemy najnowsze dostępne (do czerwca 2026) i odświeżamy je, gdy tylko pojawią się nowsze.
Opracowanie: mScanner (AWG LABS) na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metodologia i źródła danych →
Pełna analiza cen
Realne ceny transakcyjne - mediana, rozkład i trend z 12 miesięcy oraz ranking dzielnic, na podstawie 3 122 transakcje z rejestru RCN. Przełącznikiem wyżej rozbijesz je na rynek pierwotny i wtórny. To migawka; pełną historię i interaktywną mapę cen otworzysz w aplikacji.
Mediana ceny za m² w 4 dzielnicach (ostatnie 12 mies.). Najdrożej Dzielnica Krościenko Niżne (7 305 zł/m²), najtaniej Osiedle Traugutta (5 368 zł/m²). Mediana miasta to 6 036 zł/m².
Mediana 7 881 zł/m² (czerwiec 2026) · typowy zakres cen to 7 151–8 662 zł/m². 12 mies. ▲ +46,6%
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Średnia zł/m² | Typowy zakres | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| lip 25 | 5 375 | 6 023 | 5 102-6 881 | 14 |
| sie 25 | 5 906 | 5 754 | 4 338-6 963 | 13 |
| wrz 25 | 6 791 | 6 985 | 5 858-7 277 | 9 |
| paź 25 | 7 381 | 7 001 | 5 556-8 238 | 51 |
| lis 25 | 5 672 | 5 706 | 4 601-6 529 | 20 |
| gru 25 | 5 508 | 6 331 | 4 800-7 346 | 9 |
| sty 26 | 5 615 | 5 977 | 4 902-7 653 | 9 |
| lut 26 | 5 941 | 6 269 | 5 096-6 892 | 15 |
| mar 26 | 6 017 | 6 450 | 5 641-6 614 | 16 |
| kwi 26 | 7 119 | 6 900 | 5 543-7 690 | 23 |
| maj 26 | 7 188 | 6 887 | 6 636-7 464 | 31 |
| cze 26 | 7 881 | 7 624 | 7 151-8 662 | 28 |
Łącznie 238 transakcji w 12 miesiącach - tyle realnych umów składa się na tę medianę.
Ile transakcji przypadło na każdy przedział ceny za m² - mediana zaznaczona.
Rozkład cen za m² (zł/m²) - udział transakcji w przedziałach, z zaznaczoną medianą
Mediana 8 064 zł/m² (czerwiec 2026) · typowy zakres cen to 7 728–8 700 zł/m². 12 mies. ▲ +17,9%
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Średnia zł/m² | Typowy zakres | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| maj 24 | 6 841 | 6 744 | 6 648-7 000 | 12 |
| cze 24 | 6 761 | 6 620 | 6 590-6 945 | 15 |
| lip 24 | 6 760 | 6 738 | 6 652-6 939 | 26 |
| sie 24 | 6 609 | 6 559 | 6 572-6 718 | 8 |
| gru 24 | 5 513 | 5 566 | 5 255-5 897 | 8 |
| lut 25 | 6 865 | 6 678 | 5 744-7 337 | 12 |
| lip 25 | 5 919 | 5 919 | 5 919-5 919 | 1 |
| paź 25 | 7 428 | 7 142 | 5 579-8 244 | 46 |
| lis 25 | 8 805 | 8 805 | 8 635-8 975 | 2 |
| kwi 26 | 7 609 | 7 772 | 7 538-7 734 | 9 |
| maj 26 | 7 421 | 7 492 | 7 237-7 574 | 18 |
| cze 26 | 8 064 | 8 183 | 7 728-8 700 | 23 |
Łącznie 180 transakcji w 12 miesiącach - tyle realnych umów składa się na tę medianę.
Mediana 6 214 zł/m² (maj 2026) · typowy zakres cen to 5 401–6 997 zł/m². 12 mies. ▲ +18,1%
Przerywana linia = miesiące jeszcze niepełne (RCN rejestruje transakcje z kilkumiesięcznym opóźnieniem). Liczba transakcji na razie: czerwiec 2026 - 5.
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Średnia zł/m² | Typowy zakres | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| lip 25 | 5 260 | 6 031 | 5 091-6 927 | 13 |
| sie 25 | 5 906 | 5 754 | 4 338-6 963 | 13 |
| wrz 25 | 6 791 | 6 985 | 5 858-7 277 | 9 |
| paź 25 | 5 709 | 5 700 | 5 532-6 014 | 5 |
| lis 25 | 5 397 | 5 362 | 4 570-6 445 | 18 |
| gru 25 | 5 508 | 6 331 | 4 800-7 346 | 9 |
| sty 26 | 5 615 | 5 977 | 4 902-7 653 | 9 |
| lut 26 | 5 941 | 6 269 | 5 096-6 892 | 15 |
| mar 26 | 6 017 | 6 450 | 5 641-6 614 | 16 |
| kwi 26 | 5 754 | 6 340 | 5 262-6 659 | 14 |
| maj 26 | 6 214 | 6 050 | 5 401-6 997 | 13 |
| cze 26 * | 5 196 | 5 049 | 4 449-5 734 | 5 |
Łącznie 139 transakcji w 12 miesiącach - tyle realnych umów składa się na tę medianę.
Wyblakły słupek = miesiące jeszcze niepełne, dane RCN wciąż spływają. Liczba transakcji na razie: czerwiec 2026 - 5.
To wycinek tego, co zobaczysz w mScannerze.
Pełna historia cen od 2002, interaktywna mapa cen za m², filtry i analiza konkretnego adresu - nie średniej całego miasta.
Liczone od tutejszej mediany 6 772 zł za metr, przy dwóch wysokościach wkładu własnego.
| Co | Cena | Dochód netto (na rękę)miesięcznie, całe gospodarstwo | Wkład własny | Ratamiesięcznie |
|---|---|---|---|---|
| Przy wkładzie własnym 20% | ||||
| Mieszkanie 35 m² | 237 020 zł | 3 300 zł | 47 000 zł | 1 300 zł |
| Mieszkanie 50 m² | 338 600 zł | 4 700 zł | 68 000 zł | 1 900 zł |
| Mieszkanie 65 m² | 440 180 zł | 6 200 zł | 88 000 zł | 2 500 zł |
| Przy wkładzie własnym 10% | ||||
| Mieszkanie 35 m² | 237 020 zł | 3 700 zł | 24 000 zł | 1 500 zł |
| Mieszkanie 50 m² | 338 600 zł | 5 300 zł | 34 000 zł | 2 100 zł |
| Mieszkanie 65 m² | 440 180 zł | 6 900 zł | 44 000 zł | 2 800 zł |
| Policz dla siebie | ||||
| 338 600 zł | 4 700 zł | 68 000 zł | 1 900 zł | |
Policz dla swojej ceny i metrażu → Cały rachunek dla 350 tys. zł →
Kalkulator otworzy się z tutejszą ceną i doliczy do niej podatek, taksę notarialną, opłaty sądowe oraz koszty utrzymania. Wkład własny trzeba mieć odłożony; kredyt pokrywa resztę. Założenia: oprocentowanie 6,9%, okres 25 lat, rata do 40% dochodu netto gospodarstwa domowego. Stan na 2 września 2026.
Bank policzy zdolność kredytową inaczej: patrzy na źródło dochodu, inne zobowiązania, liczbę osób w gospodarstwie i wymagany przez KNF test warunków skrajnych. Ta tabela jest punktem wyjścia do rozmowy w banku.
Ceny dzielnica po dzielnicy
W Krośnie mediana ceny transakcyjnej mieszkania potrafi się różnić o 36% - od 5 368 zł/m² na osiedlu Traugutta do 7 305 zł/m² w dzielnicy Dzielnica Krościenko Niżne. Poniżej cena za m² w każdej z 4 dzielnic, z typowym przedziałem cen.
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w dzielnicy Dzielnica Krościenko Niżne to 7 305 zł/m² - o 21% powyżej mediany miasta (6 036 zł/m²). Połowa transakcji mieści się w przedziale 5 744-8 010 zł/m². Podstawa: 61 transakcji z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz Dzielnica Krościenko Niżne na mapie cen →Mediana ceny transakcyjnej mieszkania na osiedlu ks. B. Markiewicza to 5 981 zł/m² - o 1% poniżej mediany miasta (6 036 zł/m²). Połowa transakcji mieści się w przedziale 5 113-6 754 zł/m². Podstawa: 32 transakcje z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz Osiedle ks. B. Markiewicza na mapie cen →Mediana ceny transakcyjnej mieszkania na osiedlu Tysiąclecia to 5 765 zł/m² - o 4% poniżej mediany miasta (6 036 zł/m²). Połowa transakcji mieści się w przedziale 5 205-6 376 zł/m². Podstawa: 27 transakcji z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz Osiedle Tysiąclecia na mapie cen →Mediana ceny transakcyjnej mieszkania na osiedlu Traugutta to 5 368 zł/m² - o 11% poniżej mediany miasta (6 036 zł/m²). Połowa transakcji mieści się w przedziale 5 052-6 316 zł/m². Podstawa: 25 transakcji z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz Osiedle Traugutta na mapie cen →Pełną mapę cen za m², historię i analizę konkretnego adresu - nie średniej całej dzielnicy - otworzysz w aplikacji. Otwórz mapę cen w Krośnie →
Sprawdź ceny przy swoim adresie. Wpisz adres w Krośnie - podgląd pokaże, czy w rejestrze są transakcje z najbliższej okolicy.
Mapa cen za m² i raport okolicy w Krośnie - dla wybranego adresu.
W Krośnie cena zależy od tego, czy wybierasz Śródmieście, osiedla bloków z wielkiej płyty jak Tysiąclecia czy Traugutta, czy spokojniejsze, bardziej domowe rejony na obrzeżach, w rodzaju Suchodołu albo Polanki. Miasto leży nad Wisłokiem, na pograniczu Pogórza i Beskidu Niskiego, więc ukształtowanie terenu i bliskość przyrody bywają tu istotne. Krosno to też ośrodek hutnictwa szkła i lotnictwa, co widać na lokalnym rynku pracy i najmu. W mScannerze sprawdzisz konkretny adres zamiast samej średniej dla miasta: ceny w okolicy, dojazdy, transport, zieleń, hałas, usługi i dopasowanie lokalizacji do Twoich kryteriów.
Średnia cena za metr w Krośnie? To jeszcze nie jest cena Twojego mieszkania. To jedna liczba, która łączy kawalerkę przy torach z apartamentem z widokiem.
Realny poziom zależy od dzielnicy, ulicy i standardu konkretnego budynku.
Dlatego porównuj konkretne obszary, m.in. Śródmieście, Białobrzegi, Krościenko Niżne, Suchodół, Polanka, Zawodzie, Turaszówka, Guzikówka, Osiedle Tysiąclecia i Osiedle Traugutta. Różnice między adresami bywają większe niż między dzielnicami.
Cena transakcyjna mówi, za ile podobne mieszkania naprawdę zmieniły właściciela - pochodzi z aktu notarialnego zapisanego w Rejestrze Cen Nieruchomości. To twardszy punkt odniesienia niż liczba z ogłoszenia.
Uwaga na pułapkę: sprawdź, czy porównujesz podobny standard, metraż, budynek i lokalizację. Inaczej porównujesz nieporównywalne.
Ile deweloperzy w Krośnie chcą dziś za nowe mieszkania, pokazuje osobna strona cen ofertowych w Krośnie, oparta na cennikach deweloperów publikowanych w dane.gov.pl.
Co warto wiedzieć o mieście, zanim porównasz oferty:
Zaczynasz od adresu albo lokalizacji. mScanner zbiera w jednym miejscu to, co normalnie sprawdzasz w dziesięciu zakładkach:
Krościenko Wyżne, Miejsce Piastowe, Korczyna czy Chorkówka bywają tańsze i bliżej przyrody. Haczyk? Codzienny dojazd autem lub autobusem do Krosna. To on przesądza, czy okolica się opłaca.
Mediana opisuje rynek. Ty nie kupujesz rynku – kupujesz jedno mieszkanie.
W mScannerze otworzysz mapę cen w Krośnie, sprawdzisz ceny w wybranej okolicy i otoczenie konkretnego adresu, a potem zestawisz interesujące Cię mieszkania obok siebie.
Wybierz mieszkanie, sprawdź ceny w pobliżu, porównaj dojazdy i otoczenie, a na końcu ustaw kilka ofert w jednym widoku.
Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w Krośnie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Tak. Sprawdzisz mapę cen i konkretny adres. Najwięcej mówi analiza mieszkania w okolicy, którą realnie rozważasz - nie średnia dla całego miasta.
Ceny transakcyjne są podane osobno dla rynku pierwotnego (zakup od dewelopera) i wtórnego (odsprzedaż) – w obu przypadkach są to kwoty zapisane w aktach notarialnych (RCN). Nowe mieszkania z rynku pierwotnego są zwykle droższe za m² niż porównywalne z rynku wtórnego.
Mediana ceny transakcyjnej za metr kwadratowy (m²) mieszkania w Krośnie to 6 772 zł/m² - dane z ostatnich 12 miesięcy (do czerwca 2026). To mediana rzeczywistych transakcji z rynku pierwotnego i wtórnego łącznie, więc cena za m² konkretnego mieszkania zależy od dzielnicy, piętra i standardu.
Tak. Na tej stronie jest histogram rozkładu cen za m² - udział transakcji w kolejnych przedziałach zł/m², z zaznaczoną medianą. W mScannerze zobaczysz dodatkowo ceny na mapie i w raporcie konkretnego adresu w Krośnie.
Głównie od rejonu i standardu. Inaczej wycenia się Śródmieście i osiedla z wielkiej płyty, jak Tysiąclecia czy Traugutta, a inaczej spokojniejsze obrzeża w rodzaju Suchodołu czy Polanki. Do tego dochodzi stan budynku, piętro, ukształtowanie terenu i dojazd do ważnych dla Ciebie miejsc. Popyt na najem podtrzymują huta szkła, zakłady lotnicze i miejscowa uczelnia.
Nie. Krosno nie ma tramwajów - po mieście jeździsz autobusami MKS albo autem. Pociągiem z krośnieńskiej stacji dojedziesz do Jasła i Zagórza, a dalej do Rzeszowa, choć na razie wolno. W ruchu tranzytowym liczą się DK28 przez miasto i nowa ekspresowa S19 (Via Carpatia) z węzłem pod Krosnem. Dlatego przy wyborze mieszkania warto sprawdzić dojazd do przystanku i głównych tras.
Zanim się zdecydujesz na zakup lub najem, sprawdź dojazd autobusem i trasami DK28 oraz S19, hałas od ruchu, ukształtowanie terenu i położenie nad Wisłokiem, a także sąsiedztwo terenów przemysłowych. Zobacz też plany zagospodarowania - to, co może powstać obok budynku, potrafi zmienić i wartość, i komfort mieszkania.
Nie. To nie tablica z ogłoszeniami. mScanner prześwietla i porównuje mieszkania, które już rozważasz, zanim zdecydujesz o zakupie lub najmie.
Kwoty z aktów notarialnych — skąd pochodzą, jak je czytać i jak wypada na ich tle konkretny adres.
Przeglądaj ceny za m² według okolic za darmo i zestaw je z dojazdem, otoczeniem i raportem adresu w mScannerze.