Gdzie dokładnie zawarto te transakcje
Mapa cen w aplikacji →Każda kropka to jedna transakcja z rejestru RCN (30 transakcji). Kolor od najtańszych do najdroższych - 45 000-800 000 zł.
Skąd te ceny w gminie Smyków
Pokazujemy mediany cen transakcyjnych, czyli kwot z aktów notarialnych rejestrowanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN, dane GUGiK z ewidencji). To ceny, po jakich nieruchomości faktycznie się sprzedały - nie ceny ofertowe z portali, które zwykle są wyższe od finalnych.
RCN publikuje dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego najświeższy pełny miesiąc to zwykle sprzed pół roku. Bierzemy okno ostatnich 12 miesięcy z realnym pokryciem (do listopada 2025) i liczymy medianę - wartość środkową, odporną na pojedyncze skrajne transakcje.
Jak sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości w gminie Smyków
Mediana gminy to punkt odniesienia, ale realna cena zależy od metrażu, powierzchni działki, standardu i lokalizacji. W mScannerze wpiszesz konkretny adres i zobaczysz ceny transakcyjne w najbliższej okolicy, historię, mapę oraz pełny raport (plan miejscowy, hałas, dojazdy, powietrze).
Miejscowości w gminie Smyków
Gmina Smyków obejmuje 21 miejscowości: Adamów, Cisownik, Kawęczyn, Kozów, Królewiec, Królewiec Poprzeczny, Matyniów, Miedzierza, Muszczarz, Piaski Królewieckie, Pokoradz, Przyłogi, Rozgół, Salata, Smyków, Stanowiska, Strażnica, Świnków, Trawniki, Wólka Smolana, Zastawie. Mediana powyżej dotyczy całej gminy - cenę transakcyjną pod konkretnym adresem w każdej z tych miejscowości sprawdzisz na mapie cen w mScannerze.
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje dom w gminie Smyków?
Mediana ceny transakcyjnej domu w gminie Smyków to 350 000 zł (dane RCN z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy do listopada 2025). Realna cena zależy od metrażu, powierzchni działki, standardu i lokalizacji.
Czy to ceny ofertowe czy transakcyjne?
Transakcyjne - z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), czyli kwoty, po jakich nieruchomości faktycznie się sprzedały. Ceny ofertowe z portali są zwykle wyższe.
Jak sprawdzić cenę konkretnego adresu w gminie Smyków?
W mScannerze wpisz adres - pokażemy ceny transakcyjne w okolicy, mapę cen i pełny raport o nieruchomości. To dokładniejsze niż średnia całego gminy.
Ceny domów w sąsiednich gminach
Ile to naprawdę kosztuje: ceny transakcyjne
Kwoty z aktów notarialnych — skąd pochodzą, jak je czytać i jak wypada na ich tle konkretny adres.
- PrzewodnikCeny transakcyjne nieruchomości w Polsce - jak je sprawdzić
- Narzędzie i poradnikRejestr Cen Nieruchomości (RCN) - co to jest i jak sprawdzić ceny transakcyjne
- Narzędzie i poradnikCeny transakcyjne mieszkań
- Narzędzie i poradnikCeny mieszkań od deweloperów (rynek pierwotny)
- Narzędzie i poradnikŹródła danych i metodologia mScanner
- Narzędzie i poradnikKalkulator kosztów zakupu mieszkania
- Z blogaCeny mieszkań w konurbacji katowickiej: 19 miast, 34 413 aktów notarialnych i 5544 zł różnicy na metrze między Katowicami a Bytomiem [ANALIZA]
- Z blogaCeny mieszkań w Siemianowicach Śląskich: 5999 zł za metr, przy 9900 zł w Katowicach oddalonych o siedem kilometrów. Policzyliśmy 1123 akty notarialne [ANALIZA]
- Z blogaCeny mieszkań w Sosnowcu: 5893 zł za metr, a rzekomy spadek o 6 procent zamienia się we wzrost o 5, jeśli policzymy sam rynek wtórny. Policzyliśmy 2894 akty notarialne [ANALIZA]
Zacznij z mScannerem
Sprawdź ceny, lokalizację i otoczenie mieszkania w jednym miejscu.