Co rejestry mówią o obrębie Winiary
Obręb ewidencyjny to część gminy, w której działki mają własną numerację. Na wsi obręb zwykle odpowiada jednej miejscowości, w mieście ma numer albo nazwę dzielnicy. Dlatego numer działki wskazuje konkretny grunt dopiero razem z obrębem i jednostką ewidencyjną. Pełny identyfikator działki składa się z trzech części: kodu jednostki, numeru obrębu i numeru działki.
W rejestrze cen nieruchomości są akty notarialne dla 720 działek z tego obrębu (najnowszy z 26 sierpnia 2026). Rejestr pozwoleń na budowę ma 779 decyzji dla działek z tego obrębu (najnowsza z 22 września 2026). Ewidencja podaje też powierzchnię każdej działki.
Wpisy rok po roku. Każda działka z aktem notarialnym występuje w tabeli raz, w roku swojego najnowszego aktu; pozwolenie – w roku wydania decyzji:
| Rok | Pozwolenia na budowę | Działki z najnowszym aktem w tym roku |
|---|---|---|
| 2010 | 0 | 28 |
| 2011 | 0 | 20 |
| 2012 | 0 | 26 |
| 2013 | 0 | 29 |
| 2014 | 0 | 33 |
| 2015 | 0 | 22 |
| 2016 | 68 | 32 |
| 2017 | 95 | 36 |
| 2018 | 87 | 33 |
| 2019 | 84 | 40 |
| 2020 | 83 | 43 |
| 2021 | 87 | 63 |
| 2022 | 58 | 33 |
| 2023 | 57 | 29 |
| 2024 | 68 | 42 |
| 2025 | 60 | 21 |
| 2026 | 32 | 23 |
Działki z najdłuższą historią w rejestrach
Przy tych działkach z zakresu arkusze 20–29 rejestry zapisały najwięcej aktów notarialnych i pozwoleń na budowę. Każda ma osobną stronę z ich datami.
- Działka 85/3 (arkusz 21) - 5 pozwoleń na budowę
- Działka 146/8 (arkusz 22) - 5 pozwoleń na budowę
- Działka 152/2 (arkusz 22) - 1 akt notarialny, 4 pozwolenia na budowę
- Działka 59/2 (arkusz 25) - 5 pozwoleń na budowę
- Działka 25/8 (arkusz 26) - 2 akty notarialne, 3 pozwolenia na budowę
- Działka 146/7 (arkusz 22) - 4 pozwolenia na budowę
- Działka 115/1 (arkusz 23) - 2 akty notarialne, 2 pozwolenia na budowę
- Działka 116/1 (arkusz 23) - 3 akty notarialne, 1 pozwolenie na budowę
- Działka 139/3 (arkusz 23) - 2 akty notarialne, 2 pozwolenia na budowę
- Działka 13/1 (arkusz 25) - 4 pozwolenia na budowę
- Działka 36/14 (arkusz 25) - 1 akt notarialny, 3 pozwolenia na budowę
- Działka 22/17 (arkusz 26) - 1 akt notarialny, 3 pozwolenia na budowę
- Działka 27/19 (arkusz 26) - 4 pozwolenia na budowę
- Działka 27/20 (arkusz 26) - 4 pozwolenia na budowę
- Działka 28/13 (arkusz 26) - 1 akt notarialny, 3 pozwolenia na budowę
- Działka 18/5 (arkusz 28) - 2 akty notarialne, 2 pozwolenia na budowę
- Działka 20/7 (arkusz 28) - 2 akty notarialne, 2 pozwolenia na budowę
- Działka 37 (arkusz 29) - 1 akt notarialny, 3 pozwolenia na budowę
- Działka 41/1 (arkusz 29) - 1 akt notarialny, 3 pozwolenia na budowę
- Działka 41/2 (arkusz 29) - 1 akt notarialny, 3 pozwolenia na budowę
Inne obręby w Poznaniu
Poznań ma 40 obrębów ewidencyjnych. Wszystkie, z liczbą działek, aktów notarialnych i pozwoleń na budowę, są na liście obrębów gminy. Obręby o najbliższych numerach:
- Obręb Łazarz - 7 477 działek
- Obręb Plewiska - 2 379 działek
- Obręb Naramowice - 4 926 działek
- Obręb Poznań - 3 802 działki
- Obręb Piątkowo - 2 871 działek
- Obręb Morasko - 2 614 działek
- Obręb Radojewo - 1 372 działki
- Obręb Umultowo - 2 755 działek
Raport dla działki z tego obrębu
Wystarczy kliknąć numer działki na liście. Raport o działce mScanner zbiera dla wskazanej działki dane z planu miejscowego i planu ogólnego gminy, map zagrożenia powodziowego i map hałasu, form ochrony przyrody oraz sieci uzbrojenia terenu, a także pozwolenia na budowę wydane w sąsiedztwie. Do tego dochodzą dojazdy i ceny z aktów notarialnych w okolicy.
Podgląd raportu jest bezpłatny i pokazuje, które z tych źródeł mają dane o Twojej działce. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł, a w pakiecie 2 lub 5 raportów wychodzi taniej.
Skąd pochodzą te dane
Numery działek pochodzą z ewidencji gruntów i budynków, którą prowadzi Prezydent Miasta Poznania. Stan na 5 października 2026. Działki wydzielone później, na przykład po podziale, pojawią się przy kolejnej aktualizacji.
Dane o aktach notarialnych pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości.
Pozwolenia na budowę pochodzą z rejestru wniosków, decyzji i zgłoszeń (RWDZ) Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, w którym są decyzje od 2016 roku.
Najczęściej zadawane pytania
Jak znaleźć numer swojej działki w obrębie Winiary?
Numer działki znajdziesz w wypisie z rejestru gruntów, w akcie notarialnym i w księdze wieczystej. Jeśli nie masz pod ręką żadnego z tych dokumentów, wskaż działkę na mapie albo odczytaj numer z mapy ewidencyjnej (instrukcję znajdziesz na stronie Geoportal w Poznaniu). Potem kliknij ten numer na liście.
Co oznacza identyfikator 306401_1.0052.AR_1.3/11?
Pierwsze sześć cyfr (306401) to kod gminy w rejestrze TERYT, a cyfra po podkreślniku oznacza jej część albo rodzaj (np. 4 – miasto w gminie miejsko-wiejskiej, 5 – obszar wiejski); razem tworzą kod jednostki ewidencyjnej. 0052 to numer obrębu, a 3/11 to numer działki w tym obrębie, poprzedzony numerem arkusza mapy (AR_1). Taki identyfikator wskazuje jedną działkę w całej Polsce.
Czy lista obejmuje wszystkie działki obrębu?
Tak, według stanu ewidencji gruntów na 5 października 2026. Działki wydzielone później, na przykład po podziale, pojawią się przy kolejnej aktualizacji.