Co rejestry mówią o obrębie Umultowo
Obręb ewidencyjny to część gminy, w której działki mają własną numerację. Na wsi obręb zwykle odpowiada jednej miejscowości, w mieście ma numer albo nazwę dzielnicy. Dlatego numer działki wskazuje konkretny grunt dopiero razem z obrębem i jednostką ewidencyjną. Pełny identyfikator działki składa się z trzech części: kodu jednostki, numeru obrębu i numeru działki.
W rejestrze cen nieruchomości są akty notarialne dla 435 działek z tego obrębu (najnowszy z 31 sierpnia 2026). Rejestr pozwoleń na budowę ma 328 decyzji dla działek z tego obrębu (najnowsza z 28 września 2026). Ewidencja podaje też powierzchnię każdej działki.
Wpisy rok po roku. Każda działka z aktem notarialnym występuje w tabeli raz, w roku swojego najnowszego aktu; pozwolenie – w roku wydania decyzji:
| Rok | Pozwolenia na budowę | Działki z najnowszym aktem w tym roku |
|---|---|---|
| 2010 | 0 | 21 |
| 2011 | 0 | 19 |
| 2012 | 0 | 12 |
| 2013 | 0 | 9 |
| 2014 | 0 | 14 |
| 2015 | 0 | 21 |
| 2016 | 37 | 21 |
| 2017 | 37 | 26 |
| 2018 | 47 | 24 |
| 2019 | 31 | 24 |
| 2020 | 29 | 30 |
| 2021 | 39 | 37 |
| 2022 | 35 | 26 |
| 2023 | 12 | 18 |
| 2024 | 21 | 21 |
| 2025 | 15 | 31 |
| 2026 | 25 | 25 |
Działki z najdłuższą historią w rejestrach
Przy tych działkach z zakresu arkusze 1–20 rejestry zapisały najwięcej aktów notarialnych i pozwoleń na budowę. Każda ma osobną stronę z ich datami.
- Działka 29/30 (arkusz 9) - 1 akt notarialny, 4 pozwolenia na budowę
- Działka 95/5 (arkusz 8) - 1 akt notarialny, 3 pozwolenia na budowę
- Działka 119/16 (arkusz 9) - 2 akty notarialne, 2 pozwolenia na budowę
- Działka 22/3 (arkusz 15) - 3 akty notarialne, 1 pozwolenie na budowę
- Działka 25/88 (arkusz 15) - 2 akty notarialne, 2 pozwolenia na budowę
- Działka 160/16 (arkusz 16) - 3 akty notarialne, 1 pozwolenie na budowę
- Działka 517 (arkusz 17) - 2 akty notarialne, 2 pozwolenia na budowę
- Działka 518 (arkusz 17) - 2 akty notarialne, 2 pozwolenia na budowę
- Działka 530 (arkusz 17) - 3 akty notarialne, 1 pozwolenie na budowę
- Działka 393/14 (arkusz 18) - 2 akty notarialne, 2 pozwolenia na budowę
- Działka 393/25 (arkusz 18) - 3 akty notarialne, 1 pozwolenie na budowę
- Działka 99/4 (arkusz 4) - 2 akty notarialne, 1 pozwolenie na budowę
- Działka 247/1 (arkusz 5) - 3 pozwolenia na budowę
- Działka 373/23 (arkusz 7) - 1 akt notarialny, 2 pozwolenia na budowę
- Działka 373/33 (arkusz 7) - 2 akty notarialne, 1 pozwolenie na budowę
- Działka 373/66 (arkusz 7) - 1 akt notarialny, 2 pozwolenia na budowę
- Działka 373/67 (arkusz 7) - 1 akt notarialny, 2 pozwolenia na budowę
- Działka 383 (arkusz 7) - 1 akt notarialny, 2 pozwolenia na budowę
- Działka 90/21 (arkusz 8) - 3 pozwolenia na budowę
- Działka 90/34 (arkusz 8) - 2 akty notarialne, 1 pozwolenie na budowę
Inne obręby w Poznaniu
Poznań ma 40 obrębów ewidencyjnych. Wszystkie, z liczbą działek, aktów notarialnych i pozwoleń na budowę, są na liście obrębów gminy. Obręby o najbliższych numerach:
- Obręb Winiary - 5 799 działek
- Obręb Piątkowo - 2 871 działek
- Obręb Morasko - 2 614 działek
- Obręb Radojewo - 1 372 działki
- Obręb Dębiec - 6 482 działki
- Obręb Wilda - 2 415 działek
Raport dla działki z tego obrębu
Wystarczy kliknąć numer działki na liście. Raport o działce mScanner zbiera dla wskazanej działki dane z planu miejscowego i planu ogólnego gminy, map zagrożenia powodziowego i map hałasu, form ochrony przyrody oraz sieci uzbrojenia terenu, a także pozwolenia na budowę wydane w sąsiedztwie. Do tego dochodzą dojazdy i ceny z aktów notarialnych w okolicy.
Podgląd raportu jest bezpłatny i pokazuje, które z tych źródeł mają dane o Twojej działce. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł, a w pakiecie 2 lub 5 raportów wychodzi taniej.
Skąd pochodzą te dane
Numery działek pochodzą z ewidencji gruntów i budynków, którą prowadzi Prezydent Miasta Poznania. Stan na 5 października 2026. Działki wydzielone później, na przykład po podziale, pojawią się przy kolejnej aktualizacji.
Dane o aktach notarialnych pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości.
Pozwolenia na budowę pochodzą z rejestru wniosków, decyzji i zgłoszeń (RWDZ) Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, w którym są decyzje od 2016 roku.
Najczęściej zadawane pytania
Jak znaleźć numer swojej działki w obrębie Umultowo?
Numer działki znajdziesz w wypisie z rejestru gruntów, w akcie notarialnym i w księdze wieczystej. Jeśli nie masz pod ręką żadnego z tych dokumentów, wskaż działkę na mapie albo odczytaj numer z mapy ewidencyjnej (instrukcję znajdziesz na stronie Geoportal w Poznaniu). Potem kliknij ten numer na liście.
Co oznacza identyfikator 306401_1.0056.AR_4.99/4?
Pierwsze sześć cyfr (306401) to kod gminy w rejestrze TERYT, a cyfra po podkreślniku oznacza jej część albo rodzaj (np. 4 – miasto w gminie miejsko-wiejskiej, 5 – obszar wiejski); razem tworzą kod jednostki ewidencyjnej. 0056 to numer obrębu, a 99/4 to numer działki w tym obrębie, poprzedzony numerem arkusza mapy (AR_4). Taki identyfikator wskazuje jedną działkę w całej Polsce.
Czy lista obejmuje wszystkie działki obrębu?
Tak, według stanu ewidencji gruntów na 5 października 2026. Działki wydzielone później, na przykład po podziale, pojawią się przy kolejnej aktualizacji.