Czy w gminie Rogowo są tereny górnicze
Teren górniczy to, w słowach ustawy, przestrzeń objęta przewidywanymi szkodliwymi wpływami robót górniczych zakładu górniczego (art. 6 ust. 1 pkt 15 Prawa geologicznego i górniczego). Jego granice wyznacza się dla konkretnej kopalni, a Państwowy Instytut Geologiczny publikuje je w rejestrze MIDAS.
Tereny, które notują rejestry, zajmują w gminie Rogowo niewielką część powierzchni: czynne tereny górnicze 3%. O konkretnej działce rozstrzyga więc to, czy leży w ich granicach.
Rejestr obejmuje tereny wyznaczone dla kopalń, które mają koncesję. Teren znika z niego po zniesieniu, a archiwum zniesionych terenów, które udostępnia PIG-PIB, jest wybiórcze. Dawne wyrobiska, zwłaszcza stare i płytkie, mogą nie figurować w żadnym publicznym rejestrze, więc brak wpisu opisuje stan rejestru i niczego nie przesądza o gruncie.
Tereny górnicze w gminie Rogowo
Rejestr wymienia w gminie Rogowo jeden teren górniczy, który sięga w granice gminy.
Datę ważności podajemy tak, jak zapisano ją w rejestrze. Nie oznacza ona dnia, w którym kopalnia kończy wydobycie: rejestr prowadzi niektóre tereny jako aktualne także po tej dacie.
Tereny górnicze soli wyznacza się zarówno dla kopalń podziemnych, jak i dla wydobycia otworowego oraz podziemnych magazynów w kawernach solnych. Skala wpływów na powierzchni zależy od sposobu wydobycia, a opisze ją przedsiębiorca dla konkretnej działki.
| Teren górniczy | Kopalina | Część gminy | Według rejestru ważny do | Nadzór |
|---|---|---|---|---|
| Mogilnozłoże Mogilno II | sól | 3%5,42 km² | 27.08.2044ustanowiony 25.05.1992 | Okręgowy Urząd Górniczy w Gdańsku |
Kategoria terenu górniczego
Kategorii terenu górniczego nie ma w publicznym rejestrze. Dla konkretnej działki poda ją przedsiębiorca prowadzący kopalnię: zapytaj o przewidywane wpływy eksploatacji i kategorię terenu, zanim zaprojektujesz dom albo podpiszesz umowę.
Tereny górnicze uwzględnia się też w planie ogólnym gminy i w planie miejscowym (art. 104 Prawa geologicznego i górniczego), więc warto poprosić gminę o wypis i wyrys z planu dla działki.
Nadzór nad kopalnią sprawuje Okręgowy Urząd Górniczy w Gdańsku.
Kto odpowiada za szkody w gminie Rogowo
Zasady są te same wszędzie: za szkodę odpowiada przedsiębiorca, którego kopalnia ją wyrządziła, potem jego następca prawny, a gdy żadnego nie ma, Skarb Państwa reprezentowany przez organ nadzoru górniczego (art. 144 i 146 Prawa geologicznego i górniczego).
Najpierw zgłasza się roszczenie odpowiedzialnemu. Do sądu można pójść, gdy odmówi ugody albo nie odpowie w 30 dni (art. 151). Roszczenie przedawnia się po 5 latach od dowiedzenia się o szkodzie (art. 149), a te same zasady stosuje się do zapobiegania szkodom (art. 150).
Co sprawdzić przed zakupem domu albo działki
Rejestry dają tu niewiele, więc o konkretnej działce trzeba zapytać tam, gdzie dokumenty powstają.
- Wypis i wyrys z planu miejscowego albo planu ogólnego - tereny górnicze trafiają do planów (art. 104), a plan dla terenu górniczego bywa najpełniejszym źródłem warunków budowy
- Informacja od przedsiębiorcy górniczego o przewidywanych wpływach i kategorii terenu dla działki
- Okręgowy urząd górniczy - który przedsiębiorca prowadzi kopalnię i czy teren jest nadal czynny
- Oględziny budynku - pęknięcia, odchylenie od pionu, zabezpieczenia konstrukcji wykonane przy budowie
- Raport mScanner - teren górniczy pod wpisanym adresem, granica w promieniu 250 m i, w Górnośląskim Zagłębiu, dawna eksploatacja pod adresem; podgląd bezpłatny
Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu
Tereny górnicze dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje raport o nieruchomości mScanner: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.
Podgląd raportu jest darmowy dla każdego adresu w gminie Rogowo - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.
Skąd pochodzą te dane
Źródło danych: Państwowy Instytut Geologiczny (PIG-PIB), rejestr terenów górniczych MIDAS, odczyt 6 października 2026. Najnowszy teren w rejestrze ustanowiono 13 kwietnia 2026, najnowszy zniesiono 3 lipca 2026.
Dane przetworzył mScanner: granice terenów przycięliśmy do granicy gminy z Państwowego Rejestru Granic, nakładające się tereny policzyliśmy raz, a z 71 czynnych terenów zostawiliśmy tylko kopalnie węgla kamiennego, rud miedzi, soli i węgla brunatnego. Pomijamy złoża oraz tereny górnicze gazu, wód leczniczych i kruszyw.
Zestawienie dawnej eksploatacji, które prowadzi PIG-PIB, obejmuje tylko Górnośląskie Zagłębie Węglowe. Dla pozostałych zagłębi takich danych nie ma.
Najczęściej zadawane pytania
Czy w gminie Rogowo są szkody górnicze?
Rejestr pokazuje, gdzie przewiduje się wpływy wydobycia, a samych szkód nie notuje. Tereny, które notują rejestry, zajmują w gminie Rogowo niewielką część powierzchni: czynne tereny górnicze 3%. O konkretnej działce rozstrzyga więc to, czy leży w ich granicach.
Jaka jest kategoria terenu górniczego w gminie Rogowo?
Tej informacji nie ma w żadnym publicznym rejestrze. Kategorię dla konkretnej działki podaje przedsiębiorca prowadzący kopalnię, a bywa też zapisana w planie miejscowym dla terenu górniczego, więc warto poprosić gminę o wypis i wyrys.
Gdzie zgłosić szkodę górniczą?
Do przedsiębiorcy górniczego, który prowadzi kopalnię. Najpierw składa się wniosek o ugodę, a do sądu można iść, gdy przedsiębiorca odmówi albo nie odpowie w 30 dni. Roszczenie przedawnia się po 5 latach od dowiedzenia się o szkodzie.
Gdzie zobaczyć mapę terenów górniczych?
W geoportalu Państwowego Instytutu Geologicznego (geologia.pgi.gov.pl), gdzie rejestr MIDAS rysuje tereny i obszary górnicze. Dla działki najpewniejszy jest wypis i wyrys z planu miejscowego, bo plan dla terenu górniczego przenosi jego granicę na mapę z działkami.