Co rejestry mówią o obrębie Spławie
Obręb ewidencyjny to część gminy, w której działki mają własną numerację. Na wsi obręb zwykle odpowiada jednej miejscowości, w mieście ma numer albo nazwę dzielnicy. Dlatego numer działki wskazuje konkretny grunt dopiero razem z obrębem i jednostką ewidencyjną. Pełny identyfikator działki składa się z trzech części: kodu jednostki, numeru obrębu i numeru działki.
W rejestrze cen nieruchomości są akty notarialne dla 887 działek z tego obrębu (najnowszy z 26 sierpnia 2026). Rejestr pozwoleń na budowę ma 856 decyzji dla działek z tego obrębu (najnowsza z 1 października 2026). Ewidencja podaje też powierzchnię każdej działki.
Wpisy rok po roku. Każda działka z aktem notarialnym występuje w tabeli raz, w roku swojego najnowszego aktu; pozwolenie – w roku wydania decyzji:
| Rok | Pozwolenia na budowę | Działki z najnowszym aktem w tym roku |
|---|---|---|
| 2010 | 0 | 25 |
| 2011 | 0 | 47 |
| 2012 | 0 | 33 |
| 2013 | 0 | 38 |
| 2014 | 0 | 34 |
| 2015 | 0 | 40 |
| 2016 | 85 | 54 |
| 2017 | 109 | 55 |
| 2018 | 136 | 81 |
| 2019 | 124 | 72 |
| 2020 | 112 | 69 |
| 2021 | 79 | 75 |
| 2022 | 66 | 30 |
| 2023 | 41 | 43 |
| 2024 | 38 | 47 |
| 2025 | 32 | 48 |
| 2026 | 34 | 32 |
Działki z najdłuższą historią w rejestrach
Przy tych działkach z zakresu arkusze 1–15 rejestry zapisały najwięcej aktów notarialnych i pozwoleń na budowę. Każda ma osobną stronę z ich datami.
- Działka 4/31 (arkusz 1) - 20 pozwoleń na budowę
- Działka 4/82 (arkusz 1) - 8 pozwoleń na budowę
- Działka 4/84 (arkusz 1) - 7 pozwoleń na budowę
- Działka 4/1 (arkusz 12) - 1 akt notarialny, 6 pozwoleń na budowę
- Działka 12/9 (arkusz 10) - 1 akt notarialny, 5 pozwoleń na budowę
- Działka 5/19 (arkusz 15) - 1 akt notarialny, 5 pozwoleń na budowę
- Działka 13/4 (arkusz 9) - 3 akty notarialne, 2 pozwolenia na budowę
- Działka 12/11 (arkusz 10) - 1 akt notarialny, 4 pozwolenia na budowę
- Działka 12/15 (arkusz 10) - 1 akt notarialny, 4 pozwolenia na budowę
- Działka 7/5 (arkusz 12) - 4 akty notarialne, 1 pozwolenie na budowę
- Działka 5 (arkusz 1) - 4 pozwolenia na budowę
- Działka 3/19 (arkusz 2) - 1 akt notarialny, 3 pozwolenia na budowę
- Działka 10/9 (arkusz 2) - 4 pozwolenia na budowę
- Działka 1/49 (arkusz 7) - 3 akty notarialne, 1 pozwolenie na budowę
- Działka 3/36 (arkusz 7) - 2 akty notarialne, 2 pozwolenia na budowę
- Działka 11/1 (arkusz 7) - 1 akt notarialny, 3 pozwolenia na budowę
- Działka 16/22 (arkusz 7) - 1 akt notarialny, 3 pozwolenia na budowę
- Działka 9/34 (arkusz 8) - 2 akty notarialne, 2 pozwolenia na budowę
- Działka 59/6 (arkusz 8) - 2 akty notarialne, 2 pozwolenia na budowę
- Działka 12/13 (arkusz 10) - 4 pozwolenia na budowę
Inne obręby w Poznaniu
Poznań ma 40 obrębów ewidencyjnych. Wszystkie, z liczbą działek, aktów notarialnych i pozwoleń na budowę, są na liście obrębów gminy. Obręby o najbliższych numerach:
- Obręb Rataje - 2 038 działek
- Obręb Zegrze - 2 490 działek
- Obręb Chartowo - 1 360 działek
- Obręb Kobylepole - 3 920 działek
- Obręb Krzesiny - 2 830 działek
- Obręb Starołęka - 5 224 działki
- Obręb Głuszyna - 677 działek
- Obręb Głuszyna II - 168 działek
Raport dla działki z tego obrębu
Wystarczy kliknąć numer działki na liście. Raport o działce mScanner zbiera dla wskazanej działki dane z planu miejscowego i planu ogólnego gminy, map zagrożenia powodziowego i map hałasu, form ochrony przyrody oraz sieci uzbrojenia terenu, a także pozwolenia na budowę wydane w sąsiedztwie. Do tego dochodzą dojazdy i ceny z aktów notarialnych w okolicy.
Podgląd raportu jest bezpłatny i pokazuje, które z tych źródeł mają dane o Twojej działce. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł, a w pakiecie 2 lub 5 raportów wychodzi taniej.
Skąd pochodzą te dane
Numery działek pochodzą z ewidencji gruntów i budynków, którą prowadzi Prezydent Miasta Poznania. Stan na 5 października 2026. Działki wydzielone później, na przykład po podziale, pojawią się przy kolejnej aktualizacji.
Dane o aktach notarialnych pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości.
Pozwolenia na budowę pochodzą z rejestru wniosków, decyzji i zgłoszeń (RWDZ) Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, w którym są decyzje od 2016 roku.
Najczęściej zadawane pytania
Jak znaleźć numer swojej działki w obrębie Spławie?
Numer działki znajdziesz w wypisie z rejestru gruntów, w akcie notarialnym i w księdze wieczystej. Jeśli nie masz pod ręką żadnego z tych dokumentów, wskaż działkę na mapie albo odczytaj numer z mapy ewidencyjnej (instrukcję znajdziesz na stronie Geoportal w Poznaniu). Potem kliknij ten numer na liście.
Co oznacza identyfikator 306401_1.0009.AR_1.4/31?
Pierwsze sześć cyfr (306401) to kod gminy w rejestrze TERYT, a cyfra po podkreślniku oznacza jej część albo rodzaj (np. 4 – miasto w gminie miejsko-wiejskiej, 5 – obszar wiejski); razem tworzą kod jednostki ewidencyjnej. 0009 to numer obrębu, a 4/31 to numer działki w tym obrębie, poprzedzony numerem arkusza mapy (AR_1). Taki identyfikator wskazuje jedną działkę w całej Polsce.
Czy lista obejmuje wszystkie działki obrębu?
Tak, według stanu ewidencji gruntów na 5 października 2026. Działki wydzielone później, na przykład po podziale, pojawią się przy kolejnej aktualizacji.