Transakcje

Ceny mieszkań: ul. Naddnieprzańska (Wawer, Warszawa)

Ulica Naddnieprzańska ma medianę 15 210 zł/m², policzoną z 10 transakcji w 4 budynkach, wszystkich z aktów notarialnych (RCN).

Sprawdź konkretny adres - ul. Naddnieprzańska

Mediana dla całej ulicy to nie cena Twojego mieszkania. Plan miejscowy MOŻE przewidywać w sąsiedztwie zabudowę, która zmieni ten adres - sprawdź, co dopuszcza pod konkretnym numerem.

Budynki przy tej ulicy - i pojedyncze transakcje

Mediana za m² pod każdym numerem, a pod nią konkretne akty notarialne: metraż, kwota i miesiąc. Każdy adres i każdy lokal otwiera się w mScannerze, na mapie cen. Najdroższy numer przy tej ulicy jest o 40% droższy za m² niż najtańszy.

AdresMediana za m²Typowa kwotaTransakcje
Naddnieprzańska 30
Pokaż wszystkie 6 transakcji
MetrażCenaCena za m²KiedyPodgląd
49,5 m²770 000 zł15 565 zł/m²09.2025zobacz →
85,7 m²1 380 000 zł16 106 zł/m²09.2025zobacz →
63,9 m²930 000 zł14 547 zł/m²09.2025zobacz →
44,3 m²665 000 zł15 005 zł/m²09.2025zobacz →
44,4 m²685 000 zł15 414 zł/m²02.2025zobacz →
34 m²475 000 zł13 954 zł/m²06.2024zobacz →
15 210 zł/m² 727 500 zł 6
Naddnieprzańska 6
Pokaż wszystkie 2 transakcje
MetrażCenaCena za m²KiedyPodgląd
55,7 m²810 000 zł14 542 zł/m²11.2024zobacz →
62,2 m²1 130 000 zł18 167 zł/m²08.2024zobacz →
16 354 zł/m² 970 000 zł 2
Naddnieprzańska 11
Pokaż wszystkie 1 transakcja
MetrażCenaCena za m²KiedyPodgląd
54,7 m²970 000 zł17 727 zł/m²11.2024zobacz →
17 727 zł/m² 970 000 zł 1
Naddnieprzańska 5
Pokaż wszystkie 1 transakcja
MetrażCenaCena za m²KiedyPodgląd
43,4 m²549 000 zł12 650 zł/m²06.2025zobacz →
12 650 zł/m² 549 000 zł 1

Ulica Naddnieprzańska - cena za m² mieszkania

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania wynosi tu 15 210 zł/m² - o 18% drożej niż w całej dzielnicy Wawer (12 903 zł/m²) i o 2% taniej niż średnio w Warszawie (15 546 zł/m²).

Typowy zakres (połowa transakcji): 14 543-15 971 zł/m².

Typowa kwota z aktu notarialnego to 790 000 zł, przy metrażu około 52,1 m².

Względem poprzedniego okresu tej samej długości mediana wzrosła o 17,7%.

Podstawa: 10 transakcji z 4 budynków pod tym adresem, z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN).

Ulica leży na granicy

Tylko 60% transakcji przypada tu na dzielnicę Wawer - reszta leży już w sąsiednich obszarach. Mediana na tej stronie liczy WSZYSTKIE transakcje pod tym adresem, niezależnie od granicy administracyjnej: punktem odniesienia dla kupującego jest adres, a linia na mapie bywa w tym miejscu umowna.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania - ul. Naddnieprzańska (Warszawa)?

Mediana ceny transakcyjnej to 15 210 zł/m² - o 18% drożej niż w całej dzielnicy Wawer. Połowa transakcji mieści się w przedziale 14 543-15 971 zł/m². To ceny, za jakie mieszkania faktycznie się sprzedały (akty notarialne, RCN), na podstawie 10 transakcji.

Czy wszystkie budynki pod tym adresem kosztują tyle samo?

Nie. Ulica Naddnieprzańska to 4 rozliczonych budynków, a różnice między numerami bywają większe niż między dzielnicami - rozpiętość median widać w zestawieniu wyżej. Mediana dla ulicy to punkt odniesienia, a nie wycena konkretnego mieszkania.

Skąd pochodzą te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN), czyli z aktów notarialnych - to kwoty realnie zapłacone przez kupujących. RCN publikuje dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego na stronie podajemy zarówno okres danych, jak i datę sprawdzenia.

Ile to naprawdę kosztuje: ceny transakcyjne

Kwoty z aktów notarialnych — skąd pochodzą, jak je czytać i jak wypada na ich tle konkretny adres.

Zobacz ceny mieszkań w Warszawie na mapie

Przeglądaj ceny za m² według okolic za darmo i zestaw je z dojazdem, otoczeniem i raportem adresu w mScannerze.

Sprawdź konkretny adres - ul. Naddnieprzańska Załóż darmowe konto

Powiązane strony