Czy mScanner to portal z ogłoszeniami?
Nie. Jesteśmy narzędziem zaprojektowanym z myślą o kupujących
mieszkanie, dlatego działamy niezależnie od portali ogłoszeniowych. Możesz dodać
dowolną nieruchomość, którą rozważasz - nawet taką, której nie znajdziesz w
popularnych serwisach (oferta bezpośrednio od dewelopera, z polecenia, z grupy
lokalnej) - i porównać ją z innymi przy użyciu naszych narzędzi. Jedyne, czego
potrzebujesz, to adres lub link do ogłoszenia. Reszta danych jest
opcjonalna - mScanner sam pobierze ceny transakcyjne okolicy, dojazdy, MPZP, dane o
hałasie i wszystko, co warto sprawdzić przed decyzją.
Skąd bierzecie ceny transakcyjne?
Z oficjalnego rejestru cen nieruchomości RCN prowadzonego przez
Ministerstwo Sprawiedliwości RP. To prawdziwe ceny sprzedaży mieszkań. Pokazujemy
medianę i średnią dla budynku, adresu i okolicy.
Co jeśli mojego mieszkania nie ma na żadnym portalu?
Wpisz tylko adres. mScanner sam pobierze dane o cenach transakcyjnych okolicy,
dojazdach, raporcie adresu, MPZP, środowisku, hałasie i innych kryteriach. Działa
równie dobrze dla mieszkań spoza portali - bezpośrednio od dewelopera, z polecenia
czy ze sprzedaży prywatnej.
Czy raport adresu działa dla całej Polski?
Tak. Pełne dane (RCN, oferty deweloperów, mapa dopasowania) mamy dla
ponad 100 miast. W mniejszych miejscowościach pełna pozostaje mapa
MPZP, dojazdy, ocena okolicy, środowisko, demografia oraz ceny ofertowe. Im większa
miejscowość, tym pełniejszy obraz cen transakcyjnych.
Czy mogę pobrać raport jako PDF?
Tak. Każdy raport adresu możesz wydrukować lub zapisać jako PDF i udostępnić - np.
współlokatorowi, partnerowi, rodzicom, pośrednikowi czy doradcy kredytowemu.
Czy mogę porównać kilka mieszkań na raz?
Tak - to nasza kluczowa funkcja. Zapisz mieszkania, które rozważasz, a mScanner
zestawi je obok siebie: cena, cena za m², metraż, dojazdy, ocena lokalizacji, koszty
dodatkowe. Na jednej mapie zobaczysz dojazdy z każdego adresu do pracy, szkoły,
centrum - bez ciągłego przepisywania adresów.
Czy liczycie realny koszt zakupu - z PCC, notariuszem i garażem?
Tak. Do ceny z ogłoszenia doliczamy podatek PCC (rynek wtórny), taksę notarialną z
VAT, opłaty sądowe za wpis do księgi wieczystej oraz dodatki takie jak miejsce
postojowe czy komórka lokatorska. Zobaczysz kwotę, którą naprawdę wydasz - i
porównasz ją między ofertami, zamiast liczyć wszystko ręcznie w arkuszu.
