Ceny w liczbach
Ceny transakcyjne mieszkań w Łodzi — marzec 2026
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Łodzi to 8 803 zł/m² — dane z ostatnich 12 miesięcy (do marca 2026), na podstawie 9 326 transakcji.
Mediana ceny transakcyjnej · 04.2025–03.2026
8 803zł/m²
* Ceny transakcyjne pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN), który udostępnia dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem. Pokazujemy najnowsze dostępne (do marca 2026) i odświeżamy je, gdy tylko pojawią się nowsze.
Jak patrzeć na ceny transakcyjne mieszkań w Łodzi
Cena w skali całego miasta to dopiero punkt wyjścia — w Łodzi realny poziom zależy od dzielnicy, ulicy i standardu konkretnego budynku.
Przy porównaniu warto wziąć pod uwagę konkretne obszary, m.in. Śródmieście, Nowe Centrum Łodzi, Stare Polesie, Retkinia, Karolew, Zdrowie-Mania, Bałuty Centrum, Doły, Radogoszcz i Teofilów. Sama nazwa miasta nie wystarczy, bo różnice między adresami bywają większe niż między dzielnicami.
Cena transakcyjna to punkt odniesienia
Cena transakcyjna pomaga zobaczyć, za ile podobne mieszkania faktycznie zmieniały właściciela. Nadal trzeba jednak sprawdzić, czy porównujesz podobny standard, metraż, budynek i lokalizację.
Przy analizie oferty sprawdź:
- stan budynku, instalacje, ogrzewanie oraz koszty utrzymania (czynsz, fundusz remontowy)
- tramwaj, autobus, ŁKA oraz dojazd do stacji Fabryczna, Kaliska lub Widzew
- rewitalizacja i planowane prace w najbliższej okolicy
- MPZP i przeznaczenie pustych działek obok budynku
- hałas lotniska, dużych ulic albo torów w bardziej peryferyjnych częściach miasta
Co sprawdzisz w mScannerze dla mieszkania w Łodzi
Możesz zacząć od konkretnego adresu albo lokalizacji. mScanner pomaga zebrać w jednym miejscu informacje, które normalnie trzeba sprawdzać osobno.
- ceny mieszkań w okolicy i mapę cen
- dojazd do pracy, szkoły, centrum lub innych ważnych dla Ciebie miejsc
- dostęp do transportu publicznego, usług i zieleni
- hałas, plan miejscowy (MPZP) i lokalne ryzyka
- porównanie kilku zapisanych mieszkań obok siebie
Łódź a okolice
Łódź warto porównać z Pabianicami, Zgierzem, Aleksandrowem Łódzkim, Konstantynowem Łódzkim, Rzgowem i Strykowem. Okolice mogą być tańsze lub dać większy metraż, ale kluczowe są ŁKA, drogi i dojazd do pracy.
Od średniej w mieście do konkretnego mieszkania
Mediana opisuje cały rynek — realna decyzja zależy od konkretnego adresu. W mScannerze otworzysz mapę cen w Łodzi, sprawdzisz ceny w wybranej okolicy i otoczenie danego adresu, a potem porównasz interesujące Cię mieszkania obok siebie.
Najlepszy sposób: wybierz mieszkanie lub adres, sprawdź ceny w pobliżu, porównaj dojazdy i otoczenie, a na koniec ustaw kilka mieszkań obok siebie w jednym widoku.
Najczęściej zadawane pytania
Czy mScanner pokazuje ceny transakcyjne mieszkań w Łodzi?
Tak. W mScannerze możesz sprawdzić mapę cen i konkretny adres. Największy sens ma analiza mieszkania w okolicy, którą naprawdę rozważasz, a nie tylko średnia dla całego miasta.
Od czego zależą ceny mieszkań w Łodzi?
Najwięcej zależy od lokalizacji i standardu budynku, dostępu do komunikacji, tego, czy okolica jest objęta rewitalizacją, oraz czy mieszkanie jest w centrum, na osiedlu blokowym czy dalej od głównych tras.
Co sprawdzić przy mieszkaniu w łódzkiej kamienicy?
Sprawdź instalacje, ogrzewanie, dach, wilgoć, fundusz remontowy, wspólnotę i to, czy budynek lub okolica są objęte rewitalizacją.
Czy lepiej kupić mieszkanie w Łodzi, czy w okolicy?
Pabianice, Zgierz czy Aleksandrów Łódzki mogą dać większy metraż, ale zakup ma sens dopiero po sprawdzeniu ŁKA, dojazdu autem i codziennych usług.
Czy mScanner jest portalem ogłoszeniowym?
Nie. mScanner pomaga sprawdzić i porównać mieszkania, które rozważasz, zanim podejmiesz decyzję o zakupie lub najmie.