Ceny w liczbach
Ceny transakcyjne mieszkań w Gdyni — styczeń 2026
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Gdyni to 11 686 zł/m² — dane z ostatnich 12 miesięcy (do stycznia 2026), na podstawie 3 252 transakcji.
Mediana ceny transakcyjnej · 02.2025–01.2026
11 686zł/m²
* Ceny transakcyjne pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN), który udostępnia dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem. Pokazujemy najnowsze dostępne (do stycznia 2026) i odświeżamy je, gdy tylko pojawią się nowsze.
Jak patrzeć na ceny transakcyjne mieszkań w Gdyni
Cena w skali całego miasta to dopiero punkt wyjścia — w Gdyni realny poziom zależy od dzielnicy, ulicy i standardu konkretnego budynku.
Przy porównaniu warto wziąć pod uwagę konkretne obszary, m.in. Orłowo, Redłowo, Śródmieście, Działki Leśne, Witomino, Chwarzno-Wiczlino, Karwiny, Dąbrowa, Obłuże i Pogórze. Sama nazwa miasta nie wystarczy, bo różnice między adresami bywają większe niż między dzielnicami.
Cena transakcyjna to punkt odniesienia
Cena transakcyjna pomaga zobaczyć, za ile podobne mieszkania faktycznie zmieniały właściciela. Nadal trzeba jednak sprawdzić, czy porównujesz podobny standard, metraż, budynek i lokalizację.
Przy analizie oferty sprawdź:
- dostęp do SKM i dojazd wzdłuż osi Trójmiasta
- dostęp do obwodnicy przy Chwarznie-Wiczlinie, Karwinach, Dąbrowie i zachodnich dzielnicach
- bliskość morza, lasu, usług i terenów rekreacyjnych
- nachylenie terenu oraz codzienny dostęp do przystanków i usług
- parking, sezonowość i hałas w Śródmieściu, Orłowie oraz nadmorskich częściach miasta
Co sprawdzisz w mScannerze dla mieszkania w Gdyni
Możesz zacząć od konkretnego adresu albo lokalizacji. mScanner pomaga zebrać w jednym miejscu informacje, które normalnie trzeba sprawdzać osobno.
- ceny mieszkań w okolicy i mapę cen
- dojazd do pracy, szkoły, centrum lub innych ważnych dla Ciebie miejsc
- dostęp do transportu publicznego, usług i zieleni
- hałas, plan miejscowy (MPZP) i lokalne ryzyka
- porównanie kilku zapisanych mieszkań obok siebie
Gdynia a okolice
Szukając mieszkania w Gdyni, warto patrzeć na całe Trójmiasto. Oferta dobra cenowo może wyglądać inaczej, jeśli codziennie dojeżdżasz do Gdańska, Sopotu albo dalej wzdłuż SKM.
Od średniej w mieście do konkretnego mieszkania
Mediana opisuje cały rynek — realna decyzja zależy od konkretnego adresu. W mScannerze otworzysz mapę cen w Gdyni, sprawdzisz ceny w wybranej okolicy i otoczenie danego adresu, a potem porównasz interesujące Cię mieszkania obok siebie.
Najlepszy sposób: wybierz mieszkanie lub adres, sprawdź ceny w pobliżu, porównaj dojazdy i otoczenie, a na koniec ustaw kilka mieszkań obok siebie w jednym widoku.
Najczęściej zadawane pytania
Czy mScanner pokazuje ceny transakcyjne mieszkań w Gdyni?
Tak. W mScannerze możesz sprawdzić mapę cen i konkretny adres. Największy sens ma analiza mieszkania w okolicy, którą naprawdę rozważasz, a nie tylko średnia dla całego miasta.
Dlaczego średnia cena dla całej Gdyni może mylić?
Bo Orłowo, Redłowo, Śródmieście, Chwarzno-Wiczlino, Karwiny czy Obłuże odpowiadają na inne potrzeby. Największy sens ma sprawdzenie konkretnego adresu i jego najbliższej okolicy.
Czy warto porównywać Gdynię z całym Trójmiastem?
Tak, szczególnie jeśli pracujesz lub często jeździsz poza Gdynię. Wtedy ważny jest czas dojazdu, dostęp do SKM, obwodnicy i codziennych usług.
Co jest ważne przy zakupie mieszkania w Gdyni?
Poza ceną sprawdź dojazdy, SKM, obwodnicę, usługi, zieleń, hałas, nachylenie terenu, plan miejscowy i to, jak oferta wypada na tle innych mieszkań.
Czy mScanner jest portalem ogłoszeniowym?
Nie. mScanner pomaga sprawdzić i porównać mieszkania, które rozważasz, zanim podejmiesz decyzję o zakupie lub najmie.