Ceny w liczbach
Ceny ofertowe nowych mieszkań w Gdyni — kwiecień 2026
Mediana ceny ofertowej nowego mieszkania z rynku pierwotnego w Gdyni to 17 509 zł/m² — oferty deweloperów z ostatnich 12 miesięcy (do kwietnia 2026), na podstawie 1 010 ofert deweloperskich.
Mediana ceny ofertowej · 09.2025–04.2026
17 509zł/m²
* Ceny ofertowe pochodzą z otwartych danych publicznych dane.gov.pl — to oferty deweloperów z rynku pierwotnego (nowe mieszkania), nie rynek wtórny. Odświeżamy je przy kolejnych aktualizacjach danych.
Jak patrzeć na ceny ofertowe mieszkań w Gdyni
Cena w skali całego miasta to dopiero punkt wyjścia — w Gdyni realny poziom zależy od dzielnicy, ulicy i standardu konkretnego budynku.
Przy porównaniu warto wziąć pod uwagę konkretne obszary, m.in. Orłowo, Redłowo, Śródmieście, Działki Leśne, Witomino, Chwarzno-Wiczlino, Karwiny, Dąbrowa, Obłuże i Pogórze. Sama nazwa miasta nie wystarczy, bo różnice między adresami bywają większe niż między dzielnicami.
Cena ofertowa dewelopera to dopiero początek
Cena ofertowa z rynku pierwotnego pokazuje, ile deweloperzy chcą za nowe mieszkania. Nie mówi jeszcze, ile zapłacisz po negocjacjach ani jak wypada wobec rynku wtórnego i realnych cen transakcyjnych w tej okolicy.
Przy analizie oferty sprawdź:
- dostęp do SKM i dojazd wzdłuż osi Trójmiasta
- dostęp do obwodnicy przy Chwarznie-Wiczlinie, Karwinach, Dąbrowie i zachodnich dzielnicach
- bliskość morza, lasu, usług i terenów rekreacyjnych
- nachylenie terenu oraz codzienny dostęp do przystanków i usług
- parking, sezonowość i hałas w Śródmieściu, Orłowie oraz nadmorskich częściach miasta
Co sprawdzisz w mScannerze dla mieszkania w Gdyni
Możesz zacząć od konkretnego adresu albo lokalizacji. mScanner pomaga zebrać w jednym miejscu informacje, które normalnie trzeba sprawdzać osobno.
- ceny mieszkań w okolicy i mapę cen
- dojazd do pracy, szkoły, centrum lub innych ważnych dla Ciebie miejsc
- dostęp do transportu publicznego, usług i zieleni
- hałas, plan miejscowy (MPZP) i lokalne ryzyka
- porównanie kilku zapisanych mieszkań obok siebie
Gdynia a okolice
Szukając mieszkania w Gdyni, warto patrzeć na całe Trójmiasto. Oferta dobra cenowo może wyglądać inaczej, jeśli codziennie dojeżdżasz do Gdańska, Sopotu albo dalej wzdłuż SKM.
Od średniej w mieście do konkretnego mieszkania
Mediana opisuje cały rynek — realna decyzja zależy od konkretnego adresu. W mScannerze otworzysz mapę cen w Gdyni, sprawdzisz ceny w wybranej okolicy i otoczenie danego adresu, a potem porównasz interesujące Cię mieszkania obok siebie.
Najlepszy sposób: wybierz mieszkanie lub adres, sprawdź ceny w pobliżu, porównaj dojazdy i otoczenie, a na koniec ustaw kilka mieszkań obok siebie w jednym widoku.
Najczęściej zadawane pytania
Czy mScanner pokazuje ceny mieszkań w Gdyni?
Tak. W mScannerze możesz sprawdzić mapę cen i konkretny adres. Największy sens ma analiza mieszkania w okolicy, którą naprawdę rozważasz, a nie tylko średnia dla całego miasta.
Czy to ceny z rynku pierwotnego czy wtórnego w Gdyni?
Mediana na tej stronie pochodzi z rynku pierwotnego — to ceny ofertowe nowych mieszkań od deweloperów, z otwartych danych dane.gov.pl. Ceny faktycznych transakcji (głównie rynek wtórny) znajdziesz na osobnej stronie cen transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN).
Dlaczego średnia cena dla całej Gdyni może mylić?
Bo Orłowo, Redłowo, Śródmieście, Chwarzno-Wiczlino, Karwiny czy Obłuże odpowiadają na inne potrzeby. Największy sens ma sprawdzenie konkretnego adresu i jego najbliższej okolicy.
Czy warto porównywać Gdynię z całym Trójmiastem?
Tak, szczególnie jeśli pracujesz lub często jeździsz poza Gdynię. Wtedy ważny jest czas dojazdu, dostęp do SKM, obwodnicy i codziennych usług.
Co jest ważne przy zakupie mieszkania w Gdyni?
Poza ceną sprawdź dojazdy, SKM, obwodnicę, usługi, zieleń, hałas, nachylenie terenu, plan miejscowy i to, jak oferta wypada na tle innych mieszkań.
Czy mScanner jest portalem ogłoszeniowym?
Nie. mScanner pomaga sprawdzić i porównać mieszkania, które rozważasz, zanim podejmiesz decyzję o zakupie lub najmie.