Ceny w liczbach
Ceny transakcyjne mieszkań w Rzeszowie — kwiecień 2026
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Rzeszowie to 9 765 zł/m² — dane z ostatnich 12 miesięcy (do kwietnia 2026), na podstawie 4 144 transakcji.
Mediana ceny transakcyjnej · 05.2025–04.2026
9 765zł/m²
* Ceny transakcyjne pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN), który udostępnia dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem. Pokazujemy najnowsze dostępne (do kwietnia 2026) i odświeżamy je, gdy tylko pojawią się nowsze.
Jak patrzeć na ceny transakcyjne mieszkań w Rzeszowie
Cena w skali całego miasta to dopiero punkt wyjścia — w Rzeszowie realny poziom zależy od dzielnicy, ulicy i standardu konkretnego budynku.
Przy porównaniu warto wziąć pod uwagę konkretne obszary, m.in. Śródmieście, Nowe Miasto, Staromieście, Baranówka, Mieszka I, Drabinianka, Pobitno, Słocina, Załęże i Zwięczyca. Sama nazwa miasta nie wystarczy, bo różnice między adresami bywają większe niż między dzielnicami.
Cena transakcyjna to punkt odniesienia
Cena transakcyjna pomaga zobaczyć, za ile podobne mieszkania faktycznie zmieniały właściciela. Nadal trzeba jednak sprawdzić, czy porównujesz podobny standard, metraż, budynek i lokalizację.
Przy analizie oferty sprawdź:
- dostęp do komunikacji autobusowej i dojazd trasami A4/S19
- bliskość Wisłoka i terenów zielonych
- hałas przy głównych arteriach i duży ruch w rozwijających się rejonach
- parkowanie w Śródmieściu i na nowych, gęsto zabudowanych osiedlach
- plan miejscowy (MPZP) i przeznaczenie sąsiednich działek
Co sprawdzisz w mScannerze dla mieszkania w Rzeszowie
Możesz zacząć od konkretnego adresu albo lokalizacji. mScanner pomaga zebrać w jednym miejscu informacje, które normalnie trzeba sprawdzać osobno.
- ceny mieszkań w okolicy i mapę cen
- dojazd do pracy, szkoły, centrum lub innych ważnych dla Ciebie miejsc
- dostęp do transportu publicznego, usług i zieleni
- hałas, plan miejscowy (MPZP) i lokalne ryzyka
- porównanie kilku zapisanych mieszkań obok siebie
Rzeszów a okolice
Rzeszów warto zestawić z Łańcutem, Tyczynem, Boguchwałą, Głogowem Małopolskim i Trzebowniskiem przy lotnisku. Okolice bywają tańsze, ale liczy się dojazd autem lub autobusem i codzienne usługi.
Od średniej w mieście do konkretnego mieszkania
Mediana opisuje cały rynek — realna decyzja zależy od konkretnego adresu. W mScannerze otworzysz mapę cen w Rzeszowie, sprawdzisz ceny w wybranej okolicy i otoczenie danego adresu, a potem porównasz interesujące Cię mieszkania obok siebie.
Najlepszy sposób: wybierz mieszkanie lub adres, sprawdź ceny w pobliżu, porównaj dojazdy i otoczenie, a na koniec ustaw kilka mieszkań obok siebie w jednym widoku.
Najczęściej zadawane pytania
Czy mScanner pokazuje ceny transakcyjne mieszkań w Rzeszowie?
Tak. W mScannerze możesz sprawdzić mapę cen i konkretny adres. Największy sens ma analiza mieszkania w okolicy, którą naprawdę rozważasz, a nie tylko średnia dla całego miasta.
Od czego zależą ceny mieszkań w Rzeszowie?
Od dzielnicy i standardu budynku, skomunikowania osiedla, dostępu do A4 i S19, bliskości uczelni i usług oraz dynamiki nowego budownictwa.
Czy w Rzeszowie jeżdżą tramwaje?
Nie. Komunikacja miejska opiera się na autobusach, więc przy wyborze adresu warto sprawdzić dostęp do linii i dojazd głównymi trasami.
Co sprawdzić przed decyzją o mieszkaniu w Rzeszowie?
Poza ceną sprawdź dojazdy, hałas, bliskość rzeki i zieleni, parkowanie, plan miejscowy, stan budynku i to, jak oferta wypada na tle innych mieszkań.
Czy mScanner jest portalem ogłoszeniowym?
Nie. mScanner pomaga sprawdzić i porównać mieszkania, które rozważasz, zanim podejmiesz decyzję o zakupie lub najmie.