Ceny w liczbach
Ceny transakcyjne mieszkań w Kielcach — kwiecień 2026
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Kielcach to 9 370 zł/m² — dane z ostatnich 12 miesięcy (do kwietnia 2026), na podstawie 2 294 transakcji.
Mediana ceny transakcyjnej · 05.2025–04.2026
9 370zł/m²
* Ceny transakcyjne pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN), który udostępnia dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem. Pokazujemy najnowsze dostępne (do kwietnia 2026) i odświeżamy je, gdy tylko pojawią się nowsze.
Jak patrzeć na ceny transakcyjne mieszkań w Kielcach
Cena w skali całego miasta to dopiero punkt wyjścia — w Kielcach realny poziom zależy od dzielnicy, ulicy i standardu konkretnego budynku.
Przy porównaniu warto wziąć pod uwagę konkretne obszary, m.in. Centrum, Śródmieście, Czarnów, Bocianek, Ślichowice, Świętokrzyskie, Barwinek, Herby, Baranówek i Sandomierskie. Sama nazwa miasta nie wystarczy, bo różnice między adresami bywają większe niż między dzielnicami.
Cena transakcyjna to punkt odniesienia
Cena transakcyjna pomaga zobaczyć, za ile podobne mieszkania faktycznie zmieniały właściciela. Nadal trzeba jednak sprawdzić, czy porównujesz podobny standard, metraż, budynek i lokalizację.
Przy analizie oferty sprawdź:
- dostęp do komunikacji autobusowej i dojazd trasami S7/S74
- ukształtowanie terenu, wzgórza i bliskość rezerwatów przyrody
- hałas przy głównych arteriach i sąsiedztwo ruchliwych tras
- parkowanie w Centrum i na większych osiedlach
- plan miejscowy (MPZP) i przeznaczenie sąsiednich działek
Co sprawdzisz w mScannerze dla mieszkania w Kielcach
Możesz zacząć od konkretnego adresu albo lokalizacji. mScanner pomaga zebrać w jednym miejscu informacje, które normalnie trzeba sprawdzać osobno.
- ceny mieszkań w okolicy i mapę cen
- dojazd do pracy, szkoły, centrum lub innych ważnych dla Ciebie miejsc
- dostęp do transportu publicznego, usług i zieleni
- hałas, plan miejscowy (MPZP) i lokalne ryzyka
- porównanie kilku zapisanych mieszkań obok siebie
Kielce a okolice
Kielce warto zestawić z Sitkówką-Nowinami, Masłowem, Morawicą i Daleszycami. Okolice bywają tańsze i bliżej przyrody, ale trzeba policzyć codzienny dojazd autem lub autobusem.
Od średniej w mieście do konkretnego mieszkania
Mediana opisuje cały rynek — realna decyzja zależy od konkretnego adresu. W mScannerze otworzysz mapę cen w Kielcach, sprawdzisz ceny w wybranej okolicy i otoczenie danego adresu, a potem porównasz interesujące Cię mieszkania obok siebie.
Najlepszy sposób: wybierz mieszkanie lub adres, sprawdź ceny w pobliżu, porównaj dojazdy i otoczenie, a na koniec ustaw kilka mieszkań obok siebie w jednym widoku.
Najczęściej zadawane pytania
Czy mScanner pokazuje ceny transakcyjne mieszkań w Kielcach?
Tak. W mScannerze możesz sprawdzić mapę cen i konkretny adres. Największy sens ma analiza mieszkania w okolicy, którą naprawdę rozważasz, a nie tylko średnia dla całego miasta.
Od czego zależą ceny mieszkań w Kielcach?
Od dzielnicy i standardu budynku, skomunikowania osiedla, ukształtowania terenu, bliskości zieleni oraz tego, jak wygodny jest codzienny dojazd.
Czy w Kielcach jeżdżą tramwaje?
Nie. Komunikacja miejska opiera się na autobusach, więc przy wyborze adresu warto sprawdzić dostęp do linii i dojazd głównymi trasami.
Co sprawdzić przed decyzją o mieszkaniu w Kielcach?
Poza ceną sprawdź dojazdy, hałas, ukształtowanie terenu, parkowanie, plan miejscowy, stan budynku i to, jak oferta wypada na tle innych mieszkań.
Czy mScanner jest portalem ogłoszeniowym?
Nie. mScanner pomaga sprawdzić i porównać mieszkania, które rozważasz, zanim podejmiesz decyzję o zakupie lub najmie.