--- title: "Warunki zabudowy - województwo zachodniopomorskie | mScanner" description: "Warunki zabudowy w 113 gminach województwa zachodniopomorskiego: gdzie wniosek zostanie dziś rozpatrzony, ile decyzji zapadło w 2024 roku i jak często gminy odmawiają." url: "https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/wojewodztwo/zachodniopomorskie" lang: "pl" updated: "2026-09-08" source: "mScanner" --- # Warunki zabudowy - województwo zachodniopomorskie > mScanner › Warunki zabudowy › zachodniopomorskie Decyzja o warunkach zabudowy, w skrócie wuzetka, ustala, co i o jakich gabarytach wolno postawić na konkretnej działce. Wydaje się ją tam, gdzie nie ma planu miejscowego, a przy nowej zabudowie bez jednego albo drugiego urząd nie wyda pozwolenia na budowę. Dla 113 gmin województwa zachodniopomorskiego zebraliśmy liczby GUS i stan planu ogólnego, od którego zależy dzisiejszy wniosek. ## W skrócie - Decyzję na wniosek złożony dziś rozpatrzą wydać **4 z 113** gmin województwa zachodniopomorskiego, bo tylko tam plan ogólny wszedł w życie. - Decyzji w 2024 roku: **11 132** z 180 206 w kraju. - Mediana na gminę: **61**, przy krajowej 43. ## Jak wypada województwo zachodniopomorskie Spośród 113 gmin województwa zachodniopomorskiego plan ogólny wszedł w życie w 4 i tylko tam urząd może dziś wydać decyzję (art. 59 ust. 3 ustawy z 7 lipca 2023 r.). W kolejnych 9 gminach plany miejscowe obejmują niemal całą powierzchnię i to one rozstrzygają, co wolno wybudować. W 2024 roku zapadło tu 11 132 decyzje, z czego 7 156 dotyczyło domów jednorodzinnych. Żadnej decyzji nie wydało 8 gmin. ## Gminy z największą liczbą decyzji gmina Będzino - 760 · gmina Goleniów - 695 · gmina Dobra (Szczecińska) - 513 · gmina Stargard - 457 · gmina Gryfice - 346 · gmina Wałcz - 341 · gmina Maszewo - 291 · gmina Siemyśl - 264 · gmina Biesiekierz - 255 · gmina Kamień Pomorski - 245 · gmina Białogard - 230 · gmina Kobylanka - 223 · gmina Nowogard - 189 · gmina Osina - 184 · gmina Trzebiatów - 177 · gmina Pyrzyce - 172 · gmina Świeszyno - 168 · gmina Świerzno - 166 · gmina Gryfino - 153 · gmina Gościno - 149 ## Skąd pochodzą te dane Liczby decyzji pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS, dziedzina „Decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i o warunkach zabudowy”, dla poziomu gmin. Odczytaliśmy całą serię od 2009 do 2024 roku 8 września 2026. Rocznik 2024 jest najnowszym, jaki GUS opublikował, więc wszystko, co liczbowe, opisuje 2024 rok, a nie dzisiejszy dzień. **Stan prawny na 2 września 2026.** Tego dnia przeczytaliśmy przepisy w Dzienniku Ustaw (ustawa z 7 lipca 2023 r., Dz.U. 2023 poz. 1688, z nowelą z 30 kwietnia 2026 r., Dz.U. 2026 poz. 781). Terminy w tej sprawie przesuwano już trzykrotnie, więc przed złożeniem wniosku potwierdź stan w urzędzie gminy. Status planu ogólnego bierzemy z rejestrów sprawdzonych 1 września 2026, a pokrycie planami miejscowymi ze statystyki GUS. Każde z tych źródeł aktualizuje się we własnym rytmie, więc daty się różnią. - GUS, Bank Danych Lokalnych - decyzje o warunkach zabudowy i o lokalizacji inwestycji celu publicznego, rocznie, dla każdej gminy - Dziennik Ustaw - ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z nowelami z 2023 i 2026 roku - Rejestr Urbanistyczny i serwis GUGiK - status planu ogólnego gminy ## Najczęściej zadawane pytania ### Ile gmin województwa zachodniopomorskiego może dziś wydać warunki zabudowy? Plan ogólny wszedł w życie w 4 z 113 gmin i tylko tam urząd może dziś wydać decyzję. W pozostałych poczeka na wejście planu w życie, a w części z nich i tak rzadko bywa potrzebny, bo teren obejmują plany miejscowe. Stan planu każdej gminy opisujemy osobno, a potwierdza go urząd gminy. ### Dlaczego liczby są sprzed dwóch lat? GUS publikuje statystykę decyzji o warunkach zabudowy raz w roku, z takim właśnie opóźnieniem, a rocznik 2024 jest najnowszym dostępnym. Opisuje więc regułę sprzed 1 września 2026 i mówi o skali zjawiska, a nie o dzisiejszej szansie na decyzję. ## Powiązane strony - [Warunki zabudowy - powiat białogardzki](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/bialogardzki) — 4 gminy w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat choszczeński](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/choszczenski) — 6 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat drawski](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/drawski) — 5 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat goleniowski](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/goleniowski) — 6 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat gryficki](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/gryficki) — 6 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat gryfiński](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/gryfinski) — 9 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat kamieński](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/kamienski) — 6 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat kołobrzeski](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/kolobrzeski) — 7 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat koszaliński](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/koszalinski) — 8 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat myśliborski](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/mysliborski) — 5 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat policki](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/policki) — 4 gminy w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat pyrzycki](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/pyrzycki) — 6 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat sławieński](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/slawienski) — 6 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat stargardzki](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/stargardzki) — 10 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat szczecinecki](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/szczecinecki) — 6 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat świdwiński](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/swidwinski) — 6 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat wałecki](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/walecki) — 5 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat łobeski](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/lobeski) — 5 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - Koszalin](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/koszalin) — Decyzje z ostatniego rocznika GUS i dzisiejszy stan prawny. - [Warunki zabudowy - Szczecin](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/szczecin) — Decyzje z ostatniego rocznika GUS i dzisiejszy stan prawny. - [Warunki zabudowy - Świnoujście](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/swinoujscie) — Decyzje z ostatniego rocznika GUS i dzisiejszy stan prawny. - [Warunki zabudowy w Polsce](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy) — Przegląd wszystkich województw. ## Sprawdź adres w raporcie mScanner Plan miejscowy, plan ogólny i 32 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokazuje, które informacje mamy o Twoim adresie. [Sprawdź adres w raporcie mScanner](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)