--- title: "Warunki zabudowy - województwo warmińsko-mazurskie | mScanner" description: "Warunki zabudowy w 116 gminach województwa warmińsko-mazurskiego: gdzie wniosek zostanie dziś rozpatrzony, ile decyzji zapadło w 2024 roku i jak często gminy odmawiają." url: "https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/wojewodztwo/warminsko-mazurskie" lang: "pl" updated: "2026-09-08" source: "mScanner" --- # Warunki zabudowy - województwo warmińsko-mazurskie > mScanner › Warunki zabudowy › warmińsko-mazurskie Decyzja o warunkach zabudowy, w skrócie wuzetka, ustala, co i o jakich gabarytach wolno postawić na konkretnej działce. Wydaje się ją tam, gdzie nie ma planu miejscowego, a przy nowej zabudowie bez jednego albo drugiego urząd nie wyda pozwolenia na budowę. Dla 116 gmin województwa warmińsko-mazurskiego zebraliśmy liczby GUS i stan planu ogólnego, od którego zależy dzisiejszy wniosek. ## W skrócie - Decyzję na wniosek złożony dziś rozpatrzą wydać **4 z 116** gmin województwa warmińsko-mazurskiego, bo tylko tam plan ogólny wszedł w życie. - Decyzji w 2024 roku: **13 120** z 180 206 w kraju. - Mediana na gminę: **76**, przy krajowej 43. ## Jak wypada województwo warmińsko-mazurskie Spośród 116 gmin województwa warmińsko-mazurskiego plan ogólny wszedł w życie w 4 i tylko tam urząd może dziś wydać decyzję (art. 59 ust. 3 ustawy z 7 lipca 2023 r.). W kolejnych 14 gminach plany miejscowe obejmują niemal całą powierzchnię i to one rozstrzygają, co wolno wybudować. W 2024 roku zapadło tu 13 120 decyzji, z czego 8 776 dotyczyło domów jednorodzinnych. Żadnej decyzji nie wydało 15 gmin. ## Gminy z największą liczbą decyzji gmina Ełk - 731 · gmina Szczytno - 599 · gmina Giżycko - 540 · gmina Purda - 377 · gmina Pisz - 354 · gmina Ostróda - 341 · gmina Pasym - 316 · gmina Barczewo - 311 · gmina Dźwierzuty - 300 · gmina Lubawa - 299 · gmina Kętrzyn - 295 · gmina Wydminy - 266 · gmina Jedwabno - 256 · gmina Mrągowo - 248 · gmina Gołdap - 237 · gmina Świętajno - 233 · gmina Dywity - 211 · gmina Stare Juchy - 209 · gmina Morąg - 208 · gmina Kurzętnik - 204 ## Skąd pochodzą te dane Liczby decyzji pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS, dziedzina „Decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i o warunkach zabudowy”, dla poziomu gmin. Odczytaliśmy całą serię od 2009 do 2024 roku 8 września 2026. Rocznik 2024 jest najnowszym, jaki GUS opublikował, więc wszystko, co liczbowe, opisuje 2024 rok, a nie dzisiejszy dzień. **Stan prawny na 2 września 2026.** Tego dnia przeczytaliśmy przepisy w Dzienniku Ustaw (ustawa z 7 lipca 2023 r., Dz.U. 2023 poz. 1688, z nowelą z 30 kwietnia 2026 r., Dz.U. 2026 poz. 781). Terminy w tej sprawie przesuwano już trzykrotnie, więc przed złożeniem wniosku potwierdź stan w urzędzie gminy. Status planu ogólnego bierzemy z rejestrów sprawdzonych 1 września 2026, a pokrycie planami miejscowymi ze statystyki GUS. Każde z tych źródeł aktualizuje się we własnym rytmie, więc daty się różnią. - GUS, Bank Danych Lokalnych - decyzje o warunkach zabudowy i o lokalizacji inwestycji celu publicznego, rocznie, dla każdej gminy - Dziennik Ustaw - ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z nowelami z 2023 i 2026 roku - Rejestr Urbanistyczny i serwis GUGiK - status planu ogólnego gminy ## Najczęściej zadawane pytania ### Ile gmin województwa warmińsko-mazurskiego może dziś wydać warunki zabudowy? Plan ogólny wszedł w życie w 4 z 116 gmin i tylko tam urząd może dziś wydać decyzję. W pozostałych poczeka na wejście planu w życie, a w części z nich i tak rzadko bywa potrzebny, bo teren obejmują plany miejscowe. Stan planu każdej gminy opisujemy osobno, a potwierdza go urząd gminy. ### Dlaczego liczby są sprzed dwóch lat? GUS publikuje statystykę decyzji o warunkach zabudowy raz w roku, z takim właśnie opóźnieniem, a rocznik 2024 jest najnowszym dostępnym. Opisuje więc regułę sprzed 1 września 2026 i mówi o skali zjawiska, a nie o dzisiejszej szansie na decyzję. ## Powiązane strony - [Warunki zabudowy - powiat bartoszycki](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/bartoszycki) — 6 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat braniewski](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/braniewski) — 7 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat działdowski](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/dzialdowski) — 6 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat elbląski](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/elblaski) — 9 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat ełcki](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/elcki) — 5 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat giżycki](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/gizycki) — 6 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat iławski](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/ilawski) — 7 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat kętrzyński](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/ketrzynski) — 6 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat lidzbarski](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/lidzbarski) — 5 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat mrągowski](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/mragowski) — 5 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat nidzicki](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/nidzicki) — 4 gminy w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat nowomiejski](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/nowomiejski) — 5 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat olecki](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/olecki) — 4 gminy w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat olsztyński](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/olsztynski) — 12 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat ostródzki](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/ostrodzki) — 9 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat piski](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/piski) — 4 gminy w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat szczycieński](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/szczycienski) — 8 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat gołdapski](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/goldapski) — 3 gminy w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat węgorzewski](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/wegorzewski) — 3 gminy w powiecie. - [Warunki zabudowy - Elbląg](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/elblag) — Decyzje z ostatniego rocznika GUS i dzisiejszy stan prawny. - [Warunki zabudowy - Olsztyn](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/olsztyn) — Decyzje z ostatniego rocznika GUS i dzisiejszy stan prawny. - [Warunki zabudowy w Polsce](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy) — Przegląd wszystkich województw. ## Sprawdź adres w raporcie mScanner Plan miejscowy, plan ogólny i 32 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokazuje, które informacje mamy o Twoim adresie. [Sprawdź adres w raporcie mScanner](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)