--- title: "Warunki zabudowy - województwo opolskie | mScanner" description: "Warunki zabudowy w 71 gminach województwa opolskiego: gdzie wniosek zostanie dziś rozpatrzony, ile decyzji zapadło w 2024 roku i jak często gminy odmawiają." url: "https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/wojewodztwo/opolskie" lang: "pl" updated: "2026-09-08" source: "mScanner" --- # Warunki zabudowy - województwo opolskie > mScanner › Warunki zabudowy › opolskie Decyzja o warunkach zabudowy, w skrócie wuzetka, ustala, co i o jakich gabarytach wolno postawić na konkretnej działce. Wydaje się ją tam, gdzie nie ma planu miejscowego, a przy nowej zabudowie bez jednego albo drugiego urząd nie wyda pozwolenia na budowę. Dla 71 gmin województwa opolskiego zebraliśmy liczby GUS i stan planu ogólnego, od którego zależy dzisiejszy wniosek. ## W skrócie - Decyzję na wniosek złożony dziś rozpatrzą wydać **3 z 71** gmin województwa opolskiego, bo tylko tam plan ogólny wszedł w życie. - Decyzji w 2024 roku: **2 379** z 180 206 w kraju. - Mediana na gminę: **17**, przy krajowej 43. ## Jak wypada województwo opolskie Spośród 71 gmin województwa opolskiego plan ogólny wszedł w życie w 3 i tylko tam urząd może dziś wydać decyzję (art. 59 ust. 3 ustawy z 7 lipca 2023 r.). W kolejnych 16 gminach plany miejscowe obejmują niemal całą powierzchnię i to one rozstrzygają, co wolno wybudować. W 2024 roku zapadło tu 2 379 decyzji, z czego 1 559 dotyczyło domów jednorodzinnych. Żadnej decyzji nie wydało 20 gmin. ## Gminy z największą liczbą decyzji gmina Olesno - 230 · gmina Dobrodzień - 159 · gmina Paczków - 134 · gmina Dąbrowa - 133 · gmina Praszka - 125 · gmina Nysa - 105 · Opole - 105 · gmina Byczyna - 98 · gmina Lewin Brzeski - 83 · gmina Otmuchów - 76 · gmina Gorzów Śląski - 66 · gmina Ozimek - 63 · gmina Niemodlin - 59 · gmina Radłów - 55 · gmina Głogówek - 54 · gmina Krapkowice - 54 · gmina Wołczyn - 51 · gmina Głubczyce - 48 · gmina Pokój - 46 · gmina Rudniki - 46 ## Skąd pochodzą te dane Liczby decyzji pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS, dziedzina „Decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i o warunkach zabudowy”, dla poziomu gmin. Odczytaliśmy całą serię od 2009 do 2024 roku 8 września 2026. Rocznik 2024 jest najnowszym, jaki GUS opublikował, więc wszystko, co liczbowe, opisuje 2024 rok, a nie dzisiejszy dzień. **Stan prawny na 2 września 2026.** Tego dnia przeczytaliśmy przepisy w Dzienniku Ustaw (ustawa z 7 lipca 2023 r., Dz.U. 2023 poz. 1688, z nowelą z 30 kwietnia 2026 r., Dz.U. 2026 poz. 781). Terminy w tej sprawie przesuwano już trzykrotnie, więc przed złożeniem wniosku potwierdź stan w urzędzie gminy. Status planu ogólnego bierzemy z rejestrów sprawdzonych 1 września 2026, a pokrycie planami miejscowymi ze statystyki GUS. Każde z tych źródeł aktualizuje się we własnym rytmie, więc daty się różnią. - GUS, Bank Danych Lokalnych - decyzje o warunkach zabudowy i o lokalizacji inwestycji celu publicznego, rocznie, dla każdej gminy - Dziennik Ustaw - ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z nowelami z 2023 i 2026 roku - Rejestr Urbanistyczny i serwis GUGiK - status planu ogólnego gminy ## Najczęściej zadawane pytania ### Ile gmin województwa opolskiego może dziś wydać warunki zabudowy? Plan ogólny wszedł w życie w 3 z 71 gmin i tylko tam urząd może dziś wydać decyzję. W pozostałych poczeka na wejście planu w życie, a w części z nich i tak rzadko bywa potrzebny, bo teren obejmują plany miejscowe. Stan planu każdej gminy opisujemy osobno, a potwierdza go urząd gminy. ### Dlaczego liczby są sprzed dwóch lat? GUS publikuje statystykę decyzji o warunkach zabudowy raz w roku, z takim właśnie opóźnieniem, a rocznik 2024 jest najnowszym dostępnym. Opisuje więc regułę sprzed 1 września 2026 i mówi o skali zjawiska, a nie o dzisiejszej szansie na decyzję. ## Powiązane strony - [Warunki zabudowy - powiat brzeski (opolskie)](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/brzeski-1601) — 6 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat głubczycki](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/glubczycki) — 4 gminy w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat kędzierzyńsko-kozielski](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/kedzierzynsko-kozielski) — 6 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat kluczborski](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/kluczborski) — 4 gminy w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat krapkowicki](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/krapkowicki) — 5 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat namysłowski](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/namyslowski) — 5 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat nyski](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/nyski) — 9 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat oleski](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/oleski) — 7 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat opolski (opolskie)](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/opolski-1609) — 13 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat prudnicki](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/prudnicki) — 4 gminy w powiecie. - [Warunki zabudowy - powiat strzelecki](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/strzelecki) — 7 gmin w powiecie. - [Warunki zabudowy - Opole](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/opole) — Decyzje z ostatniego rocznika GUS i dzisiejszy stan prawny. - [Warunki zabudowy w Polsce](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy) — Przegląd wszystkich województw. ## Sprawdź adres w raporcie mScanner Plan miejscowy, plan ogólny i 32 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokazuje, które informacje mamy o Twoim adresie. [Sprawdź adres w raporcie mScanner](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)