---
title: "Warunki zabudowy - powiat wołomiński | mScanner"
description: "Warunki zabudowy w gminach powiatu wołomińskiego: gdzie gmina rozpatrzy dziś wniosek, ile decyzji wydała w 2024 roku i jak często odmawia."
url: "https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/wolominski"
lang: "pl"
updated: "2026-09-08"
source: "mScanner"
---

# Warunki zabudowy - powiat wołomiński

> mScanner › Warunki zabudowy › powiat wołomiński

Decyzja o warunkach zabudowy, w skrócie wuzetka, ustala, co i o jakich gabarytach wolno postawić na konkretnej działce. Wydaje się ją tam, gdzie nie ma planu miejscowego, a przy nowej zabudowie bez jednego albo drugiego urząd nie wyda pozwolenia na budowę. Dla 12 gmin powiatu wołomińskiego zebraliśmy to, co o tych decyzjach mówi GUS, i to, co o dzisiejszych wnioskach przesądza plan ogólny.

## W skrócie

- Planu ogólnego w mocy nie ma **żadna** z 12 gmin powiatu wołomińskiego, więc na wniosek złożony dziś nie wyda tu decyzji żaden urząd.
- W 4 gminach plany miejscowe obejmują niemal całą powierzchnię, więc wuzetka i tak dotyczy wąskiego marginesu.
- Gmin, które nie wydały w 2024 roku żadnej decyzji: **4**.

## Gmina po gminie

Kobyłka - projekt planu, wnioski wstrzymane, 0 decyzji w 2024 · Marki - rozstrzyga plan miejscowy, 1 decyzja w 2024 · Ząbki - rozstrzyga plan miejscowy, 0 decyzji w 2024 · Zielonka - brak planu, wnioski wstrzymane, 8 decyzji w 2024 · gmina Dąbrówka - brak planu, wnioski wstrzymane, 130 decyzji w 2024 · gmina Jadów - rozstrzyga plan miejscowy, 0 decyzji w 2024 · gmina Klembów - brak planu, wnioski wstrzymane, 34 decyzje w 2024 · gmina Poświętne - brak planu, wnioski wstrzymane, 134 decyzje w 2024 · gmina Radzymin - rozstrzyga plan miejscowy, 0 decyzji w 2024 · gmina Strachówka - projekt planu, wnioski wstrzymane, 99 decyzji w 2024 · gmina Tłuszcz - projekt planu, wnioski wstrzymane, 334 decyzje w 2024 · gmina Wołomin - brak planu, wnioski wstrzymane, 198 decyzji w 2024

Od 1 września 2026 urząd może wydać decyzję tylko tam, gdzie wszedł w życie plan ogólny (art. 59 ust. 3 ustawy z 7 lipca 2023 r.). Dlatego liczba decyzji z 2024 roku opisuje regułę, która już nie obowiązuje, i mówi o skali, a nie o dzisiejszych szansach.

## Gdzie zapadało ich najwięcej

gmina Tłuszcz - 334 · gmina Wołomin - 198 · gmina Poświętne - 134 · gmina Dąbrówka - 130 · gmina Strachówka - 99 · gmina Klembów - 34 · Zielonka - 8 · Marki - 1

W całym kraju gminy wydały w 2024 roku 180 206 takich decyzji, a mediana na gminę wynosi 43.

## Skąd pochodzą te dane

Liczby decyzji pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS, dziedzina „Decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i o warunkach zabudowy”, dla poziomu gmin. Odczytaliśmy całą serię od 2009 do 2024 roku 8 września 2026. Rocznik 2024 jest najnowszym, jaki GUS opublikował, więc wszystko, co liczbowe, opisuje 2024 rok, a nie dzisiejszy dzień.

**Stan prawny na 2 września 2026.** Tego dnia przeczytaliśmy przepisy w Dzienniku Ustaw (ustawa z 7 lipca 2023 r., Dz.U. 2023 poz. 1688, z nowelą z 30 kwietnia 2026 r., Dz.U. 2026 poz. 781). Terminy w tej sprawie przesuwano już trzykrotnie, więc przed złożeniem wniosku potwierdź stan w urzędzie gminy.

Status planu ogólnego bierzemy z rejestrów sprawdzonych 1 września 2026, a pokrycie planami miejscowymi ze statystyki GUS. Każde z tych źródeł aktualizuje się we własnym rytmie, więc daty się różnią.

- GUS, Bank Danych Lokalnych - decyzje o warunkach zabudowy i o lokalizacji inwestycji celu publicznego, rocznie, dla każdej gminy
- Dziennik Ustaw - ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z nowelami z 2023 i 2026 roku
- Rejestr Urbanistyczny i serwis GUGiK - status planu ogólnego gminy

## Najczęściej zadawane pytania

### W których gminach powiatu wołomińskiego można dziś dostać warunki zabudowy?

W żadnej z gmin powiatu wołomińskiego rejestry nie pokazują planu ogólnego w mocy, więc nowe wnioski czekają. Stan planu potwierdza urząd gminy, bo rejestry bywają aktualizowane z opóźnieniem.

## Powiązane strony

- [Warunki zabudowy - Kobyłka](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/kobylka) — 0 decyzji w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - Marki](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/marki) — 1 decyzja w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - Ząbki](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/zabki) — 0 decyzji w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - Zielonka](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/zielonka) — 8 decyzji w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Dąbrówka](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/dabrowka) — 130 decyzji w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Jadów](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/jadow) — 0 decyzji w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Klembów](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/klembow) — 34 decyzje w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Poświętne](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/poswietne-143408) — 134 decyzje w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Radzymin](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/radzymin) — 0 decyzji w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Strachówka](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/strachowka) — 99 decyzji w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Tłuszcz](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/tluszcz) — 334 decyzje w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Wołomin](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/wolomin) — 198 decyzji w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy w Polsce](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy) — Przegląd wszystkich województw.

## Sprawdź adres w raporcie mScanner

Plan miejscowy, plan ogólny i 32 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokazuje, które informacje mamy o Twoim adresie.

[Sprawdź adres w raporcie mScanner](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)