---
title: "Warunki zabudowy - powiat opolski (opolskie) | mScanner"
description: "Warunki zabudowy w gminach powiatu opolskiego: gdzie gmina rozpatrzy dziś wniosek, ile decyzji wydała w 2024 roku i jak często odmawia."
url: "https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/opolski-1609"
lang: "pl"
updated: "2026-09-08"
source: "mScanner"
---

# Warunki zabudowy - powiat opolski (opolskie)

> mScanner › Warunki zabudowy › powiat opolski

Decyzja o warunkach zabudowy, w skrócie wuzetka, ustala, co i o jakich gabarytach wolno postawić na konkretnej działce. Wydaje się ją tam, gdzie nie ma planu miejscowego, a przy nowej zabudowie bez jednego albo drugiego urząd nie wyda pozwolenia na budowę. Dla 13 gmin powiatu opolskiego zebraliśmy to, co o tych decyzjach mówi GUS, i to, co o dzisiejszych wnioskach przesądza plan ogólny.

## W skrócie

- Decyzję na wniosek złożony dziś rozpatrzy wydać **1 z 13** gmin powiatu opolskiego, bo tylko tam plan ogólny wszedł w życie.
- W 5 gminach plany miejscowe obejmują niemal całą powierzchnię, więc wuzetka i tak dotyczy wąskiego marginesu.
- Gmin, które nie wydały w 2024 roku żadnej decyzji: **7**.

## Gmina po gminie

gmina Chrząstowice - rozstrzyga plan miejscowy, 0 decyzji w 2024 · gmina Dąbrowa - brak planu, wnioski wstrzymane, 133 decyzje w 2024 · gmina Dobrzeń Wielki - projekt planu, wnioski wstrzymane, 0 decyzji w 2024 · gmina Komprachcice - rozstrzyga plan miejscowy, 0 decyzji w 2024 · gmina Łubniany - rozstrzyga plan miejscowy, 0 decyzji w 2024 · gmina Murów - brak planu, wnioski wstrzymane, 23 decyzje w 2024 · gmina Niemodlin - plan ogólny w mocy, 59 decyzji w 2024 · gmina Ozimek - projekt planu, wnioski wstrzymane, 63 decyzje w 2024 · gmina Popielów - rozstrzyga plan miejscowy, 0 decyzji w 2024 · gmina Prószków - brak planu, wnioski wstrzymane, 16 decyzji w 2024 · gmina Tarnów Opolski - uchwalony, bez daty w rejestrach, 0 decyzji w 2024 · gmina Tułowice - rozstrzyga plan miejscowy, 0 decyzji w 2024 · gmina Turawa - projekt planu, wnioski wstrzymane, 14 decyzji w 2024

Od 1 września 2026 urząd może wydać decyzję tylko tam, gdzie wszedł w życie plan ogólny (art. 59 ust. 3 ustawy z 7 lipca 2023 r.). Dlatego liczba decyzji z 2024 roku opisuje regułę, która już nie obowiązuje, i mówi o skali, a nie o dzisiejszych szansach.

## Gdzie zapadało ich najwięcej

gmina Dąbrowa - 133 · gmina Ozimek - 63 · gmina Niemodlin - 59 · gmina Murów - 23 · gmina Prószków - 16 · gmina Turawa - 14

W całym kraju gminy wydały w 2024 roku 180 206 takich decyzji, a mediana na gminę wynosi 43.

## Skąd pochodzą te dane

Liczby decyzji pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS, dziedzina „Decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i o warunkach zabudowy”, dla poziomu gmin. Odczytaliśmy całą serię od 2009 do 2024 roku 8 września 2026. Rocznik 2024 jest najnowszym, jaki GUS opublikował, więc wszystko, co liczbowe, opisuje 2024 rok, a nie dzisiejszy dzień.

**Stan prawny na 2 września 2026.** Tego dnia przeczytaliśmy przepisy w Dzienniku Ustaw (ustawa z 7 lipca 2023 r., Dz.U. 2023 poz. 1688, z nowelą z 30 kwietnia 2026 r., Dz.U. 2026 poz. 781). Terminy w tej sprawie przesuwano już trzykrotnie, więc przed złożeniem wniosku potwierdź stan w urzędzie gminy.

Status planu ogólnego bierzemy z rejestrów sprawdzonych 1 września 2026, a pokrycie planami miejscowymi ze statystyki GUS. Każde z tych źródeł aktualizuje się we własnym rytmie, więc daty się różnią.

- GUS, Bank Danych Lokalnych - decyzje o warunkach zabudowy i o lokalizacji inwestycji celu publicznego, rocznie, dla każdej gminy
- Dziennik Ustaw - ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z nowelami z 2023 i 2026 roku
- Rejestr Urbanistyczny i serwis GUGiK - status planu ogólnego gminy

## Najczęściej zadawane pytania

### W których gminach powiatu opolskiego można dziś dostać warunki zabudowy?

Decyzję może dziś wydać tylko jedna gmina: gmina Niemodlin. W pozostałych plan ogólny nie wszedł jeszcze w życie, więc nowych decyzji nie będzie do czasu jego uchwalenia i ogłoszenia.

## Powiązane strony

- [Warunki zabudowy - gmina Chrząstowice](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/chrzastowice) — 0 decyzji w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Dąbrowa](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/dabrowa-160902) — 133 decyzje w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Dobrzeń Wielki](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/dobrzen-wielki) — 0 decyzji w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Komprachcice](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/komprachcice) — 0 decyzji w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Łubniany](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/lubniany) — 0 decyzji w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Murów](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/murow) — 23 decyzje w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Niemodlin](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/niemodlin) — 59 decyzji w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Ozimek](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/ozimek) — 63 decyzje w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Popielów](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/popielow) — 0 decyzji w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Prószków](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/proszkow) — 16 decyzji w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Tarnów Opolski](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/tarnow-opolski) — 0 decyzji w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Tułowice](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/tulowice) — 0 decyzji w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Turawa](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/turawa) — 14 decyzji w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy w Polsce](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy) — Przegląd wszystkich województw.

## Sprawdź adres w raporcie mScanner

Plan miejscowy, plan ogólny i 32 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokazuje, które informacje mamy o Twoim adresie.

[Sprawdź adres w raporcie mScanner](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)